今天強升1角, 盤中振盪2角, 選舉前一年, 能貶到哪裡去呢? 還好先出貨落跑了...

你也別太堅持了啦..哈哈..

台商不像大陸人可以直接購買大陸Ａ股...所以，無法全部重壓大陸股市.......而且不論海峽兩岸，都有理專的，應該不會有理專不懂資產配置，叫客戶只買一種基金，一種市場.....

巴非特投資台幣虧損沒有很久，是這一年的事，所以要轉負為正，還要等吧！....

哈哈..人瘋的時候, 先前賺的, 就給它重壓進大陸股市..最後出不了貨, 當然就要回來賣祖產了呀..

當然可以去其他市場..但...."台商"...耶..怎可..
"賣國求榮"..呢? 當然只有大陸最棒..陸資都要來台灣炒作不動產, 大陸最有錢耶...當然是要去最賺錢的市場, 哪裡是要去甚..拉丁, 歐洲, 美洲..都不對, 當然是大陸, "同文同種".."好溝通"..哈哈..

巴X特好像已經放很久了, 多久? 不知道耶, 也可能下半年就看到了呀..2年,3年,5年..也是年啦..都可以啦..哈哈..

根據你的＂條件＂，首先，大陸要先＂崩盤＂...其次，大家必須是用＂高額房貸＂去操作海外基金，三是海外只能單買大陸，重壓一國，不能是歐洲，美洲，拉丁美洲或亞洲其他國家...第四是，必須是最近才投入海外基金，以前數年都沒賺....

綜合以上各點才有可能回來台灣賣祖產......

巴非特看好台幣已經虧一段了，不過他的＂價值投資＂論是可以經的起時間的考驗的....只是時間多長而已...要是要兩年..三年..五年..就看你要不要等，有沒有耐心等了！

唉..大陸加熱, 就說台商賺很多錢回流, 大陸降溫, 就說台商資金要回流....通常要崩之前, 大多都捨不得跑, 結果就是財富大幅縮水, 當然要趕緊跑路回流台灣來賣祖產呀..結果..加重賣壓...

巴X特持續看好台幣, 你覺得他老番顛了嗎? 也有可能他嫌錢太多, 賠一點當做做善事..哈哈..

問題是大陸快＂泡沫＂化了呀！所以才要留意下一波＂熱錢＂的＂流向＂！

至於＂匯率＂，我覺得持穩就可以了！因為台灣也沒有＂快速升值＂的本事（經濟體本質不夠強.....），央行也不會隨便浪費子彈的！彭老出來喊話只是要讓大家了解央行希望匯率＂定＂在附近！

唉..如果你說的是對的話..那海外基金比較好賺, 那台北市房價未來可慮了..（因為如果是我，海外股市賺的那麼快，我買房市幹麻？）)

回流還看不出來, 最近央行大賣美元, 到底誰的力量強, 還看不出來..不過我投央行一票..也算支持台灣,愛台灣的表現啦..哈哈..

大陸股市太熱了，熱錢都進股市！房市動力就不會那麼強（因為如果是我，股市賺的那麼快，我買房市幹麻？）再加上兩三年前上海房市漲太多，政府正在＂宏觀調控＂....自然就不易漲啦！彼岸的政府還不像我們政府這麼愛標售國有地和保護房地產呢.......連央行彭老都說＂板橋溫和＂了......真是.....

台北市房地產因為太多人喜歡買或租了(姑且無論是學區或人文素養或工作環境近或就業機會多或...)所以，要跌不是那麼容易，要漲就要看小環境了.....每區都不同！如果海外市場不好賺了，那麼錢也是可能流回＂台股＂或＂房市＂啊！很難說的.....

比價比到海外去, 好像是要拉抬市中心大小豪宅房價的多方人士提出來的..哈哈..

其實比海外城市, 甚基本面根本不重要, 重要是哪一個城市可以吸引最多的資金, 只要資金多到淹腳目, 誰管..甚基本面, 就是要給它一路驚驚漲..

所以應該來比比..哪裡資金比較多才對, 不然你看..上海,香港資金多不多..多到淹頭頂囉..房價怎會不漲呢?

但台北市....錢好似流出去比較多, 因為大陸與海外太好賺了, 幹嘛投資台灣, 還有台北市呀..是為了民族情操嗎? 哈哈..

所以此波漲幅看得是銀行, 因為銀行資金跑不出台灣, 就只能大推消金, 造成本土性資金推高耐久財, 但要說有很多甚..陸資, 外資, 港資, 火星資..我是覺得以偏蓋全的說法, 不值討論..想看看..每次大量推案開高價時候, 外資大舉來台老掉牙的新聞就會再拿出來炒一次, 沒多久..又都消失不見了..題材啦..炒作的題材啦..哈哈..

即然是本土資金推動..銀行總放貸都4兆4千多億了..破產法又立法在即, 此時推案爆量, 銀行都嚇破膽了..因為錢都借到頂了, 現在緊縮也來不及囉..有些還借出頂..違規了耶..現在正考驗著..台北市有錢人到底多有錢, 可以動不動就現金買斷上千上億萬..看看到底有多少..有錢人的量..哈哈..

版主用東京＂平均＂房價，去比台北＂豪宅＂房價，這種立足點本來就不同，所以我才要＂揭穿＂啊！

而且就事論事，你真要比，那麼回歸＂平均＂房價比＂平均＂房價，東京可大的很！是好幾倍台北市的面積！所以，要論＂平均＂值，所謂的＂台北市＂可能連新竹縣市都要算在內.......

兩岸三地，互相競爭，且同文同種！真要比，那就拿＂北京＂一起來比一比！

反正開版的版主，不是喜歡拿海外的城市來比嗎？


把實際房價說出來，並不是鼓吹大家買屋，只是就事論事，把價格攤出來，大家談！東京和北京都很大，愛比平均值就比平均值！....不准人家說實話，才會照你所說的＂下地獄割舌頭的......＂...

看不懂是什麼意思.....
版主是說台北房價比東京更痛苦
結果有人插花說北京房價也比東京更痛苦
北京、東京貴有其道理，都是首屈一指的國際大都市。北京比東京更有前景，國際資金流入，當地人自然痛苦不堪。

但台北不是啊！台北絕對不應比東京更貴、更痛苦，只有建商或別有居心的人，才會到這時仍然鼓吹房價合理。

我只能說，講謊話會下地獄割舌頭的......

北京有多大?
東京有多大?

去看過了沒，去走過了沒

行萬里路勝讀萬卷書

看不懂是什麼意思.....
版主是說台北房價比東京更痛苦
結果有人插花說北京房價也比東京更痛苦
北京、東京貴有其道理，都是首屈一指的國際大都市。北京比東京更有前景，國際資金流入，當地人自然痛苦不堪。

但台北不是啊！台北絕對不應比東京更貴、更痛苦，只有建商或別有居心的人，才會到這時仍然鼓吹房價合理。

我只能說，講謊話會下地獄割舌頭的......

東京平均房價應該和台北平均房價比而不是和台北豪宅比！.....

而且東京很大，東京平均房價應該是和（台北市加台北縣加桃園縣市加新竹縣市）合起來的平均房價比！.......

如果和北京比....請看下文....

北京可能是"住房痛苦指數"最高的城市
2006年10月31日 07:57:52 　來源：中國青年報

說這話也許你不服，尤其是房地產開發商不服。因為此前全世界一直公認，日本的東京是地球上房價最貴的城市。

那好，我們便將北京的房價與東京的房價比一比。

世界上人口密度最大的國家是日本，日本的人口密度是中國的300％，自然土地最昂貴的國家也是日本。十年前，僅日本東京一地的土地可比價格，便已高達美國全國土地價格的總和，可謂寸土寸金。

東京目前人口是北京人口的近兩倍，而北京的面積是東京面積的3倍。如此一算，北京人口密度，僅為東京人口密度的1／6。無論如何，北京的房價都不應該比東京的房價貴。

目前在東京市區，一套使用面積80平方米的公寓樓（精裝修的3室1廳1廚1衛單元，附送20平方米的陽臺和幾平方米的走廊，以及基本電器，包括液晶電視等等，裝修一流，大致相當於北京的120平方米的毛坯房）加停車位，售價約為3000萬日元，折合人民幣225萬元，公寓單位平方米的價格約為2．3萬元。（據《市場報》 2005年9月5日）

那好，現在讓我們依此來計算一下，東京人的“住房痛苦指數”（即單位平方米房價與月收入比）。

2005年日本人的人均收入為34510美元（合27.6萬元人民幣），月收入為2．3萬元人民幣。東京人的“住房痛苦指數”：2．3萬（每平方米平均房價）÷2.3萬元（月平均收入）＝1。

而同年北京市的“住房痛苦指數”為：6485元（每平方米平均房價）÷1471元（月平均收入）＝4.41。

所以，北京市“住房痛苦指數”，遠遠大於東京。而且，這個比較對於東京還是不公平的。因為在該公式中，使用的是“2005年日本的人均收入”，東京人的收入應該高於這一平均數。粗略估計一下，北京的“住房痛苦指數”，應該是東京的5倍以上。

另外，2005年東京人的“住房痛苦指數”，甚至還低於2005年中國人的“住房痛苦指數”：2820元（全國每平方米房屋均價）÷874元（全國城鎮居民平均月收入）＝3.22。

東京是日本房價最高的城市，說中國人的“國民住房痛苦指數”是全球最高的，說錯了嗎？（魏雅華）

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既然要比，那就兩岸三地都和東京比一比了！