| 五二○經濟大檢視 房市虛熱 台幣一路貶 |
| 發表者：BOBO 發表數：81 IP：60.248.176.* | 2007-05-21 08:05:17 |
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工商時報2007.05.21 |
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| 回覆者：lovely-gir 發表數：1520 IP：59.115.148.* | 2007-05-22 23:56:19 |
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回覆 shiola 於 ：2007-05-22 23:09:23 的發言內容
央行要的是＂穩定＂而已！所以要匯兌損失吃掉美金定存利息當然不容易，這我上篇回應你就說了...可是依目前的態勢來看~~要美金對台幣能回升到吃掉年息4.75%的利息，真不是簡單的事情哩...當然現在投入外幣並不是件好事，因為已經有點高，但是持有波動性小的外幣的人，其實也不用急於贖回，拿利息來換台幣當零用錢也不錯...基本上我不太擔心...如果台幣能升值回30元，我也給彭老拍拍手...  ...同理，要回到30兌1也不可能！上回台幣對美金一路由40上升到28所付出的代價，央行應該還沒忘記，記取前次的教訓經驗，在國力（經濟力）還沒那麼強時，政府不會打腫臉充胖子，硬是上升到30....外銷廠商產品出貨(出口)時，價位如何跟他國競爭？ 房市熱不熱，民眾要選哪兒購屋，自有自己的主張！我不是房市投資客也無需緊張！  ....現在住的房子其實住的也還算可以，不能換屋就算了！...人生豈可能事事都如人意！ ....自己滿意就好了....
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| 回覆者：shiola 發表數：993 IP：220.133.18.* | 2007-05-22 23:09:23 |
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回覆 lovely-gir 於 ：2007-05-22 21:35:47 的發言內容
可是依目前的態勢來看~~要美金對台幣能回升到吃掉年息4.75%的利息，真不是簡單的事情哩...當然現在投入外幣並不是件好事，因為已經有點高，但是持有波動性小的外幣的人，其實也不用急於贖回，拿利息來換台幣當零用錢也不錯...基本上我不太擔心...如果台幣能升值回30元，我也給彭老拍拍手...匯兌損失會吃掉利息..... 台股就算漲到上萬點，其實也是波段波段的在走，並不是一飛沖天的形式，所以我覺得股市...還好沒什麼太熱的感覺。 倒是房市∼還是很熱呢∼已經有聽到仲介在唉唉叫了。 |
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| 回覆者：lovely-gir 發表數：1520 IP：59.115.148.* | 2007-05-22 21:35:47 |
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回覆 shiola 於 ：2007-05-22 21:03:36 的發言內容
匯兌損失會吃掉利息.....可是外幣定存有利息收入啊...  ...投報率就沒那麼高....甚至可能出現虧損...不過，央行是不會刻意大舉提升台幣的，你可以放心！央行要的不就是＂穩定＂兩字而已！但要擔心，如果台股大漲，海外熱錢自己回籠或大量外資買超台股，那麼不用耗費央行任何子彈，台幣就會輕鬆升值！.. ...台股績優股多，總有一天會受青睞的！只是要幻想馬上就會一飛沖天.....難矣！... ....海外市場還熱的很呢....
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| 回覆者：shiola 發表數：993 IP：220.133.18.* | 2007-05-22 21:03:36 |
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回覆 lovely-gir 於 ：2007-05-22 08:53:44 的發言內容
可是外幣定存有利息收入啊...
經濟成長力不夠，政治又不穩，人民當然不願意去投資台股...，海外市場若前景看好，區域體夠大夠強健，不會受政治無端影響，且世界熱錢都流入，你又何必＂置身事外＂！ |
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| 回覆者：lovely-gir 發表數：1520 IP：163.21.16.* | 2007-05-22 08:53:44 |
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回覆 醉 於 ：2007-05-21 23:51:44 的發言內容
經濟成長力不夠，政治又不穩，人民當然不願意去投資台股...，海外市場若前景看好，區域體夠大夠強健，不會受政治無端影響，且世界熱錢都流入，你又何必＂置身事外＂！台幣貶值的最大原因是:國內外利率差距過大 央行希望台幣不要直直落，才會出來進行精神喊話！匯率不可能突然升很多，因為央行也不希望與市場太明顯對作，浪費子彈！同時有許多廠商的外幣避險部份會受傷太重！ 所以，先持穩這個價位，下一季再升值個1.5%左右！須知，光要持穩這個價位，央行也是要賣很多美金的.......央行不會警告人民不要買海外基金，他只會要你注意＂匯率＂！因為外幣定存受傷會更重！....外幣定存沒有基金受益可以補貼一些＂匯兌損失＂的....  ...
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| 回覆者：shiola 發表數：993 IP：220.133.18.* | 2007-05-22 08:00:34 |
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回覆 醉 於 ：2007-05-21 23:51:44 的發言內容
不過台灣習於跟著日本走，反正央行的策略難測啊...前幾天剛好跟小孩的老師聊了一下天，他們是1999年在板橋買的房子，當時貸款利率是6％，聽完之後，覺得央行想要升回6％非難事...
台幣貶值的最大原因是:國內外利率差距過大 |
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| 回覆者：醉 發表數：975 IP：59.116.96.* | 2007-05-21 23:51:44 |
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台幣貶值的最大原因是:國內外利率差距過大 國內定存利率只有2.24％，但美國利率卻超過5%，導致大量的資金流向海外基金或外幣定存.. 現在只有國內定存利率升值到4.5%，才能遏止台幣不符常規的貶值.. 否則央行再多的錢都不夠填海.. 央行已經開始警告民眾不要再一窩蜂買入海外基金 相信下個月央行就會下重手... |
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| 回覆者：蝸牛一族 發表數：35 IP：211.21.127.* | 2007-05-21 12:31:48 |
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沒錯,所以我認為如果台灣貶的跟菲律賓一樣, 留在台灣有何用? 以前是有錢人把錢往外匯,現在是連中產階級的錢也往外匯. |
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| 回覆者：BOBO 發表數：81 IP：60.248.176.* | 2007-05-21 08:05:49 |
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工商時報2007.05.21 台幣連連貶，財富重分配 投資海外 賺翻啦！ 【李國煌、黃惠聆】 綠色五二○、七年大感嘆，因為扁執政七年，台灣人的財富又經過一場財富重分配。 上海買房，增值三倍 看經濟、金融數字，令人感概、唏噓，其實，真正深入一般民眾的生活，感觸更是深刻，一位目前在銀行任職、職級協理的金融界人士，面對五二○，以自己周遭的實例，道盡心中無奈。 這位人士說，七年來，台幣從三○．八貶到近三三．四，海外資產大增值，周遭親友中，資金往外匯的，統統大賺錢，賺匯差、賺利差、賺價差。資金留在台灣的中產階級，薪水不增、利息收入低，物價一直漲，經濟生活壓力大增，他自己就是一例，死守台灣大笨蛋。 壓寶澳洲，再賺匯價 看實例，對比最強烈，這位人士說，一九九八年，他太太在特力屋服務的一位同事，被公司派去上海，單身女郎存錢在上海買了三戶房子，總計花了台幣六百萬，現在，總值二千二百萬元。 這位小姐辭職留在上海，一屋自住、二屋出租，月租金收入八萬台幣，當地每月生活花費二千人民幣，生活悠遊。 他還有一位堂哥，七年前，澳洲雪梨買一戶房子，成交價二百五十萬澳幣，現在房價漲到七百五十萬澳幣，而且，澳幣兌台幣匯價一路升值，現在是一比二十八，房價、匯價都賺到。 另一位在海外投資、增值快速的朋友，二年半前，在加拿大溫哥華、西溫地區買了一戶房子，總價一百二十萬加幣，當時一加幣兌二十五元台幣，現在，這一戶房子要價一百八十五萬加幣，而且，匯價已變成一加幣比三十元台幣。 最近，這位朋友已經賣掉加拿大這戶房子。當時，這位朋友花三千萬的房子，短短二年三個月，現在已增值到六千萬台幣，連這位朋友都驚喜的說，這真是一筆難以預料的人生財富。 有賺到錢的中產階級、富裕人士，都會互通消息，資金匯往海外收益高、增值空間大，大筆資金就這樣滾滾流出，至於他自己，擁有加拿大永久居民的身分，卻沒有在當地買房，錢都留在台灣，七年過去，股票不太漲、薪水不增，資產增值又小，令他感觸深刻，感嘆中產階段死守台灣，最不值。 這位人士不是特例，另一家金控一位負責消金的協理，周遭同樣一堆這樣的例子，面對台灣經濟大環境的困頓，他說，真的希望未來日子政治有解、經濟有起色，大家生活好過一些。 死守台灣，原地踏步 雖然目前台幣匯價一路走弱，民眾大批資金往外匯，投資海外金融商品、做美元存款，面對弱勢台幣，理財專家指出，雖可降低台幣資產比重，但不能全數換成外幣，最少要保有三成台幣，也要提防台幣止貶為升，因為不要忘了中央銀行對匯價是有相當的影響力！ |
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