| 貼切反應台灣房市現況的信義房屋廣告---結果是女主角台灣的房子不要,小套房要賣掉,要去上海找房子! |
| 發表者：無忌 發表數：3190 IP：211.76.97.* | 2007-05-20 14:07:08 |
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貼切反應台灣房市現況的信義房屋廣告---結果是女主角台灣的公寓和大房子都不要,台灣的小套房要賣掉,要去上海找房子!http://www.sinyi.com.tw/monthactive/ad/tvc2.asp |
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| 回覆者：bacon 發表數：1112 IP：122.99.60.* | 2007-05-21 21:13:19 |
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回覆 小東東 於 ：2007-05-21 11:36:55 的發言內容
不過信義的搜尋比永慶的準確及容易定義清楚說真的 這幾波 信義廣告 對我們而言不如永慶的價格公開化 信義污圖(竄改或隱匿正確房屋地圖位址)的比例也較低 以上純就網站技術而論 太平洋的主題地圖搜尋也很不錯 永慶的介面較籠統模糊 亂了點 |
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| 回覆者：藍洋 發表數：4 IP：61.219.99.* | 2007-05-21 21:02:13 |
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回覆 無忌 於 ：2007-05-20 19:51:15 的發言內容
其實你說的比較偏激一點妳說對了仲介就是希望大家沒事多買賣, 其實就目前仲介公司而言我是比較欣賞永慶房屋 就目前成交價格公開化對我們而言真的是一個好處 因為之前就是不知道房子的行情 我老媽就發生過令人火大的事情(至於是哪一家仲介公司 我也不想提了) 2年前我老媽賣了一間在三重的房子2百多萬，隔了2個月後我媽發現我們原本的房子又拿出來賣聽說要賣4百多萬 現在成交價公開化的情形 希望不要在有類似的情形發生 在提一點 目前在查行情不用付費的真的只有永慶嗎?小弟在吉佳網查成交價竟然每筆要300塊............ |
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| 回覆者：小東東 發表數：1950 IP：61.216.89.* | 2007-05-21 11:36:55 |
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回覆 無忌 於 ：2007-05-20 14:07:08 的發言內容
說真的 這幾波 信義廣告 對我們而言不如永慶的價格公開化
貼切反應台灣房市現況的信義房屋廣告---結果是女主角台灣的公寓和大房子都不要,台灣的小套房要賣掉,要去上海找房子!http://www.sinyi.com.tw/monthactive/ad/tvc2.asp |
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| 回覆者：nathancha1 發表數：363 IP：203.145.192.* | 2007-05-21 10:56:03 |
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回覆 lovely-gir 於 ：2007-05-20 21:00:52 的發言內容
據這份報告這個成長率是由外籍配偶所貢獻?或者有其它可能?在＂商業週刊＂的＂特刊＂－優勢系列５的第23頁！ 對於出生率,我認為也有可能是遞延效應使然,六年級生普遍晚婚,並非不生,而是晚生,也因此使得出生率出現彈升現象,在已婚的友人中,真正不生的真的很少,畢竟還是要承受很大的家庭壓力,況且,情感上的滿足其實還是吸引很多人為人父母,尤其是女性 |
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| 回覆者：奇 發表數：3540 IP：211.21.99.* | 2007-05-21 09:27:37 |
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回覆 shiola 於 ：2007-05-21 08:49:16 的發言內容
要養一個小孩每月花的錢可以買房子了,不然也可以開進口雙B,幾年就換新款式,投資小孩要還本都難了何況穫利....哈!所以不生小孩的可以享有洋樓轎車,生一個的可以二選一,當然這是指一般而言,有本事的生一堆還是兩者兼具
正成長要謝謝這些外籍配偶，年輕的一輩台灣夫妻，敢生養一個就偷笑了，我家對門住了對身價非凡的夫妻，也是目前只生一個小孩，我們家這層4戶，4對年齡相近的夫妻，三戶都是各生一個小孩，另一戶...沒生。 |
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| 回覆者：shiola 發表數：993 IP：220.133.18.* | 2007-05-21 08:49:16 |
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回覆 lovely-gir 於 ：2007-05-20 20:23:24 的發言內容
正成長要謝謝這些外籍配偶，年輕的一輩台灣夫妻，敢生養一個就偷笑了，我家對門住了對身價非凡的夫妻，也是目前只生一個小孩，我們家這層4戶，4對年齡相近的夫妻，三戶都是各生一個小孩，另一戶...沒生。
不過你要留意一點....最近人口開始轉為正成長了.... |
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| 回覆者：lovely-gir 發表數：1520 IP：59.121.122.* | 2007-05-20 21:00:52 |
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回覆 無忌 於 ：2007-05-20 20:37:43 的發言內容
在＂商業週刊＂的＂特刊＂－優勢系列５的第23頁！妳說....最近人口開始轉為正成長了.... 1月19日，內政部剛發布的台灣人口增長率，竟然是0.47%！這是該數字近六年來首次彈升(成長趨緩轉為＂成長加速＂  )，也就是說台灣的出生率快速下滑，但在社會移入人口(編按:取得我國國籍，並申請設籍者)快速增加下，台灣的人口數不減反增！ 裡面還提到＂四大利多支撐，房市看回不回＂...就不再贅言了...  ...整本書114頁，也有提到如何選店面，就自個兒去書店買吧！ 
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| 回覆者：無忌 發表數：3190 IP：211.76.97.* | 2007-05-20 20:45:38 |
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回覆 奇 於 ：2007-05-20 20:34:28 的發言內容
仲介就是看到這種商機,大陸某些沿海城市在前幾年是漲不少,午休跑去買房,下班時去賣掉,這樣賺一成,店面買個一排收租是不錯,不過現在去?幫忙出貨?仲介,投資客都去多少年了?現在才公開鼓勵台灣人去買?現在要是還可以買的話,我認識的那個投資客就不會由地產買賣轉作裝璜生意了,用錢買賣賺就好了還養那麼多工人作啥?賺錢也是看時機看種類,就算要在房地產裏賺錢,也是要看時機調整小類別..... 鼓勵大家趕快進場買賣房地產, 買賣那裡不是重點, 將來賺賠也不重要, 成交最重要, 最好是買了,馬上後悔再賣! 這才是仲介要的商機..... |
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| 回覆者：無忌 發表數：3190 IP：211.76.97.* | 2007-05-20 20:37:43 |
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回覆 lovely-gir 於 ：2007-05-20 20:23:24 的發言內容
妳說....最近人口開始轉為正成長了....不過你要留意一點....最近人口開始轉為正成長了.... 可有資料可以PO給大家參考? 沒錯! 如果房子要自己住...買屋可強迫存錢....未嘗是一件壞事...... 但! 如果房子要作投資...買屋可能套牢資金....未嘗是一件好事...... |
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| 回覆者：無忌 發表數：3190 IP：211.76.97.* | 2007-05-20 20:35:52 |
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回覆 lovely-gir 於 ：2007-05-20 20:23:24 的發言內容
妳說....最近人口開始轉為正成長了....不過你要留意一點....最近人口開始轉為正成長了.... 可有資料可以PO給大家參考? 沒錯! 如果房子要自己住...買屋可強迫存錢....未嘗是一件壞事...... 但! 如果房子要作投資...買屋可能套牢資金....未嘗是一件好事...... |
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| 回覆者：奇 發表數：3540 IP：59.115.149.* | 2007-05-20 20:34:28 |
| 大陸某些沿海城市在前幾年是漲不少,午休跑去買房,下班時去賣掉,這樣賺一成,店面買個一排收租是不錯,不過現在去?幫忙出貨?仲介,投資客都去多少年了?現在才公開鼓勵台灣人去買?現在要是還可以買的話,我認識的那個投資客就不會由地產買賣轉作裝璜生意了,用錢買賣賺就好了還養那麼多工人作啥?賺錢也是看時機看種類,就算要在房地產裏賺錢,也是要看時機調整小類別..... | |
| 回覆者：無忌 發表數：3190 IP：211.76.97.* | 2007-05-20 20:23:41 |
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回覆 北屯區 於 ：2007-05-20 20:12:42 的發言內容
反正只要大家沒事多買賣房地產就好了,派去大陸 ? So what ? 這樣仲介才能多賺錢. 到時候大陸房地產怎麼辦 ? 可以再委託仲介賣掉阿! 每個月辦一次簽證到上海收租 ? 相信可以再委託仲介代為收租的. 你只要把COCO準備好就好了, 仲介只要有錢賺, 到你家服務都可以,不用煩惱! 記得! 沒事多買賣房地產就好了! |
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| 回覆者：lovely-gir 發表數：1520 IP：59.121.122.* | 2007-05-20 20:23:24 |
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不過你要留意一點....最近人口開始轉為正成長了.... 而且，根據統計，人們購買房子的時候，每人平均使用面積有放大的趨勢....再加上舊房子不論是在＂建材品質＂或＂格局規劃＂＂公設豐富性＂及＂管理是否完善＂上....都是上一波的產品....比不上現在新房子...所以房價才會創新高....有些鄉下舊屋還空在那...要倒不倒的... ....買屋不急，先有足夠的自備款，不要貸太多...避免將來真的缺錢時被迫＂急售＂！...買屋有時可強迫存錢....未嘗是一件壞事...... |
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| 回覆者：北屯區 發表數：1288 IP：121.254.100.* | 2007-05-20 20:12:42 |
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回覆 無忌 於 ：2007-05-20 18:39:06 的發言內容
派去大陸 ? So what ? 這個廣告是說,  短則三五個月，長則三五年，讓人幹掉當肥料，去大陸的人當中，唯一能活下來的就是我說的那種把豪宅當菜蘿蔔青菜那樣買的人，到時候大陸房地產怎麼辦 ? 每個月辦一次簽證到上海收租 ? 
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| 回覆者：無忌 發表數：3190 IP：211.76.97.* | 2007-05-20 20:07:02 |
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回覆 lkk2 於 ：2007-05-20 19:45:12 的發言內容
受影響的行業將會少子化 5年後小一新生不到20萬 遍及食,衣,住,行,育.樂各行各業, 房地產當然也不例外, 反正人口減少,需求自然跟著減少, 只是時間早晚而已. |
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