| 多空的看法 |
| 發表者：好爸爸 發表數：590 IP：220.137.191.* | 2007-05-18 23:16:05 |
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今天晚上開車時 |
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| 回覆者：ntueoe 發表數：80 IP：140.112.24.* | 2007-06-02 22:19:26 |
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呵 這麼快就沒東西掰了 我之前說過 要先不被斷頭 如果我會超貸 我早就發財了 就說青田官邸好了 一坪五十萬左右 房價低檔區不遠 你一定說貴的要死 如果我超貸 現在賣七八十萬 應該一下clean吧 還有一間勤美樸真 信義大樓正後面的房子 是SARS期間前賣 SARS中蓋\\\ SARS後完工的 那價格 我買不起 我要會超貸 ..... 我看過別人法拍 所以我知道有的房子 低點還是有人接 趁火打劫的人隨時隨處都有 但你東西好又少 趁火打劫的人還怕另外趁火打劫的人 價格就會有撐 更重要的是 就算不能回本 至少不會背債 那有的人就會罵別人老古板 買一些\\\"新潮\\\"的東東 等價格跌 版上這些趁火打劫的人會放過你 少傻了 你被法拍的價格 還要倒賠銀行本金 你說這些人不上街頭 但這就是所謂的公平正義 買屋時罵人家老古板 跌的時後要老古板救你 我沒有鼓勵大家買 買不起的房子 而是有能力買會升值的房子 有能力+升值 我想有人從頭到尾 心中只想著價格價格 我再說一次 在你能力所及的範圍內 你如果可以買到有價值的產品 何時都是好時機 除非你認為通膨不再出線 有更好的投資產品 那與其想自己都無法計算或控制不了的多空 不如買個好東西 努力賺錢 我相信除非你眼光很差 你喜歡的東西 喜歡的人一定不在少數 我真的是上波被人害慘了 上波少一千萬 連帶這波不知又少多少 股票不也是這樣 以前我可能抱很久 一漲賣了就不追了 但後來發覺為何不追 停損抓好就好 真的好股票 高檔絕對有的賣 留的青山在 還有本 就算不賣 十年一定回本 像我媽買的統一 從上市的40跌到10 現在回到30 真是賺翻了 你想想你多能幹 在長達十年中 可以和作手和景氣 做出判斷 你不過是強迫自己在相信自己其實都不信的鬼話 但買到強盜股 你當然可以說我老古板 但等到無量下跌時不要怨天尤人 我以前買長谷就這樣 啥這樣開發 那要賺錢的 最後你要賣給誰啊 我是笨蛋 可是我認真過生活 我相信我會長大 人生都是要自己吃虧過 如果大家都聽前人言 人類不知進展到哪了 我的觀點也本沒多空啊 真的不用為了怕房價漲去買自己不喜歡的東西 但也不必說有好的東西 也有能力 為了想要貪便宜而錯過 說句不好聽的 這樣和投機客有啥區別 只不過希望獲利的方向不同 這樣就蓋\\\高尚 |
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| 回覆者：無殼蝸牛 發表數：2994 IP：220.137.129.* | 2007-06-02 19:33:45 |
今天卡債族上街抗議....不知兩年後的今天, 會不會房債族也上街抗議呢?  希望沒有你 |
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| 回覆者：ntueoe 發表數：80 IP：140.112.24.* | 2007-06-02 19:08:26 |
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我有研究過啊 所以叫某人去開炒翻天啊 以他和李先生的雷同性 應該大有一翻作為 可惜人家不聽 你該去和他說 而不是和我說 我說過我很笨的 我只是自己吃過大虧 很多群眾運動的主導人都不單純 本來就和聰明啊 套句流行的話 真奸巧 我只是希望大家有個對照的看法 我相信大家自己會判斷 順便說一下 青田官邸 我是買不起啦 建在房市的低點附近 一直很看好 現在你說值多少 一百萬 兩百萬 嗯 沒成交 根本沒得說 你慢慢算你的數學吧 好東西 數量少 沒成交 你可以說兩百萬 貴到沒天理 也可說三十萬 便宜到要死 但純屬想像 送你一句天大的謊言 有夢最美希望相隨 不過提的人現世報 連初選都沒過 誰算沒有因果呢 至於紅樹林 我只是舉個例 漲時重勢 跌時重質 你現在用勢和我說屢創新高 我只想說跌的時後 質在那 這是我的看法 說不定我是錯的 那恭喜你 但我真的認為 現在會買的 是聰明人或笨蛋 聰明人買好貨 笨蛋買炒作 至於不聰明不笨的 就聽某些人亂說 在旁邊等 這也是最可怕的 當市中心在下的時後 這些人有的會很快下手 結果還是被套 另一群人 就不敢買 等到價格又回升 那郊區就等不到那個價格區位的人 只要一個快法拍 賣不出去 真的法拍 就連環爆了 而且紅樹林的都是大建案 市中心 一個快爆的有人接 價格就停了 除非只有十戶 全爆 但這機率是多高 碰到了 只能說命中如此 也能說 眼光不好 我就是漲時重勢的受害者 當然也會賺 但你比起有質的 會氣死你 建議你看看有質的 過個幾年比較一下 下次換屋時做個參考 如果我說的是錯的 那損失也有限 多看一間罷了 如果我說的還可以參考 下次可是影響千萬以上的大買賣 可以和我賭氣 不用和你自己的新台幣過不去 |
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| 回覆者：lovely-gir 發表數：1520 IP：59.121.122.* | 2007-06-02 09:36:43 |
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回覆 無殼蝸牛 於 ：2007-06-01 23:49:25 的發言內容
之前也犯過這樣錯誤, 但被l.g.教訓過後, 終於學會了幾招..哈哈.."應該買到好的東西 努力賺錢 充實自己和下一代  ...輕鬆點...輕鬆點..------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 我教訓過你？  是你自己被別人嘲諷，然後把不滿發洩在我身上吧？！冤有頭債有主，自己不爽，就去找你的債主啊！罵我罵得很爽，再說我教訓你？.... ..應該是我不想再一直聽你說的不雅的話，把那些話貼回去給你，讓你有些啟示吧！....
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| 回覆者：悔悟 發表數：3004 IP：125.225.126.* | 2007-06-01 23:55:59 |
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回覆 悔悟 於 ：2007-06-01 23:55:11 的發言內容
晚安歐
你是否去躺看看阿 |
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| 回覆者：悔悟 發表數：3004 IP：125.225.126.* | 2007-06-01 23:55:11 |
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回覆 無殼蝸牛 於 ：2007-06-01 23:49:25 的發言內容
你是否去躺看看阿"應該買到好的東西 努力賺錢 充實自己和下一代 比在這兒打嘴砲輕鬆多啦 對啦 你知到"嘴砲'這詞是哪裡跑出來的?? 哈哈 猜對啦 正是區區在下啦 |
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| 回覆者：悔悟 發表數：3004 IP：125.225.126.* | 2007-06-01 23:51:55 |
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你高點去買紅樹林 那你最好活久一點 跌了 絕對賣不出去被法拍 錯了 紅樹林房價早已經創新高了 死抱著舊經驗舊觀念 你永遠只能跟著趨勢後頭追 |
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| 回覆者：無殼蝸牛 發表數：2994 IP：220.137.81.* | 2007-06-01 23:49:25 |
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回覆 ntueoe 於 ：2007-06-01 21:38:54 的發言內容
"應該買到好的東西 努力賺錢 充實自己和下一代上一波有個自稱無XXX的李先生 而不是等著詛咒別人死 自己不事生產 坐享其成 然後不勤簡 買名牌來炫耀 天天就炒炒炒" 人不能退休呀, 不能另尋人生新階段? 早就已經說過我是業餘投資者, 正在學習新的領域, 但反過來說, 工作這樣久, 還真不知道自己有生產過那些東西, 或許該要去種一些植物, 務農一下...  賺錢可以透過各式各樣方式, 有人坐轎, 有人抬轎, 也有人懷有服務貢獻人生的心胸, 不計個人私利, 但大多數人, 應該都是介於兩者, 至於你說的詛咒別人死...那言重囉, 如果發言有你不重聽, 請略過, 或是你當嘴砲也都可以呀..但在這討論區有太多不友善, 針對個人性發言, 從開始小心友善發言, 到目前再從這些人身上, 學到一招半式, 闖盪討論區, 以牙還牙, 不知有否青出於藍, 勝於藍...哈哈.. 但我從就沒有說過投資股市是對的, 也從未一昧看空, 如果自住買到台北市一般地段, 5年左右新屋, 35萬以下, 那恭喜了, 找到對的價格, 但45萬, 那就等等吧, 當然你若賺很多, 你老子要買房, 付得起, 要我老囉嗦些甚呢? 也可以是, 你要付不起, 也輸不起, 卻跑去貸, 賭它一賭, 你老子要買, 就是爽, 要我老囉嗦些甚呢? 的確不用太囉嗦, 就讓一堆人繼續叫人跳吧, 有些人推內湖, 有些人推文山, 有些人推北投, 都會告訴你... "我沒多空立場, 純粹以環境來說, 目前價格有撐, 比價下, 可以接受, 現在利率低, 其實負擔不重, 你看..那環境多好呀, 多方便呀, 好多重大建設, 現在離這沒多遠的價格已經開到50萬, 這裡才45萬, 很便宜啦" 有些看起來在從事生產.."賺錢"..有時昧著良心說話, 到是不少... 已經不太擋人財路, 但偏偏有買方覺得貴, 也想知道到底現在是不是該買? 怎樣才算貴, 長期持有, 未來保不保值, 增不增值...等等, 跑來網路上看看其他人的想法與看法, 急著買的人, 早就跑去看建案相關討論, 哪裡還會去看甚多還是空, 那些人稱為...."準買方", 還不確定要不要買, 想瞭解一下趨勢者, 基本上稱為.."待買方"..兩者有甚衝突呢? 待買方之所以會等, 就是覺得貴, 所以將不合理的部份點出, 結果....嘩..."你老子說甚屁話, 你有陰謀, 你一定是有目的"..哈哈..怎樣, 你老子就是有目的, 眸你媚安怎? 結果嘴砲就出來了...最後就離題了, 抹黑文化, 先抹黑黑的...就算說對了, 也都是個屁, 大概就是這樣吧...之前也犯過這樣錯誤, 但被l.g.教訓過後, 終於學會了幾招..哈哈.. ...輕鬆點...輕鬆點..
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| 回覆者：悔悟 發表數：3004 IP：125.225.126.* | 2007-06-01 23:47:43 |
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回覆 奇 於 ：2007-06-01 22:54:19 的發言內容
你們太抬舉'''''了其實那位李先生的成功是必然,一個能夠帶領群眾搞活動的會是普通腦袋?而且他的活動也算是成功,房價確實低下來讓很多人可以上車,接著還加大油門衝衝衝,跑的比以前還快,抓住時機的人改變了一生,總不能期望永遠低價不值錢吧??? 難道在忠孝東聚集的那些人 真的將房價拉下來了阿 拜託 或許你們有人也曾經是其中一份子 我認為 毫無影響 如果說影響'''比較真實的說是 這個活動代表了一個徵兆 如此而已 只是一個徵兆或稱之為警訊 徵兆只是一個現象 一個趨勢到頂的徵兆 與扭轉趨勢的原因或力量是兩回事 不信 你們在去躺躺看 看房價會不會被躺下來 |
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| 回覆者：奇 發表數：3540 IP：59.121.114.* | 2007-06-01 22:54:19 |
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其實那位李先生的成功是必然,一個能夠帶領群眾搞活動的會是普通腦袋?而且他的活動也算是成功,房價確實低下來讓很多人可以上車,接著還加大油門衝衝衝,跑的比以前還快,抓住時機的人改變了一生,總不能期望永遠低價不值錢吧??? 另外他從事的行業更是千挑萬選,食,衣,住,行裏排名第一,車市已經下滑了,房市還熱的很,更不用說賣衣服我認識的有多少人生意多到電話不想接,吃就更不用說了,連吃都不景氣時更代表不景氣到底要反轉(上波不景氣的尾段時很多人提過這理論,sars時更是驗證之後的變化),受影響時間最短,所以多研究一下人家的行為模式才能長進 |
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| 回覆者：ntueoe 發表數：80 IP：140.112.24.* | 2007-06-01 21:38:54 |
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上一波有個自稱無XXX的李先生 現在開鍋貼店 賺歪歪 當初他喊的口號 和現在某位無XXX一樣 不知這位先生 要賣啥 就是不論多空了 你還要問何時轉折往上 就是沒有操縱市場的實力 所以要務實 當初我就是聽無XXX的歪理 我保證你現在去問他 他會笑死 我看不過就是你那種害人不淺的言論 我的實例是 當初我可以買貴的 也可以買便宜的 我想房屋一定會下啊 沒錯SARS真的跌了四成 但是呢 我當初省下的錢 也去買股票啊 從一萬點跌到三千點 能不虧的是多還是少 但房市和股市從低點回升 原來的沒買的 價格高反而漲了100% 我現在的才漲40% 差距多少 原來的股票不過就是一樣 而且我問過不少人 我敢說80%以上的人都如此 只有少部份利用我們的人開了鍋貼店 賺翻了 有替我們說到啥東東 而且你講的低點買 價格會便宜啊 法拍的居多 而且更重要的是漲來無力 我的經驗是 高價屋 1000萬 跌50% 是帳面上 根本也是有行無市 你買到的500萬 再漲個100%好了 不過賺500萬 但原來的已漲100%變2000萬了 這還不包括你付的房租 花在希望房價跌 花嘴泡和擔心的時間 這中間多花點時間賺錢 房貸都還的差不多了 所以重點是你買的產品 你高點去買紅樹林 那你最好活久一點 跌了 絕對賣不出去被法拍 但你高點買到好產品 就算撐不下去 絕不會法拍 但負擔的起 鄰居都是自然用錢選過的 低點也沒人賣 等十年後 就是你說話了 隨便舉個政大二期的普羅旺斯 你就知道了 如果戶數更少 又有名人的話 那更不用說 你低點慢慢等吧 這不是玩股票 低點還有量 就算有量 也沒人敢買 更何況沒量 十幾戶要有多少量 中國人就是這樣 罵別人似是而非 陶淵明讀書不求甚解 真是害死人 自己不認真過生活 就想炒 炒股票炒房子炒短線 一定要多要不就空 要不就不愛臺灣 要不就不是男人 你最強 愛臺灣 是男人 又如何 你有比王永慶有錢嗎 去 應該買到好的東西 努力賺錢 充實自己和下一代 而不是等著詛咒別人死 自己不事生產 坐享其成 然後不勤簡 買名牌來炫耀 天天就炒炒炒 你去開炒翻天好啦 說不定比賣鍋貼還好賺 |
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| 回覆者：無殼蝸牛 發表數：2994 IP：220.137.81.* | 2007-06-01 20:37:22 |
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回覆 ntueoe 於 ：2007-06-01 18:06:35 的發言內容
只要問你自己, 大安區預售開價, 每坪50萬, 你覺得貴還是便宜呢?好一堆嘴炮王 如果開到每坪100萬, 你又覺得貴還是便宜呢? 你不是沒有多空嗎? 即然沒有, 當然也沒有值不值得的問題, 那買屋可就簡單多了, 將條件符合擺一擺, 射飛標, 中了, 就是那一間...阿..."條件符合"...那又是論..."多空"..  所以才說, 沒有多與空立場都是假的, 即然有分辨, 就面對自己的想法, 搞得畏畏縮縮...搞甚呢? 哈哈...
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| 回覆者：無殼蝸牛 發表數：2994 IP：220.137.81.* | 2007-06-01 20:26:38 |
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回覆 左 於 ：2007-06-01 17:28:22 的發言內容
長期自住投資者, 多頭買進, 空頭賣出? 賺翻? 那或許你可以10年前買一間一坪35萬, 結果SARS賣出, 一坪25萬, 賺翻?? 多頭做多,空頭做空,應該是賺翻了吧????????? 即然打算長期持有, 進場時間錯誤, 買在高點, 怎樣賣, 賠的機會都大, 賺錢就不敢想, 但保值應該是大多數人的想法, 賠了, 要怎樣保值呢? 誰人做到未卜先知? 猜的成份居多, 只是發生機率問題, 就像之前問 l. g. , 央行力守哪裡, 居然他都知道是33.4, 再問會拉到哪裡, 他也知道, 是31.5~32.0 , 之間 另外, 先前有些無聊人, 問說.."即然你看空, 你說, 何時才轉折" 我反問.."即然你看多, 你說, 何時會多的何時" 問這樣的事, 蠻無聊的...還不如, 多頭時, 好好檢驗利多面消息, 值不值的這個價格, 前1,2年一堆人都說2008 兩岸三通後, 資金大舉進入台灣, 台北市房價比起香港, 東京, 上海, 便宜很多, 才剛開始起漲, 當時我提出政治對立, 哪一方選上, 沒有和解與團結, 跟對岸怎樣談都吃虧, 這面向沒變, 兩岸三通怎樣通都是假的, 問題多多...奇怪了, 這樣也有多方人士, 硬要別談政治, 結果呢? 相信很多買方問價格, 一堆仲介代銷都會說, 2008後還會漲, 不買來不及, 趁銀行低利趕緊借, 目前這價格.."合理"..哈..就因為政治傾向, 打算長期持有的買方, 就這樣買下去的了, 有沒有影響房價呢? 現在呢? 賣方根本連飆漲藉口都懶得說, 直接跳高開, 擺明買不買隨你便, 買方要是再進一步問一堆, 賣方就是一附..."沒錢別妨礙老子做生意, 滾一邊去, 老子就是要賺暴利, 眸你媚安怎  "..相信很多看屋者, 都有悽悽焉吧, 甚至有人還上討論區, 公佈這些惡行惡狀, 不知你有嘗過嗎? 哈哈..2008前一年的2007, 暴出量來, 賣壓沉重, 且開高急拉, 不動產搞成這樣, 長期投資持有者, 怎進場呢? 誰又會進場呢? 大多數人沒法整天瞭解房價波動, 時間有限, 要找低風險的投資標的, 很困難吧, 還不如等空頭後, 遍地都可以找得到, 有必要幫人出貨解套嗎? 我說這些肯定有人恨的牙癢癢, 所以討論這些, 我只會在討論多空主題上發言, 畢竟真有人有立即購屋的需要, 那樣的資訊對購屋者是非常需要的, 就算發言者是代銷, 仲介, 或是賣方, 又何妨呢? 要是個案是我瞭解的環境, 我也是會提出所知道的, 卻不會叫別人別買, 還會推薦買的區域, 叫別人買, 這樣我到底是多還是空呢? 一堆人是只會喊多, 喊空, 真要實踐行動自己的看法, 就吱吱嗚嗚, 說還再看屋, 還沒買, 或還沒賣, 但喊起來, 倒是很起勁, 甚至還說..."我沒賣, 就是看多"...真是笑死人了, 那 "我沒買, 豈不是看空, 那不是一堆人都看空"...哈哈..
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| 回覆者：ntueoe 發表數：80 IP：140.112.33.* | 2007-06-01 18:06:35 |
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好一堆嘴炮王 如果不通膨 買房子當然是苯蛋 但是如果算通膨 那利率+本金是一加一等於二 算算數 連條件都沒找齊 答案會對 我看你數學程度相當差 還敢說別人沒數據 算的都是錯的 有比較高尚 我說過這不是數字遊戲了 還一直要數據 不知你是真笨還是假笨 倒是有些人口口聲聲不嘴炮 說來滿口垃圾 你說會跌 那79年那時的人就說過了 至少還對了一次 你呢 現在都還沒對過 我說過我不聰明 但是我知道我沒那個命 所以安份守己 在有選擇的時後 買自己該買的房子 努力賺錢 下次來時 再來一次 不像有些人嘴炮說的滿天響 我高檔賣 低檔賣 中間炒外匯 炒股票 愛臺灣 賺翻了 相信這種鬼話的人 股市多的是 老師告訴你低檔買XXXX 高檔賣 中間玩期貨 要聽這種話 每天不知多少人在放屁 賺到錢最重要 把房屋當股票在炒 也可說是臺灣奇蹟 難怪有些人說房市太貴 還滿嘴的愛臺灣 其實臺灣就是被這些投機客拖累的 至於不論多空 本來就不必論多空啊 除非你錢夠多 否則多空是你在談的 股票市場 大家都知道和作手對作的下場 但是到房市 就各各是大戶 是老師 喊水會凍 市場是我看的準 我沒那個屁股 不敢想這些 我只要抱緊績優股 不被洗掉的本事 多空不敢想 但現在績優股是不少 在低點 建設公司都要倒了 工地主任都轉行了 建築師都畫別的了 地主都惜售了 你要買到規劃好 地段佳 建築佳的 難喔 同一家建設 景氣好和景氣不好 蓋\\\的東西也不一樣 低點 好的房屋 如果只有三四十間 如果格局又不同 好的格局能有幾間在賣 你說高點時有行無市 那是你心不好 低點就又有行有市了 那一堆法拍的 你敢買 而且不要忘了 現在法規要兩座樓梯 你看現在中古三十幾年的很搶手 何也 因為公設比低 又有陽台 下波 你都買公設 這麼愛算數學 那買本微積分慢慢算 不要來這亂談 如果這麼愛論多空 那就告訴我何時會下啊 我告訴你 你百年之後 房市一定會有n次下跌 不勞你百年之後還要廢心 |
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| 回覆者：左 發表數：71 IP：202.21.195.* | 2007-06-01 17:28:22 |
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回覆 無殼蝸牛 於 ：2007-06-01 14:29:49 的發言內容
多頭做多,空頭做空,應該是賺翻了吧?????????多頭做多, 空頭做空, 那不是要賠死了?? 還不如甚都別做.. 有多少人都是自以為未卜先知,多頭做空,空頭做多的想抓轉折.股市一堆散戶漲也罵,跌也罵,不就是血淋淋的例子??????????? |
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