2007/05/16 21:01 鉅亨網


【鉅亨網編譯袁千雯／綜合外電．5月16日】 據《CNNMoney.com》報導指出，5 月營建商信心指 數已是連續第 3個月下滑，該產業的高層普遍相信，將 要等到明(2008)年才有可能從低谷回升。

在全美建商協會(National Association of Home Builders) 的調查報告中指出，建商信心指數由 4月的 33降至5月的30，符合去年9月歷經15年來低點時的報告 內容預測。

此份報告中還包括了建商對於目前市場的看法，認 為來到1991年2月以來最底。另外，建商對於6個月後市 場、以及買家需求的看法更是雙雙滑落至15年來最低， 與2006年底的情形相似。

全美建商協會表示，由於次級房貸市場風暴席捲， 貸款申請日益困難，新屋訂單取消的數量也因此增加。

經濟分析師 David Seiders說，「次級房貸部門的 危機已經感染至其他貸款市場、普遍消費者心理，因此 房市前景只有惡化的份。」

「我們預估，目前房屋銷售和建案恢復的情形到今 年底前都不會有所進展，而且，就算接下來開始回升的 話，速度也是拖拖拉拉的。由於次級房貸延燒至貸款市 場，因此未來的前景方面，還是有很多不確定的因素。 」

新屋銷售率和建案降低讓美國幾家大型建設公司歷 經重創。

全美第4大建商Pulte Homes上月呈報虧損。由於價 格缺乏支撐、一向是旺季的春季又未發威，導致No.2的 D.R. Horton上一季的新屋銷售量下跌了37%。

第3大的Centex、位於紐澤西的Hovnanian Enterprises以及亞特蘭大的 Beazer Homes最近一季通 通慘遭虧損。

No.5 的KB Home則是唯一在最近一季呈報營運獲利 的公司，不過執行長 4月時曾警告，房市下跌情況還會 更嚴重。

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