北中南都會區推案量上看1.1兆
更新日期:2007/05/16 17:50 記者:記者曹逸雯／台北報導
根據住展雜誌發佈的最新推案報告，北台灣今年全年的推案量預估上看8500億元，若加上台中的1500億元，及高雄的1,000億元，預估北台灣及中南部都會區的推案量將達1.1兆元的歷史新天量，其中，台北縣市仍為「價量齊揚」走勢。

住展雜誌16日發佈今年1至4月的北台灣預售與新成屋推案戶數為25812戶、推案量2767.9億元，較95年同期成長了24%，推估96年全年的推案量上看8500億元，若加上台中地區的1500億元，及高雄地區的1000億元，北台灣及中南部都會區的推案量將達1.1兆元的歷史新天量。

其中，台北縣市的推案量一路衝衝衝，台北市今年1至4月的推案戶數3758戶，較去年同期的4880戶，減少了1122戶，但推案量893.5億元，則較去年同期的659.7億元，成長了35%。跡象顯示，台北市受豪宅風潮的影響，主力推案的坪數持續放大，所以戶數雖然減少了，但推案量還是持續放量，呈現「價量齊揚」的多頭走勢。

即將升格為院轄市的台北縣推案更是紅不讓，今年1至4月的推案戶數成長至12985戶，推案量1259億元，推案量成長達62%，與台北市一樣呈現「價量齊揚」的多頭走勢。

住展雜誌調查發現，4月在推案量大、廣告量大，但來客組數與成交組數卻沒有相對提高，出現不增反減的市況，顯示房市已出現某種警訊，即推案業者一頭熱的推案、打廣告，購屋者卻已開始逐步冷淡的市況。

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