2007/05/15 23:01 中央社


（中央社台北2007年5月15日電）根據美國房地產調查協會指出，美國4月房貸違約案件較去年同期暴增62%，而隨著房價下滑及借貸標準提高，無法按時繳交房屋貸款的家庭數今年還會繼續攀升。

目前貸款違約件數以加州，佛羅里達州及俄亥俄州最多，由於房價下跌造成再貸更加困難，以致上個月的違約通知書，預定拍賣及銀行收回擔保共計達到14萬7708件，而根據全國房屋協會統計資料，美國平均房價在第4季下跌1.8%。

房地產調查協會首席執行長James Saccacio表示：「貸款違約因為最近幾年的一些房市現象而更加惡化，像很多貸款就是來自風險較高的次抵押市場，以及房屋升值太慢。」

4月貸款違約案件從3月歷史高點的14萬9000件減少大約1%。從去年1月以來到現在，共有超過50間次抵押銀行關門，申請破產或是尋找買主。

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