| 別在蓋國小了 |
| 發表者：芝司樂 發表數：2380 IP：220.132.58.* | 2007-05-15 01:26:43 |
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之前有人提到有一堆重劃區都以百貨公司購物中心為炒做題材 |
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| 回覆者：草莓加鮮奶油 發表數：758 IP：211.78.131.* | 2007-05-16 09:23:18 |
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回覆 imag1 於 ：2007-05-15 23:33:46 的發言內容
也沒錯. 其實捷運, 學校, 公園, 超市都是噪音和塞車的汙染源, 所以近就好, 不要緊鄰在旁邊.我認為捷運共構當商店或辦公室很好, 當住家真的要考量一下你對噪音和人潮的忍受度.我覺得房子剛好位於「一個有溜滑梯和兩棵樹的小公園」旁邊反而會讓那間房子扣分..... 我看國外捷運共構的地方, 多半規劃成商場, 還沒遇到規劃成住家的....萬一捷運火災, 那上面的住家呢? 十多年前我在紐約時就遇到過地鐵火災... |
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| 回覆者：shiola 發表數：993 IP：220.133.18.* | 2007-05-16 07:19:52 |
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回覆 shiola 於 ：2007-05-16 07:18:34 的發言內容
第一名廈....廈門街
我忘記建案名，靠近和平西路、汀州路、同安街那附近，它的建案是用那支會唱歌的龍的那個∼我記得智邦之前有人討論過這個建案.... |
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| 回覆者：shiola 發表數：993 IP：220.133.18.* | 2007-05-16 07:18:34 |
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回覆 芝司樂 於 ：2007-05-16 02:14:02 的發言內容
我忘記建案名，靠近和平西路、汀州路、同安街那附近，它的建案是用那支會唱歌的龍的那個∼我記得智邦之前有人討論過這個建案....
是哪個個案啊? |
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| 回覆者：芝司樂 發表數：2380 IP：220.134.30.* | 2007-05-16 02:14:02 |
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回覆 shiola 於 ：2007-05-15 12:52:05 的發言內容
是哪個個案啊?講到這個~~我記得有建案(就是有支龍的那個建案，說是以後有長庚醫療團隊那個靠河堤的案子)說千坪公園...我去看了，公園蠻小的∼看不出來有千坪 在哪裡? |
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| 回覆者：imag1 發表數：1145 IP：61.228.115.* | 2007-05-15 23:33:46 |
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回覆 草莓加鮮奶油 於 ：2007-05-15 10:33:42 的發言內容
我覺得房子剛好位於「一個有溜滑梯和兩棵樹的小公園」旁邊反而會讓那間房子扣分.....還有公園...但是台北市本來公園規劃就滿多的 因為嘻鬧聲、溜滑板的聲音、小公園經常辦社區活動...等等噪音是很惱人的。 同理位在小學旁邊也很糟糕，嘻鬧聲廣播聲打球的聲音也很吵。 |
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| 回覆者：好爸爸 發表數：590 IP：211.74.169.* | 2007-05-15 19:08:14 |
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請問那些確定不蓋學校的地 後續都怎麼處理? 因為地目好像是機關用地 和一般建築用地不同 很好奇 ................................................................................................... 
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| 回覆者：shiola 發表數：993 IP：220.133.18.* | 2007-05-15 18:16:41 |
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回覆 櫃子 於 ：2007-05-15 17:22:01 的發言內容
講到這個，之前有看過間中古屋，位置很好，位於信義路上，捷運交叉口附近，不過連看都沒看到就被人買走了，樓下剛好是我常去買衣服的大尺碼店（認識好多年了），今天不知怎的跟店員聊起，她說∼樓上住戶兩次買房都搞的她樓下漏水，到現在還修理不好（指著水漬給我看）說鄰居很八婆，可以在管理員那裡聊2個小時，在銀行櫃臺巴著行員聊更久，還有住戶時常打菲傭，聽完突然覺得自己超慶幸沒去看...
是人吧?! |
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| 回覆者：草莓加鮮奶油 發表數：758 IP：211.78.131.* | 2007-05-15 17:50:43 |
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鄰近科學/工業/進出口園區或企業總部. 人要有工作才能付的起房貸吧, 就業機會很重要. 通常標榜在園區或某大企業總部附近的房子總是賣的很快.逐水草而居是人類的本能. 還有大學城.當作投資屋. 不過像淡水, 現在都有捷運了, 在當地租屋的學生不知道還像不像以前一樣多. |
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| 回覆者：櫃子 發表數：59 IP：61.63.25.* | 2007-05-15 17:22:01 |
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回覆 shiola 於 ：2007-05-15 08:41:24 的發言內容
是人吧?!芝司樂大提供了一個有趣的討論論點，除了百貨公司、學校還有哪些題材是建商拿來炒做的題材？各位網友大覺得這些題材最實用的是什麼呢？我想應該是捷運？ 像我就在馬路邊聽到好幾次， 仲介說：「這社區都是大學教授、醫生、作家、畫家....素質高的.....」 我都不好意思說， 這邊三更半夜還聽的到某對夫妻歇斯底里的叫罵聲呢！ 大直也一樣，不是嗎？ 張忠謀、李遠哲......... 有時候名人也很無奈吧?! |
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| 回覆者：shiola 發表數：993 IP：220.133.18.* | 2007-05-15 12:52:05 |
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回覆 草莓加鮮奶油 於 ：2007-05-15 10:33:42 的發言內容
講到這個~~我記得有建案(就是有支龍的那個建案，說是以後有長庚醫療團隊那個靠河堤的案子)說千坪公園...我去看了，公園蠻小的∼看不出來有千坪還有公園...但是台北市本來公園規劃就滿多的 
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| 回覆者：草莓加鮮奶油 發表數：758 IP：211.78.131.* | 2007-05-15 10:33:42 |
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還有公園...但是台北市本來公園規劃就滿多的 有的只是一個有溜滑梯和兩棵樹的小公園, 也被建商吹到跟大安森林公園不相上下, 照片裡呈現的像歐洲花園...見鬼了 |
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| 回覆者：小惠 發表數：51 IP：219.84.9.* | 2007-05-15 09:41:17 |
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台北到處都是捷運的狀況下有什麼好炒的.學校也是,小孩總會小學畢業吧!這些建商真是夠了! 我覺得上班地點離家裡近一點比較實際吧?!時間就是金錢. |
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| 回覆者：shiola 發表數：993 IP：220.133.18.* | 2007-05-15 08:41:24 |
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回覆 芝司樂 於 ：2007-05-15 01:26:43 的發言內容
芝司樂大提供了一個有趣的討論論點，除了百貨公司、學校還有哪些題材是建商拿來炒做的題材？各位網友大覺得這些題材最實用的是什麼呢？我想應該是捷運？
之前有人提到有一堆重劃區都以百貨公司購物中心為炒做題材 |
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