我有興趣的不在這則新聞標題 而是末段
長期看來還是台北好 我愛台北
--------------------------------
香港對沖基金 擬來台灣炒樓
聯合新聞網 更新日期:2007/05/13 07:30 記者:記者梁任瑋／台北報導

台灣房地產市場首見港資對沖基金要整批收購！港星關之琳昨（12）日以香港炒樓團長身分，帶領花旗銀行亞洲環球資本市場業務董事總經理、壽險集團董事與對沖基金總經理等七、八位買家來台，赴淡水小坪頂看屋。據了解，美系對沖基金D.B ZWIRN看好台灣房價低，有意整批購買，預期將炒熱國內房地產市場行情。

在香港、北京及主要國際都會坐擁多棟房產的影星關之琳，昨天帶領多位香港金融界的投資買家，專程來台北看屋賞樓。

關之琳與香港友人出席座落北投復興崗的捷運溫泉別墅「環遊郡」國際展售會時表示，台灣房地產比起香港、北京、上海都便宜，小坪頂有媲美香港半山及淺水灣的絕佳風景，產品價位卻只有香港半山十分之一的價格，讓人心動，將認真評估在台北投資置產。

這次與關之琳一同來台看屋的炒樓團有七、八人，個個都是年薪千萬的金融大亨。包括花旗銀行亞洲環球資本市場業務董事總經理張少輝、及某保險事業集團董事董先生、劉先生等。

其中一位是國際避險基金D.B ZWIRN董事總經理方逸禾，去年底才以500萬元美元（新台幣1.6億元）在信義計畫區購入豪宅，他認為台灣房市每年還有10%的增值幅度，未來甚至不排除將整批收購投資。

張少輝說，雖然現在很多人認為台灣房地產價位已高，其實比起其他國際都市還算低，當所有人都擔心的時候，房地產就還有增值潛力。不過，他來台投資房地產，主要目的是自用，因此願意花高價買別墅。

投資環遊郡的建商樺福建設董事長張綱維表示，近期買家有不少外籍人士，今年打算把建案帶到香港、美國等海外行銷宣傳，未來環遊郡將會是國際型社區。

張綱維說，這些對房產投資嫻熟的香港金融高階管理菁英認為，台灣高鐵效應會讓台灣其他城市發展受益，但他們最看好的地點仍為大台北區；因為根據東京發展經驗來看，高鐵的便捷將帶來更多人來台北發展，商場又有群聚效應，所以台北地區將是高鐵通車後的最大受益區域。