| 台北附近的鄉下 |
| 發表者：kp 發表數：9 IP：59.121.106.* | 2007-05-12 22:34:10 |
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請問一下若以捷運忠孝復興為基準點 離此處最近(蠻主觀的)又有鄉下安靜看的到綠意的地方? |
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| 回覆者：法拍屋答人 發表數：1504 IP：203.73.87.* | 2007-06-05 00:28:56 |
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回覆 kp 於 ：2007-05-12 22:34:10 的發言內容
我認為是東方工商西側二樓矮房~~請問一下若以捷運忠孝復興為基準點 離此處最近(蠻主觀的)又有鄉下安靜看的到綠意的地方? 綠意盎然~~~ 不知都是住些何許人物???????? 真是離塵不離城~~~ 我是住楓橋新村~~ 算是座東朝西的"龍眼睛"~~~ 背象山~~面西淡水河~~~台灣海峽~~~~ 也是離塵不離城~~~ |
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| 回覆者：法拍屋答人 發表數：1504 IP：203.73.87.* | 2007-06-05 00:12:24 |
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回覆 kp 於 ：2007-05-12 22:34:10 的發言內容
離塵不離城~~~~~~~~~~~~~~~~~很靠近台北101~~請問一下若以捷運忠孝復興為基準點 離此處最近(蠻主觀的)又有鄉下安靜看的到綠意的地方? 信義區象山周邊 中古公寓每坪22萬起~~~~~~~~~ 吳興街600巷內單價較捷運站旁低10萬 【連珠君╱台北報導】對於許多都會民眾來說，每到假日都會結伴登山踏青，花費不多，又能達到健身休閒的目的，有些民眾還特地選擇鄰近市區、易於親近的登山步道周邊而居，既享受山區優質新鮮空氣及天天爬山的便利，又不至於離市區太遠。大台北以信義計劃區象山、文山區仙跡岩及台北縣汐止的大尖山最受歡迎，成為都會踏青族的築巢新樂園。 親近自然 台北市信義計劃區旁的象山，為四獸山之一，由於容易前往，步道規劃完整，由象山腳至山頂一般腳程約須1小時，腳力較佳的，還可環繞整個四獸山走一圈，未來捷運象山站的設立，台北居民前往登山將更加便利。 登山口旁豪宅6000萬 象山的登山入口位在信義路150巷342弄，山頂可俯視信義計劃區，跨年更為民眾爭先前往觀賞台北101煙火秀的熱門景點，登山口旁的松仁路及中強公園間豪宅聚集，管理森嚴，屬信義計劃區內的土地，每戶價位多落在6000~7000萬元間，屋齡約5~10年，松仁路巷內住宅，屋主大多惜售，少有物件釋出。 永慶房屋世貿松德直營店店長邱冠能表示，信義路150巷14弄以北屬於計劃區內，由於計劃區內的住宅區土地稀少，坐落在此的住宅房價自然水漲船高，加上信義路沿線上未來將有捷運信義線的行駛，外來人口已有往此區移動的現象，以及台北101招商達4~5成以上，去年房價漲幅達1~2成。 莊敬路以北房價較高 中信房屋世貿加盟店店長李沃洲表示，莊敬路及吳興街為封閉型的商圈，流動性小，相對的鄉土氣息、人情味濃厚，房價相對穩定，莊敬路兩旁的房價因距離信義計劃區的遠近而有所高低，以北的區域由於鄰近信義計劃區，房價相對較高，屋齡20年以上的華廈，每坪36~38萬元，公寓每坪約32~33萬元。 莊敬路以南的區段，仍然以公寓為主要產品，房價降至每坪約30萬元，華廈集中在吳興街118巷，屋齡多20年以上，每坪約35萬元，再往南的區段，便來到吳興街600巷，其巷弄編碼已達100弄之多，人口密集，位於山腳下，空氣新鮮。 李沃洲指出，該區段街道狹小不易停車，目前僅有1線公車藍5行駛經過，但距離信義計劃區並不遠，車程5分鐘可至未來的捷運象山站，但以5分鐘的車程，卻可換取每坪近10萬元的價差，該區域公寓屋齡多20年以上，每坪22~24萬元，為信義區內的低價區域。 沿吳興街600巷一路往山上走，景雲街、祥雲街、瑞雲街上有別墅群落，知名社區如「挹翠山莊」，社區規劃僅有居民可進入的俱樂部，社區管理品質佳，別墅依地坪大小不同，總價由5000萬元到1億元均有，目前知名主持人吳宗憲也居住在當地的獨棟別墅。 象山登山步道規劃完善，適合親子或老年人休閒踏青。 山區名人別墅逾億元 此區比起陽明山別墅群來說，是更鄰近市區的山中別墅，由瑞雲街開車前往信義計劃區僅需10分鐘，百貨商場、金融機構、國內外企業總部隨手可得。象山周邊可說是台北市精華區最靠近青山的購屋地段。 ME步行5分鐘到象山站 位於信義路五段91巷內的「ME」，由森聯建設所投資興建，距離捷運象山站約5分鐘腳程，在尚未完工前，須仰賴信義路及松仁路上多線公車，步行5分鐘可至百貨商圈，生活機能相當便利。基地面積約385坪，坪數分為10、18坪2種，可視需求購買合併戶，本案為地上7樓、地下3樓的電梯華廈，分為A、B棟，公共設施部分，1樓及頂樓均有水景花園，還有健身房及宴會廳，預計2008年下半年交屋。 單價：每坪75~83萬元 類型：華廈 坪數：10~120坪 戶數：68戶 公設比：33% 樓層：地上7樓、地下3樓 停車位售價： 平面車位310~375萬元、機械車位220~240萬元 方位：各方位均有 GPS座標經度：12134′18.7〞緯度：252′0.4〞 洽詢電話：(02)2725-1616 資料來源：光合廣告 新川普擁信義路金門牌 「新川普」的接待中心位於信義路五段、莊敬路口，世貿中心的正對面，基地則還要往東至松德路口旁，為信義路五段的燙金門牌，該案基地旁有松德公園及國中小學。信義路上公車線路眾多，或步行15分鐘至捷運市政府站，鄰近施工中的象山捷運站，訴求以總價1200~2400萬元即可入駐信義計劃區，擁有行政中心、娛樂、國內外企業總部等聚落，租屋的行情極佳，為保持良好的社區品質，採零店面規劃，未來將與遠企物業管理合作。 單價：每坪80~82萬元 坪數：14~28坪 類型：大樓 戶數：317戶 停車位售價：平面車位310萬元 樓層：地上19樓、地下4樓 方位：南北向 GPS座標經度：12134′26.7〞緯度：252′1.1〞 洽詢電話：(02)8789-8799 資料來源：甲山林廣告 吳興街公寓鄰吳興國小 該案位於吳興街336巷內，鄰近區域街道巷弄彎曲狹小，開車不易通行，建議以機車代步，步行可至惠安公園、吳興國小以及台北醫學大學，莊敬路及台北醫學大學周邊商業氣息濃厚，為生活主要採買來源，北醫附設醫院則提供當地的醫療資源。 該物件權狀坪數31.12坪，可隔4房1廳2衛，無停車位，為屋齡29年公寓，地上5樓、無地下室，待售物件位於2樓，開價880萬元，每坪約28萬元。 總價：880萬元 屋齡：29年 坪數：31.12坪 類型：公寓 格局：4房1廳2衛 所在樓層：2樓/4樓 停車位：無 方位：坐東南朝西北 GPS座標： 經度：121゜33′55.1〞緯度：25゜1′31.4〞 洽詢電話：(02)2346-6060 資料來源：永慶房屋世貿松德直營店 信義路五段公寓機能佳 該公寓位於信義路五段150巷445弄間，為前往挹翠山莊的主要2條道路之一，近國防部軍備局訓練中心，松仁路及莊敬路上小吃店、便利商店及頂好超市等各式店家均備，步行可至松仁路公車總站，生活採買機能還算便利。 待售物件權狀坪數32.95坪，可規劃3房2廳2衛，為地上5樓、地下1樓公寓，單層2戶，屋齡22年，面臨6米的單行道，總價1090萬元，每坪約33萬元。 總價：1090萬元 坪數：32.95坪 類型：公寓 屋齡：22年 停車位：無 格局：3房2廳2衛 所在樓層：2樓/5樓 方位：坐西北朝東南 GPS座標： 經度：121゜34′18.7〞緯度：25゜1′22.4〞 洽詢電話：(02)2722-6899 資料來源：中信房屋世貿加盟店 吳興街電梯公寓近市場 該案位於吳興街600巷76弄內，583巷內的傳統市場為當地主要的採買來源，待售物件鄰近挹翠山莊，車程5分鐘可至松仁路公車總站，吳興街600巷內有公車藍5線行駛，尖峰時間約10分鐘1班，權狀坪數21.52坪，可規劃2房2廳2衛的格局，無停車位，建物屋齡14年，為地上5樓、地下2樓華廈，單層4戶共用1部電梯，面臨6米雙向道，管理費每戶每月350元，開價650萬元，每坪約30萬元。 總價：650萬元 坪數：21.52坪 屋齡：14年 類型：電梯公寓 格局：2房2廳2衛 所在樓層：2樓/5樓 停車位：無 方位：坐東南朝西北 GPS座標： 經度：121゜34′10.2〞緯度：25゜1′3.2〞 洽詢電話：(02)2722-6899 資料來源：中信房屋世貿加盟店 挹翠別莊公車班次頻繁 由兆陽建設所投資興建的「挹翠別莊」，共分為2期，第1期位於景雲街、祥雲街口，第2期位於祥雲街59號，因位處山坡，社區溫度平均低於市區2度，僅須車程10分鐘即可抵達市區，公車藍5行經社區旁，班距約10~15分鐘，訴求擁有信義計劃區的便利，又可享受別墅的生活條件。1期規劃27、57及76坪、共26戶華廈，預計2007年7月交屋；2期規劃48~53坪、共9戶重疊別墅，預計2008年5月交屋。 單價：每坪42萬元 坪數：27~76坪 戶數：35戶 類型：華廈、重疊別墅 公設比：29.8% 樓層：地上6樓、地下3樓 停車位售價：平面車位190萬元 方位：坐東南朝西北 GPS座標： 經度：121゜34′25.4〞緯度：25゜1′9.8〞 洽詢電話：(02)2723-5118 資料來源：兆陽建設 專家意見 邱冠能 永慶房屋世貿松德直營店店長 吳興街巷道亂 人口多 吳興街600巷內的街道編碼由1弄一直到100弄皆有，巷道錯綜複雜，人口密集度高，區域內以公寓為主，少有華廈產品，而公寓的總價低，大致落在500~600萬元，聚集了不少喜愛山上環境以及優質空氣品質的人前來居住。 該區域雖然位於象山底下，但距離市區並不遙遠，車程5分鐘即可抵達松仁路的公車總站，吸引許多在信義計劃區的上班族前來購屋，生活採買以吳興街583巷內的傳統市場以及吳興街底兩旁的店家為主。 李沃洲 中信房屋世貿加盟店店長 隔間套房出租 年賺7% 學校附近原就是租屋需求量極大的區域，再加上北醫附設醫院裡的醫生採用輪調的方式，考量無法長久停留在該區，降低購屋的意願，讓租屋需求大增。該區段租屋的行情極佳，雅房每月租金7000~9000元，套房租金的高低範圍極大，由1萬元到2.5萬元均有，視房間坪數的大小、社區管理品質等狀況而定，不少學生家長考量小孩就讀醫學院，一唸就要7年的時間，租金並不低，不如購買公寓隔間裝修成套房出租，平均1年還有7%報酬率。 蘋果提醒你 ※環境 ◎松仁路、中強公園旁為大坪數住宅聚落，近象山登山口 ◎莊敬路沿線上各式店家林立，為生活機能最佳的地段 ◎吳興街600巷內人口密集度高，巷弄狹小，價位最低 ※交通 ◎捷運信義線將連接捷運淡水線沿信義路行駛，於松仁路口旁設立象山站，預計2012年通車 ◎信義路沿線上公車線路眾多，目前最近的捷運站為捷運市府站 ◎信義快速道路通過象山山脈與萬芳交流道相接 ※學區 ◎小學學區為吳興國小、信義國小、三興國小 ◎國中學區為信義國中 http://asset.tw/forum/-22-t225.html |
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| 回覆者：kp 發表數：9 IP：59.121.106.* | 2007-06-04 23:06:30 |
| 不用給意見了 應該是很貴 而且我也不想買了 | |
| 回覆者：kp 發表數：9 IP：125.224.185.* | 2007-06-02 20:30:22 |
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http://tw.f2.page.bid.yahoo.com/tw/auction/b33513102 不曉得有沒有人可以給個意見 這間房位於新民路與泉源路的交叉口 是個老建築 (26年) 距新北投捷運約6~700公尺 我目前是在內湖舊宗路上班 老說說跑這麼遠是想找一個安靜的住所 最好下完班或假日可以讓我騎騎腳踏車 這裡應該算安靜 只是價格沒有我想像的優 我還以為這裡的老房子應該是20/p以下呢 1p賣個26 27好像是超出行情蠻多的 所以我連看都還沒去看..... |
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| 回覆者：kp 發表數：9 IP：59.115.85.* | 2007-05-27 10:49:03 |
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回覆 小菠蘿 於 ：2007-05-22 15:16:09 的發言內容
謝謝 我會考慮的
你可以考慮汐止的橫科一帶, 國興街、東勢街, 往山坡上走, 真的像鄉下, 安靜又清新, 大樓或透天都有, 有些有社區巴士直達昆陽站, 離未來南軟站也不遠, 從sogo過來大約30分鐘吧, 門牌是汐止, 房價每坪1字頭 |
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| 回覆者：小菠蘿 發表數：75 IP：61.230.19.* | 2007-05-22 15:16:09 |
| 你可以考慮汐止的橫科一帶, 國興街、東勢街, 往山坡上走, 真的像鄉下, 安靜又清新, 大樓或透天都有, 有些有社區巴士直達昆陽站, 離未來南軟站也不遠, 從sogo過來大約30分鐘吧, 門牌是汐止, 房價每坪1字頭 |  |
| 回覆者：shiola 發表數：993 IP：220.133.18.* | 2007-05-14 11:58:03 |
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回覆 你阿媽 於 ：2007-05-13 20:58:34 的發言內容
對後∼新川普旁邊也還有些田，不過捷運還沒蓋好，市府站附近有田沒有？
裝孝維嗎,大家... |
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| 回覆者：Cyber 發表數：386 IP：219.87.144.* | 2007-05-14 09:19:20 |
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回覆 kp 於 ：2007-05-13 21:31:39 的發言內容
從文山區的政大到師大路附近, 如果不塞車約15 分上下; 如果是上下班時間, 我沒走過, 所以不清楚, 但是如果以兩倍到三倍時間計算, 那也要30 ~ 45 分. ....... 我現在就住在環山路一段 這裡也不錯 轉個彎空氣就比港墘路好多了 可惜我覺得這裏的房子要不太舊了 要不就比我想的要貴 還有離市中心有點距離 上次下班時間花了一個小時從環山路到師大 
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| 回覆者：imag1 發表數：1145 IP：61.228.101.* | 2007-05-13 22:15:19 |
| 基隆路三段，有許多實驗農場，佔地廣，很有鄉下綠意的感覺.... |  |
| 回覆者：kp 發表數：9 IP：61.216.20.* | 2007-05-13 21:31:39 |
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回覆 二郎神 於 ：2007-05-13 15:28:31 的發言內容
我現在就住在環山路一段 這裡也不錯 轉個彎空氣就比港墘路好多了 可惜我覺得這裏的房子要不太舊了 要不就比我想的要貴 還有離市中心有點距離 上次下班時間花了一個小時從環山路到師大
最近應該是內湖了...環山路內湖路三段都不錯阿 |
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| 回覆者：你阿媽 發表數：139 IP：59.112.52.* | 2007-05-13 20:58:34 |
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裝孝維嗎,大家... 講什麼大直,機場附近,內湖都來了 你是沒看到信義計劃區裡面就有田了嗎 也有種植值物啊 城中之田啊...讚! |
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| 回覆者：二郎神 發表數：318 IP：59.121.119.* | 2007-05-13 15:28:31 |
| 最近應該是內湖了...環山路內湖路三段都不錯阿 |  |
| 回覆者：東湖掃地僧 發表數：669 IP：218.160.159.* | 2007-05-13 11:10:14 |
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距離最近的田應該是在華航後面, 約在南京東與長春路中間, 還有好幾塊田地在種植中。 |
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| 回覆者：kp 發表數：9 IP：59.117.175.* | 2007-05-13 09:16:33 |
| 有時上陽明山我會走自強隧道 出隧道後在故宮路上的左側 好像有一個新建案 但是我看到看板上寫的一層一戶後我就沒有看屋的念頭 因為買不起 哪裡應該也算是離塵不離城...如果是北投天母 好像離台北又遠一點 木柵那裡其實之前有在萬寧街高地公園旁住過一年 哪裡其實不錯 可惜離捷運好遠 而且前方的山下有公車集散處 | |
| 回覆者：奇 發表數：3540 IP：61.217.29.* | 2007-05-13 08:25:50 |
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回覆 kp 於 ：2007-05-12 22:34:10 的發言內容
往北走到大直內湖路一段以北也是,所以往南往北沒多遠看來都像是鄉下,不過價位不同....哈哈哈!台北市發展不是採同心圓擴散方式,而是有許多點同步擴散開發,因此離塵不離城的地方很多,留給懂的看地圖的人....哈哈哈!也許大家遺忘很久了,早期股市萬點時的市郊炒作標地有外雙溪,那可真是好地方,我看了幾戶名人的房子,泳池,藍球場是基本配備,院子就幾佰坪,現在似乎大家都遺忘了,誰知何時會風華再起?
請問一下若以捷運忠孝復興為基準點 離此處最近(蠻主觀的)又有鄉下安靜看的到綠意的地方?  |
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