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社子的全家捷韻和麗池凡登
發表者:Juniper  發表數:5 IP:60.248.37.* 2007-05-10 17:47:14

請問有人看過社子的全家捷韻和麗池凡登嗎?

全家捷韻座落在社子街22巷, 開價一坪33萬
住展雜誌上面標示研判成交約26.5萬
不曉得當地行情應該多少才比較合理?

我去看了的結果, 覺得它的公設比算OK
(不像麗池凡登32%左右)
建案本身也中規中矩的
缺點就是在窄巷弄內(單行道) 進出不便
而附近似乎也沒有什麼大眾運輸

至於麗池凡登, 開價34萬,
住展寫合理成交31萬
號稱高檔建材, 高樓層有河景
臨社子街是比全家捷韻寬一點
但其實也好不到哪裡去
而且公設比實在太高了點
所以我就比較不考慮
(我來看社子就是圖個便宜
你給我蓋個像飯店的作啥?)

回覆者:菇菇寶貝 發表數:260 IP:218.167.7.* 2007-08-24 15:57:10
買房子還是地段重要!房價都漲快四五年!!
社子現在才稍微有起色!!
可見??
有錢還是買好一點!!
不然 我建議過橋去買重劃區那裡又便宜!
回覆者:jia 發表數:2 IP:59.112.25.* 2007-08-24 13:08:11
這位大大

您說的這兩家我都有參與內裝工程

一家是什麼都要最便宜最爛的

認為交屋後東西的好壞本來就該住戶負責

另一家則是什麼都要最好最值得的

認為客戶買房子是一輩子的事情

而且建商老闆本身還要住在那裡

所以建材和其他等級一定都不差

雖然兩家附近將來都有輕軌捷運站

但是巷子大小、建材好壞

會影響將來售出的價格喔
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