營建資產股 里昂證喊進

經濟日報／記者陳盈羽／台北報導】 2007.05.10 02:20 am


看到營建資產股最近表現溫吞吞，一向對國內營建資產股最有研究的里昂證券再次大力喊進資產營建股；里昂證券分析師許蕙蕙表示，目前最有升值潛力的地區是台北市外圍和台北縣，包括台肥（1722）、宏盛（2534）、宏普（2536）、三陽（2206）與國產（2504）等公司將會受惠。

外資券商以往多以電子股為研究主力，僅多旁及金融、中概股；里昂證券是第一家大力研究營建資產股的外資券商，也帶動許多外資券商加入研究營建資產股的風潮。

許蕙蕙表示，台灣資產股從去年12月的北高市長選舉後，跌了約一成，主要是對國民黨勝選、開放兩岸的信心減弱，儘管現在看來，國民黨總統候選人馬英九要勝選才是資產股最大的利多，但其實民進黨與國民黨的兩岸政策差距正逐漸縮小中。

她進一步表示，目前仍有升值潛力的土地區域，是在台北市外緣和台北縣地區，漲幅將高過價格已達天價的的台北市中心，加上還有如高鐵、鐵路車站、南港捷運站、內湖科學園區等建設都在進行中，台北縣將會持續吸引外來者移入。

她建議，投資人可以買進有資產題材、土地價格有上漲空間個股，如台肥、宏盛、宏普、三陽與國產，而這些個股股價都仍低於其淨資產價值。

台北房地產價格第一季上漲了6%，年增率達21%，許蕙蕙表示，立法院通過將台北縣升格成為準直轄市，主要受惠個股是在台北縣有土地的個股，這些包括歌林（1606）、聲寶（1604）、東元（1604）、厚生（2107）與三洋電（1614）。

至於大陸觀光客來台，許蕙蕙也認為，資產股受惠程度反會高於觀光類股，因為看好陸客觀光，使目前起碼有30個飯店有興、擴建計畫，對資產價格無疑又是一項利多。

此外，她看好宏盛的表現，認為其獲利了結了去年買的一塊土地，在一年內賺了42%，最近又在淡水買了一塊地，看好其發展潛力，許蕙蕙認為其股價上看33.4元；宏盛昨天收25.3元，也是營建股中的現金殖利率概念股。