| 美國住宅價格將出現1930大蕭條以來首度下跌! |
| 發表者：買不起房子的人 發表數：388 IP：220.229.65.* | 2007-05-09 00:34:48 |
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http://tw.stock.yahoo.com/news_content/url/d/a/070508/1/etnv.html |
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| 回覆者：shiola 發表數：993 IP：220.133.18.* | 2007-05-11 07:01:54 |
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回覆 東湖掃地僧 於 ：2007-05-10 12:07:52 的發言內容
我目前聽到LA部分地區的價錢（不過那區我不知道，講了我也不知在哪區），包括地價，將近是腰斬的，從住那邊的朋友口中得知的。
美國因為太大,所以說各地區房地產很少會有齊漲齊跌的現象。2000年之後這波大多頭是罕見的美國各地區齊漲,2006開始的修正,則是少見的全美國齊跌。 |
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| 回覆者：東湖掃地僧 發表數：669 IP：203.73.49.* | 2007-05-10 12:07:52 |
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回覆 草莓加鮮奶油 於 ：2007-05-09 12:10:40 的發言內容
美國因為太大,所以說各地區房地產很少會有齊漲齊跌的現象。2000年之後這波大多頭是罕見的美國各地區齊漲,2006開始的修正,則是少見的全美國齊跌。
美國在90年代初期就有一波房地產大跌, 原因肇於當時日本熱錢匯到美國炒房, 結果日本經濟泡沫化, 在美國紐約和洛杉磯, 芝加哥等大城市套牢的一大堆高價房地產, 包括紐約的洛克斐勒中心. |
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| 回覆者：草莓加鮮奶油 發表數：758 IP：211.78.131.* | 2007-05-09 12:10:40 |
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美國在90年代初期就有一波房地產大跌, 原因肇於當時日本熱錢匯到美國炒房, 結果日本經濟泡沫化, 在美國紐約和洛杉磯, 芝加哥等大城市套牢的一大堆高價房地產, 包括紐約的洛克斐勒中心. 之後美國房市蕭條了10年, 不管是商業或住宅都有一片慘綠過. 幾年前每次去洛杉磯downtown都是鐵門深鎖, 掛著出租或出售的牌子. 後來是因為道瓊指數屢創新高,經濟過熱,游資轉投資房地產,加上當時網通股泡沫,房地產重新又在2000年漸漸回溫. 所以美國住宅價格起落過很多次. 說從1930年來首次下跌是引喻失據. |
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| 回覆者：shiola 發表數：993 IP：220.133.18.* | 2007-05-09 08:31:15 |
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回覆 Tpeople＋窮人 於 ：2007-05-09 02:12:44 的發言內容
這個新聞太籠統∼平均價格∼美國這麼大，精華區跟小鎮一定就差很多，有沒比較核心區域的房屋報價？
新聞說是77年來唯一的一次下跌 |
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| 回覆者：Tpeople＋窮人 發表數：986 IP：61.71.71.* | 2007-05-09 02:12:44 |
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新聞說是77年來唯一的一次下跌 換句話說房地產有可能走多頭77年 |
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