消保法規定購買預售屋,必須要五天的審閱期,如果五天內決定不購買,建商必須全數退回訂金(頂多是刷卡,必須付給銀行約3%~5%的手續費,你要自己負擔),至於你簽的那個沒收條款,違反法令,故無效.

大多數建商都會歸還,但是可能會扣你 5% 手續費 ,如不歸還 , 那就是寄給建商一封存證信函 , 裡面就是記載著你要開始進入訴訟程序 , 除要回原來的訂金外,另外加計訴訟費用和年息 5% 的利息 , 建商收到存證信函後大多會乖乖退還 , 因為他們勝訴機會不高.

當時被介紹商猛烈攻勢下,簽下了訂金,我去爬過文章之後,好像有5天閱鑑期,可是 預定登記單上面有寫:此戶經雙方協議達成訂購,若日後買方以任何理由要求折價或藉故不買,訂金全數由賣方沒收不的異議"
請問依下 我還有辦法拿回訂金嗎,畢盡7萬元不是一筆小數目,我也很後悔當初為什麼那麼衝動 請各位幫我