| 北縣升格準直轄市,台北縣房地產即將補漲 |
| 發表者：買不起房子的人 發表數：388 IP：220.229.65.* | 2007-05-04 22:10:29 |
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立法院4日三讀通過「地方制度法」部分條文修正草案，台北縣正式升格為「準直轄市」，房地產專家分析，在經費增加下，將對台北縣的房地產立即產生信心效應，對未來的房地產市場發展具有正面助益 |
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| 回覆者：星情故事 發表數：27 IP：221.120.35.* | 2007-05-10 14:49:12 |
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各位好像都忘了討論北縣升格對北市的影響。 政府窮，資源有限，僧多粥少的情況下，下列是可能出現的狀況: (1)台北縣名字升級，資源不升: 生活環境和建設的基本面沒有升級的話，那這個利多就只是一個空包彈，建議直接把新升級的台北縣改名為紐約市，看看單靠名字是否能帶來什麼好運! (就像一般人長大之後改名一樣，說不定運氣真的會變好!) (2)把台北市和高雄市的部份資源移給台北縣，所以資源升級: 這時候要討論的反而應該是台北市的房價該不該修正。如果按照大家的邏輯，除去\\\"純改名\\\"造成的利多，資源有升級的區域房價就該升的話，那資源變少的區域是不是就該修正呢? 總之，我認為"雙強"是不可能發生的，因為整塊大餅並沒有因此而變大。 |
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| 回覆者：瑞克 發表數：133 IP：220.135.28.* | 2007-05-08 20:59:40 |
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回覆 海市蜃樓 於 ：2007-05-08 17:12:36 的發言內容
大直明水路 面對河岸第一排誰在看未來?? 青井澤那排....景色美...空地大(還不算公設勒) 我如果有一億 我也會買那 每次開車經過...看著他們偌大的落地窗 唉....無限感慨阿 |
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| 回覆者：海市蜃樓 發表數：89 IP：125.225.76.* | 2007-05-08 17:12:36 |
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回覆 Nina 於 ：2007-05-07 12:44:31 的發言內容
誰在看未來??是可能這樣，但建設是錢舖來的，未來不一定住台北市一定是首選。 若你有一億,你會選哪理當居住地?? 我會選大直 |
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| 回覆者：海市蜃樓 發表數：89 IP：125.225.76.* | 2007-05-08 17:11:08 |
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誰在看未來?? 請問若你有一億,你會買哪當居住地?? 我會買大直 |
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| 回覆者：none 發表數：55 IP：61.224.32.* | 2007-05-08 02:15:26 |
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以賣方心態來說,任何消息都覺得是利多,有利提高價格 以買方心態來說,任何消息都不過是在炒作,薪水沒漲基本面沒變,憑什麼賣那麼貴 這就是買賣認知差距越來越大,導致成交速度變慢 這幾個月來中古屋的價格,不但沒有漲,反而還小跌 將來議價空間還會越來越大 台北的房價真的不易漲了 現在只好藉由各種炒作來拉抬房價 炒完台北市換炒台北縣 連縣長都親自帶頭炒房價 看在小市民眼中真覺得可悲 |
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| 回覆者：Nina 發表數：258 IP：210.69.13.* | 2007-05-07 12:44:31 |
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回覆 海市蜃樓 於 ：2007-05-07 11:09:27 的發言內容
是可能這樣，但建設是錢舖來的，未來不一定住台北市一定是首選。大台北地區,北市仍是首選 我不是北縣人來說風涼話，我在北市上班，北市棋盤式道路及平整人行道、他的公共建設、醫療教育福利、他的工作機會等....都比其他縣市好，也吸引許多人來此就業、生活。 但如果以後台北縣因此而能建設，也可以公設好、福利好、交通方便、不錯的工作機會，不一定要往北市跑。 這樣，想住北市的人住北市；想住北縣的人住北縣。 而不是因為房價高低的關係。 所以....真的是要看往後幾年的發展囉。 |
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| 回覆者：馬爹地 發表數：337 IP：220.228.97.* | 2007-05-07 11:33:48 |
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回覆 海市蜃樓 於 ：2007-05-07 11:09:27 的發言內容
狹小的巷弄.侷限了北縣的發展.大台北地區,北市仍是首選 這不是3-5年改變得了.就看未來十年經費跟發展狀況. |
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| 回覆者：KK王 發表數：263 IP：211.76.97.* | 2007-05-07 11:18:33 |
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記者仲介有沒攪錯 都已經漲過頭 還說補漲 |
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| 回覆者：海市蜃樓 發表數：89 IP：125.225.76.* | 2007-05-07 11:09:27 |
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大台北地區,北市仍是首選 若有錢誰想住北縣?? |
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| 回覆者：poko 發表數：183 IP：59.121.126.* | 2007-05-07 02:21:48 |
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去年在台北市買屋，本來也是覺得房價這麼高，大家又喊跌這麼久，會不會真的慘了。而且從去年至今，也都沒有振奮市場的新聞。 看到台北縣又再炒作房價，心中的大石暫時可以擱下。我不祈求房子會增值賺大錢，畢竟是要自住。但是看來台北市的房子保值一段時間應該是確定。 感謝政府幫忙創造炒作房價的議題，這回北台灣又有熱絡的市場，讓那些本來還觀望的人，繼續看好未來。不管台北市是否要升格，總是比不上已經就是直轄市的台北市。只要台北縣房價不要掉下去，台北市短期內還算安全。 北台灣的房屋市場本來要趨近平淡，說不定要回跌，沒想到又有振奮人心的消息。 |
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| 回覆者：ken 發表數：392 IP：218.167.177.* | 2007-05-06 21:37:51 |
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回覆 醉 於 ：2007-05-05 02:28:41 的發言內容
對啦!全台灣就台南最棒,最有資格升等為直轄市,因為台南是世界的中心,而且房價也被低估委屈勒,應該要漲100倍,這樣台灣因台南而發揚光大啦!常言道：一個地區的興起代表另一個地區的沒落 
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| 回覆者：無忌 發表數：3190 IP：211.76.97.* | 2007-05-06 17:52:31 |
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回覆 biobiobio 於 ：2007-05-06 17:36:52 的發言內容
在總稅收不變的情況下,我覺得不如就乾脆廢掉直轄市 如果北縣升直轄市就能多分錢, 接下來 台中縣市, 桃園縣市, 台南縣市, .... 到最後還是回到原點, 現在已經精省, 各縣市也是直通中央, 與直轄市一樣, 問題出在, 錢一樣多,要如何分才公平, 還有不要忘了, 升直轄市後, 鄉,鎮,市長要比照區長改官派, 鄉,鎮,市民代會要廢除, 這樣一來, 這些政治人物, 可能還會有意見. |
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| 回覆者：biobiobio 發表數：625 IP：218.170.114.* | 2007-05-06 17:36:52 |
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回覆 醉 於 ：2007-05-05 02:28:41 的發言內容
我覺得不如就乾脆廢掉直轄市常言道：一個地區的興起代表另一個地區的沒落 全台灣一級制 或者另一個作法： 全部縣市都升格為與直轄市平行的直轄縣 以後只有分成直轄市和直轄縣兩種 |
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| 回覆者：sam 發表數：7 IP：125.225.117.* | 2007-05-06 11:59:18 |
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回覆 醉 於 ：2007-05-05 02:28:41 的發言內容
升格不是只看人口這麼簡單好不好~~你想的衛冕也太簡單了吧
常言道：一個地區的興起代表另一個地區的沒落 |
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| 回覆者：sam 發表數：7 IP：125.225.117.* | 2007-05-06 11:58:37 |
| 升格不是只看人口這麼簡單好不好~~你想的衛冕也太簡單了吧 | |
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