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北縣要升格'''房價有何影響?
發表者:悔悟  發表數:3004 IP:125.225.96.* 2007-05-04 14:49:48

如題

回覆者:sam 發表數:7 IP:125.225.116.* 2007-05-06 00:23:43
不太懂 桃園能撈動什麼油水 你以為是贏家分紅嗎??? 會不會想太多了??
回覆者:lovely-gir 發表數:1520 IP:61.217.33.* 2007-05-05 21:56:23
回覆 Super ASUS 於 :2007-05-05 21:48:38 的發言內容

三重新莊捷運, 快一點完工, 對三重新莊五股蘆洲的居民們, 才是大利多吧

恩!以"點"來說,的確如此!

北縣房價漲,北市會更有"支撐"的!....只是,漲太快,太多....投資客就更有空間"炒作"了........

北縣升格,桃園真的大利空......選屋要格外仔細啊.....最好不要離"台北市"太遠!....
回覆者:Super ASUS 發表數:40 IP:123.193.140.* 2007-05-05 21:48:38
回覆 lovely-gir 於 :2007-05-05 13:09:33 的發言內容

否則以長線來看,人口負成長的台灣
未來房價的大空頭是必然的走勢
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台灣人口已轉成正成長了!.....你的資料是"舊"的了.........

北縣很大,風景優美的地方很多,像"三芝""淡水""金山"......都很漂亮,可是用來居住再通勤到台北要一段時間......所以,房價要比上台北,要很"拼"喔!

至於中永和三重,交通擁擠人口多,巷子小,機車也是隨便亂停,空氣廢棄污染多....房價要跟台北相同,也是很"拼"的.......

台北市房價高,有他存在的"價值"!....台北縣升格,我是很高興的!因為他人口多,本來就該"照顧""照顧"一下!....縣市一起發展,團結力量大!...退休後,我就"移居"淡海新市鎮,有view又有輕軌捷運,算是"離塵不離城"吧!

三重新莊捷運, 快一點完工, 對三重新莊五股蘆洲的居民們, 才是大利多吧
回覆者:ken 發表數:392 IP:218.167.174.* 2007-05-05 17:36:49
太好啦!以後要炒地皮,只要長期觀察哪一個市的人口,將接近250萬人,就趕快提前卡位買地,最好大家集體遷戶口,到即將突破250萬準直轄市大關的縣市,就可分享房價急速飆漲的快感囉!ㄟ到時小小台灣,不知會不會暴漲成所有縣市都是直轄市呀!
回覆者:戒急用忍 發表數:678 IP:124.8.35.* 2007-05-05 15:45:07
提供不同的思考方式, 來參考一下對岸的文章吧~

http://hzb1976.blog.hexun.com/4174554_d.html
回覆者:北屯區 發表數:1288 IP:121.254.100.* 2007-05-05 15:40:28
回覆 悔悟 於 :2007-05-05 15:13:13 的發言內容

台北縣成為準直轄市,衝擊最大的是台北市
受惠最大的除了台北縣外,桃園縣近台北縣周遭也可以撈些油水...



不認同::桃園縣應該是最受衝擊的

原本住蘆竹龍潭的,可能噗地一跳,就跳槽到鶯歌三峽了

前一陣子不是有個傢伙拼命喊空三峽 ? 果然這種人才是最堅強的多頭 , 跟這種人對作,絕對有好康
回覆者:悔悟 發表數:3004 IP:125.225.111.* 2007-05-05 15:14:51
回覆 悔悟 於 :2007-05-05 15:13:13 的發言內容

台北縣成為準直轄市,衝擊最大的是台北市
受惠最大的除了台北縣外,桃園縣近台北縣周遭也可以撈些油水...



不認同::桃園縣應該是最受衝擊的

意思是蘇貞昌出線'''''謝長廷就:::::
回覆者:悔悟 發表數:3004 IP:125.225.111.* 2007-05-05 15:13:13
台北縣成為準直轄市,衝擊最大的是台北市
受惠最大的除了台北縣外,桃園縣近台北縣周遭也可以撈些油水...



不認同::桃園縣應該是最受衝擊的
回覆者:lovely-gir 發表數:1520 IP:61.217.33.* 2007-05-05 13:09:33
回覆 醉 於 :2007-05-05 12:24:35 的發言內容

台北縣市人口再流入,好嗎??
水資源的問題,交通流量的問題,空氣品質的問題,電力不足的問題..
50萬同樣是新台幣,卻只合人家的11~12萬同樣是新台幣...
眼前就是這般景象了,人口再流入還得了喔...

台北縣市應該是往外發展,只可惜台北是個盆地
往外發展有地理條件的限制...

台北縣成為準直轄市,衝擊最大的是台北市
受惠最大的除了台北縣外,桃園縣近台北縣周遭也可以撈些油水...

不過,這些其實都是表象,最大的本質在於需求與供給...
除非經濟成長力道夠,需求上揚,否則以長線來看,人口負成長的台灣
未來房價的大空頭是必然的走勢(這次炒作算是迴光返照吧)

否則以長線來看,人口負成長的台灣
未來房價的大空頭是必然的走勢
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台灣人口已轉成正成長了!.....你的資料是"舊"的了.........

北縣很大,風景優美的地方很多,像"三芝""淡水""金山"......都很漂亮,可是用來居住再通勤到台北要一段時間......所以,房價要比上台北,要很"拼"喔!

至於中永和三重,交通擁擠人口多,巷子小,機車也是隨便亂停,空氣廢棄污染多....房價要跟台北相同,也是很"拼"的.......

台北市房價高,有他存在的"價值"!....台北縣升格,我是很高興的!因為他人口多,本來就該"照顧""照顧"一下!....縣市一起發展,團結力量大!...退休後,我就"移居"淡海新市鎮,有view又有輕軌捷運,算是"離塵不離城"吧!
回覆者:信義星座 發表數:81 IP:61.224.48.* 2007-05-05 12:51:50
我只能說這件事最爽的就是北縣那些議員和鄉鎮市長
北縣議員炒地皮的很多
市代會更是搞錢的大本營...
尤其板橋新莊土城地區...
北市的環境讓北市議員不容易炒地皮
看來又有暴發戶要出現了

再次呼籲...總預算不通過
今年不繳所得稅
回覆者: 發表數:975 IP:59.116.112.* 2007-05-05 12:24:35
台北縣市人口再流入,好嗎??
水資源的問題,交通流量的問題,空氣品質的問題,電力不足的問題..
50萬同樣是新台幣,卻只合人家的11~12萬同樣是新台幣...
眼前就是這般景象了,人口再流入還得了喔...

台北縣市應該是往外發展,只可惜台北是個盆地
往外發展有地理條件的限制...

台北縣成為準直轄市,衝擊最大的是台北市
受惠最大的除了台北縣外,桃園縣近台北縣周遭也可以撈些油水...

不過,這些其實都是表象,最大的本質在於需求與供給...
除非經濟成長力道夠,需求上揚,否則以長線來看,人口負成長的台灣
未來房價的大空頭是必然的走勢(這次炒作算是迴光返照吧)
回覆者:lovely-gir 發表數:1520 IP:61.217.33.* 2007-05-05 11:23:12
回覆 麥哥 於 :2007-05-05 11:13:17 的發言內容

到時台北縣一大堆信義計畫區

1.新板特區
2.新莊副都心
3.新店裕隆城
4.三峽北大特區
5.淡海新市鎮
....

就繼續炒吧...

不是"我炒"....是財團建商地主一起"炒".....

看我們的立委諸公如何做,就知房市如何"保值"了...

難怪有錢人越來越有錢!.......

建商"有遠見",....敢勇於標地!........
回覆者:麥哥 發表數:53 IP:59.117.57.* 2007-05-05 11:13:17
回覆 lovely-gir 於 :2007-05-05 11:01:02 的發言內容

哈哈!那就是朝野政黨一起"炒"囉!.....

財團和建商,地主.....都有福了!........

新莊副都心,淡海新市鎮.....都準備"起飛"了!....有錢好辦事,輕軌捷運不是夢....

台北縣起來了,台北市房價也有支撐啊!

兩個一起打天下,南部怎麼玩?......那高雄房市不是過幾年又要套牢一些人.......

到時台北縣一大堆信義計畫區

1.新板特區
2.新莊副都心
3.新店裕隆城
4.三峽北大特區
5.淡海新市鎮
....

就繼續炒吧...
回覆者:lovely-gir 發表數:1520 IP:61.217.33.* 2007-05-05 11:01:02
回覆 醉 於 :2007-05-05 02:35:58 的發言內容

”立法院4日三讀通過「地方制度法」部分條文修正草案,台北縣正式升格為「準直轄市」”

立法院是阿扁能掌控的嗎??搞不清楚對象...

哈哈!那就是朝野政黨一起"炒"囉!.....

財團和建商,地主.....都有福了!........

新莊副都心,淡海新市鎮.....都準備"起飛"了!....有錢好辦事,輕軌捷運不是夢....

台北縣起來了,台北市房價也有支撐啊!

兩個一起打天下,南部怎麼玩?......那高雄房市不是過幾年又要套牢一些人.......
回覆者:麥哥 發表數:53 IP:59.117.57.* 2007-05-05 10:50:45
回覆 山水畫 於 :2007-05-04 15:36:40 的發言內容

這個夢想會實現吧?
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新板特區變身天空之城 周錫瑋:每坪八十萬不是夢
中廣新聞網 更新日期:2007/05/03 14:00

台北縣政府今天和國內12家知名建築公司,一起對外宣示要打造新板特區成為超級都會區,希望在未來能創造出 1,192億的產值,並且成為行政、交通、藝術文化、休閒購物及企業金融的北台灣新地標,縣長周錫瑋更預期,目前每坪房價已經上看四十萬的新板特區,未來會有七十到八十萬元的行情。(程平報導)

周錫瑋會這樣看好新板特區,當然不光是老王賣瓜,因為在幾年之內,新板特區就不單單只是台北縣的行政中心,高鐵、台鐵及捷運共構的交通樞紐,大型購物中心、銀行企業總部、國家級劇院甚至是國際飯店、巨蛋體育館都會在這裡出現,綜合所有的機能在同一個區域內,周錫瑋說這將會是世界級的HOPSCA,未來新板特區內景觀住宅的房價一坪飆到七八十萬,絕對不是夢想。

將在新板特區內興建大型購物中心的遠東集團董事長徐旭東,雖然不願預測未來的房價,看到目前發展的態勢,他對這個區域也深具信心。

值得一提的,未來新板特區中將會有一條長2.5公里的人行空中通廊,會把新板特區內所有不同功能的建築,統統連接起來。

原本稍微買得起北縣房子的人,可能通通要去自殺了!
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