大台北套房租金 10年新高 （2007/04/27 05:00:00 時報資訊）


王莫昀／台北報導

　大台北房價驚驚漲，租金也跟著水漲船高，國泰建設與政大台灣房 地產研究中心昨日發布台北縣巿租金指數，區內一般住宅與套房租金 行情皆較去年同期上漲，特別是套房產品，更是雙雙創下十年來新高 紀錄。

　　政大地政系教授張金鶚指出，租金價格成長，主要在於許多新屋加 入租賃巿場行列，由於屋況佳，租金自然較一般舊房子高。

　　依國泰建設與政大台灣房地產研究中心研究顯示，台北市整層住宅 標準租金約每戶2.22萬元，租金指數相對上一季上漲0.43％，相較去 年同季則微幅上漲1.71％；套房類產品，標準租金為1.24萬元，租金 指數較上一季微幅上漲3.06％，去年同季相較，漲幅更高，為6.52％ ，創下自民國85年以來的新高點。

　　至於，台北縣整層住宅標準租金為1.51萬元，租金指數較上一季上 漲3.28％，與去年同季相較漲幅較大，上漲4.92％；而套房類產品， 標準租金為1.02萬元，租金指數相對上一季上漲2.62％，相較於去年 同季大幅上漲12.59％，創下自民國85年以來新高點。

　　張金鶚指出，這一、兩年來，預售巿場推出大量套房案，龐大量體 尚未完工，未來加入出租行列，恐影響租金行情。