你的所得資料是2002/2003 年的, 跟現在的有粉大的落差哦!!!

另外, 我覺得比單一個案不是一個非常合理的比較方式, 應該是平均的單價跟國民所得來比才有意義, 畢竟倫敦的豪宅是國際資金跟富豪的追逐焦點, 而台北的豪宅應該主要是台商的焦點!!! .......

所以在看房價是高或低應該是以一般民眾要購買的房子的單價及其所得來做比較會比較恰當!!! ........

就算＂勤美樸真＂以實坪算,每坪也不用200萬吧......和英國的海德公園豪宅每坪是792萬比,你覺得是誰貴？....當然我是以最頂毫宅比最頂毫宅！

台灣的年所得是英國的一半：

全球國民所得收入前二十名排行：
(GDP per capita 2002, Population July 2003 est.)

1、盧森堡 Luxembourg $48,900
2、美國 United States $36,300
3、百慕達 Bermuda $35,200
4、開曼群島 Cayman Islands $35,000
5、聖馬利諾 San Marino $34,600
6、挪威 Norway $33,000
7、瑞士 Switzerland $32,000
8、冰島 Iceland $30,200
9、加拿大 Canada $29,300
10、愛爾蘭 Ireland $29,300
11、比利時 Belgium $29,200
12、丹麥 Denmark $28,900
13、日本 Japan $28,700
14、阿魯巴Aruba $28,000
15、奧地利Austria $27,900
16、香港Hong Kong $27,200
17、荷蘭 Netherlands $27,200
18、摩洛哥Monaco $27,000
19、澳大利亞Australia $26,900
20、德國 Germany $26,200
21、法國 France $26,000
22、瑞典 Sweden $26,000
23、芬蘭 Finland $25,800
24、英國 United Kingdom $25,500
25、新加坡 Singapore $25,200
26、義大利 Italy $25,100
27、 福克蘭群島Falkland Islands $25,000 (只有2,967人）
28 、列支敦斯登Liechtenstein $25,000 （33,145人）
29、 Jersey $24,800 （90,156人）
30、 阿拉伯聯合大公國United Arab Emirates $22,100

＊台灣國民所得約14216美金。

參考資料

世界銀行www.worldbank.org

英國會不會泡沫化是另當別論.....我只是就事論事.....把真實數據說出來！

英國不動產有泡沫的疑慮, 台灣也該比一比, 反正要亂比都來比..哈哈..

英國的房地產的交易方式記得跟台灣好像不太一樣, 它們好像有一些限制, 而且改建的規定粉嚴格, 高度也有一定的限制; 而日本的住宅區的建物高度記得是是不能超過12 公尺, 商業區的限制又是另一回事, 而且它們的售價都是以實際坪數計算, 所以再考慮實虛坪及所得的比較之後, 我只能說台北的房子真的是貴丫!!! .........

http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/070427/17/di6k.html
台北市長春路上的國有地以每坪252萬高價標出，創下10年來的最高價，這塊地預計要蓋豪宅，但台北豪宅行情到底有多貴？一份報告針對全球15個國家調查發現，英國倫敦以每坪360萬的價格，登上最高房價的寶座，台北以每坪60萬，排名第六，贏過日本東京與美國紐約。

報告指出，英國倫敦的高級住宅每坪價格360萬，排名全球最高房價的寶座，法國巴黎排名第二，而台北的豪宅以每坪60萬排名第六，贏過美國紐約跟日本東京。

以國民所得來說，台灣只有1萬6千塊美元，日本則有6萬6千塊美元，而房價卻比台北低，房仲業者指出，取樣的條件可能不同，台北選的是大安區的豪宅，東京、紐約不是選擇豪宅區而是用全區的房價。

房仲業者吳國源表示，目前市場上台灣有幾個指標型的個案，訂價都已站上100萬，以現今建商所推案的一般精華地段，至少要70萬以上。

但台北的豪宅這麼貴，有愈來愈多人買不起市中心的房子，而選擇到郊區居住，跟買一坪60萬的豪宅相比，寧可早一點起床上班。

英國的房地產的交易方式記得跟台灣好像不太一樣, 它們好像有一些限制, 而且改建的規定粉嚴格, 高度也有一定的限制; 而日本的住宅區的建物高度記得是是不能超過12 公尺, 商業區的限制又是另一回事, 而且它們的售價都是以實際坪數計算, 所以再考慮實虛坪及所得的比較之後, 我只能說台北的房子真的是貴丫!!! .........

根據遠雄"上林苑"的DM....英國海德公園最貴豪宅每坪是792萬.......

"難道你能用平均值買到你想要的好房子嗎?..."

看很清楚呀, 只是你後面還有這句呀, 所以補充一下, 來相對突顯均值參考的重要性呀...離均值太遠的價格, 就要多瞭解為何比區域均價多這樣多, 是材料, 還是地段, 還是某些火星人來台北市之類的事情所造成呀..哈哈..

我是都覺得太高啦...像內湖新成屋價格, 應該在每坪20~25萬吧...哈哈..

我已經說啦:

"房子看人需求,平均值只能參考....了解你要的才是真的!"

你都沒注意看!......

政府在作多,.......慢慢找,.....總會讓你找到好屋的!....

覺得太高,就用力殺!...殺不成就租,沒什大不了的!

平均值可以當參考基準點, 不然有人喊1萬, 有人喊1000萬, 合理是甚呢? 問火星人嗎? 哈哈..

只是看有些人, 戶頭有些閒錢, 聽別人買房賺錢就手癢想出手, 然後又不會賣, 有看沒懂啦...

有些更誇張, 閒錢不夠買, 還跑去貸, 買來要幹嘛呢? 居然說要出租繳貸款來保值抗通膨, 真是支持政府的好國民, 完全配合政府政策幫銀行來解套, 將過去數10多年來的扣扣, 領出來, 投進去...哈哈..

當你確定你要的是何種建案,如"公園邊","捷運旁","全新電梯大樓","公設豐富","管理佳","學區好","附近住戶素質整齊優良"......那你看平均值有何用?........

難道你能用平均值買到你想要的好房子嗎?.......

如果你只是要買個殼可以住,什麼都不挑,當然也可以買到超便宜的啊!...我有個空姐朋友就買了間採光極差的小窩,問她這麼暗怎麼住?....她說越暗越好....有時候出去飛,回來時是白天,太亮還不好睡.......

房子看人需求,平均值只能參考....了解你要的才是真的!

海德公園那間是550坪,總價是50億.........勤美樸真還差他差的遠呢.......人外有人,天外有天..........

當你確定你要的是何種建案,如"公園邊","捷運旁","全新電梯大樓","公設豐富","管理佳","學區好","附近住戶素質整齊優良"......那你看平均值有何用?........

難道你能用平均值買到你想要的好房子嗎?.......

如果你只是要買個殼可以住,什麼都不挑,當然也可以買到超便宜的啊!...我有個空姐朋友就買了間採光極差的小窩,問她這麼暗怎麼住?....她說越暗越好....有時候出去飛,回來時是白天,太亮還不好睡.......

房子看人需求,平均值只能參考....了解你要的才是真的!

海德公園那間是550坪,總價是50億.........勤美樸真還差他差的遠呢.......人外有人,天外有天..........

又是記者

有去過倫敦城的，絕對知道真正的 "倫敦"，面積不會比中正機場大多少，在那種地方的房價



至於東京房價...銀座一坪土地剛飆破一坪三千萬台幣...整整是前一陣皇翔標的那一塊的十倍...
比起來，皇翔買的那塊地，價格簡直是俗到騰庫爛，至於，連國民所得都抄錯的素質，我也不知要如何批評起了

個案價格? 平均價格? 那種合理呢?