| 年輕人買不起<勤美璞真>跟<大直水岸第一排>是正常!!! |
| 發表者：建築師考生 發表數：197 IP：61.64.173.* | 2007-04-22 10:21:35 |
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我不是看多的人 |
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| 回覆者：無忌 發表數：3190 IP：123.193.249.* | 2009-12-05 22:35:57 |
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回覆 建築師考生 於 ：2007-04-22 10:21:35 的發言內容
正常的人覺得正常,我不是看多的人 問題是,不正常的人覺得不正常, 要命的是,現在不正常的人還不少! 
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| 回覆者：akira 發表數：1367 IP：118.167.169.* | 2009-05-23 01:37:17 |
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http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/31648631/IssueID/20090522 最貴豪宅 每戶4億開賣 成龍何麗玲看屋 26戶賣出16戶 2009年05月22日蘋果日報 【綜合報導】台灣史上最貴豪宅「文華苑」昨正式開賣，每坪成交價高達150萬元，創下豪宅天價。文華苑每戶265坪，總價從4億元起跳，它自去年9月起即私下銷售，26戶已賣了16戶，僅剩10戶。業者透露，先前已有富豪砸下12億元，一次買3戶。 |
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| 回覆者：akira 發表數：1367 IP：118.160.239.* | 2009-05-03 01:37:57 |
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http://house.cnyes.com/News/Content.aspx?Category=1&Key=9A91E3520512EDEFAC0FC10B14A571F2BB28603CBCFCB0EEE1C9F3884EAA84B9&Sub=TaiwanHouseMarket 住展雜誌：北部豪宅市場買氣回溫 鉅亨網新聞中心 (來源：中廣新聞網) 2009 / 04 / 30 星期四 景氣似乎有觸底跡象，有國內房地產業者調查發現，北部的豪宅無論是新成屋、預售屋還是中古屋，最近買氣都漸漸回溫，在新成和預售屋部分，賣得好的建案，大多是開價比行情低，至於中古豪宅部分，由於買賣雙方價格認知差距已經縮小，因此，交易量連續兩個月增加。 |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.225.* | 2009-03-27 00:28:01 |
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http://udn.com/NEWS/STOCK/STO10/4808887.shtml 北市豪宅降價了 買氣升溫 【經濟日報╱記者梁任瑋／台北報導】 2009.03.25 北市另一個價格破壞的豪宅案，是由揚昇高爾夫球場老闆許典雅推出的「揚昇君臨」，銷售該案的樸園廣告處長裴宏鈐說，目前每坪開價也拉低到80萬至100萬元，比起兩年前推出的「元大一品苑」低了二成，吸引置產型客戶購買，目前銷售率已達三成。 曾俊盛指出，台北信義一降價，78戶已賣了40餘戶，銷售率正式突破五成，因此329檔期後，價格會調漲10%，這也牽動北市另一豪宅案「文華苑」的開價。 【2009/03/25 經濟日報】@ http://udn.com/  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.225.* | 2009-03-26 01:48:18 |
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回覆 eric 於 ：2009-03-04 02:36:14 的發言內容
http://www.trusted.com.tw/case/BEAUTIFUL%20TREE.htmlhttp://news.chinatimes.com/2007Cti/2007Cti-News/2007Cti-News-Content/0,4521,110501+112009021700121,00.html 麗水美樹 本案介紹 基地 位置：台北市大安區麗水街 基地面積：151坪 總樓地板面積： 產品規劃：B1/7F之集合住宅大樓 構造種類：R.C 鋼筋混凝土  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.239.* | 2009-03-24 02:21:32 |
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http://udn.com/NEWS/STOCK/STO10/4804947.shtml 向長輩借定存 年輕看屋族大增四成 【網路地產王╱姜宇凡/綜合報導】 2009.03.23 12:11 pm 低利率時代，定存似乎讓錢越來越薄，有不少長輩乾脆先把錢拿出來借子女成家購屋，也因次讓看屋人潮比過年前爆增四成之多，看來低利效應確實吸引了部份資金進流入房市。 ■ 低利率效應 年後看屋爆增四成 銷售成屋的代銷業者楊英傑表示，年後看屋人潮明顯增加，與年前相比多了四成之多，交易量也開始出現，光是上週就簽約了2戶，其中有許多一戶就是因為定存利率低的關係，與家人商量過後，決定將定存投入房地產換屋兼投資！ 看屋族群中除了換屋族之外，也不乏許多首購族或是情侶檔打算成家立業，預計跟長輩商借定存，若有適合的房子，就會跟長輩好好商量，借錢先成家。 |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.227.* | 2009-03-15 03:06:40 |
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回覆 eric 於 ：2009-02-21 02:21:48 的發言內容
http://house.cnyes.com/News/Content.aspx?Category=1&Key=9A91E3520512EDEFF286FAF17BDC8090E0BB31161F6BA0179D2523D3B47AF579&Sub=TaiwanHouseMarkethttp://news.pchome.com.tw/politics/libertytimes/20090217/index-12348216122787225001.html 堅守“三不政策” 新鮮人5年成家 鉅亨網新聞中心 (來源：網路地產王) 2009 / 03 / 12 經濟不景氣，剛入社會的新鮮人要一圓成家夢，似乎越來越難，美商易而安不動產顧問張欣民建議，只要把握「不買車、不出國、不買名牌」等三不政策，每年存20萬，就可望在5年內圓成家夢！ ■少買奢侈品 堅守三不政策 張欣民表示，社會新鮮人初出社會薪水不高，不過只要省一點，還是有機會在５年內購屋，不過一定要確保「３不政策」，包含「不要買車、不要出國旅遊、不要買名牌包。」 |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.227.* | 2009-03-13 15:21:37 |
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回覆 eric 於 ：2009-03-04 02:36:14 的發言內容
http://tw.money.yahoo.com/news_article/adbf/d_a_090312_26_1e57ehttp://news.chinatimes.com/2007Cti/2007Cti-News/2007Cti-News-Content/0,4521,110501+112009021700121,00.html 一品苑太出名 富豪擬脫手 ( 2009/03/12 23:01 民視 ) 風波不斷的元大一品苑96年銷售時，一坪開價百萬，創下台北市中正區的天價，不到1個月竟全部銷售一空，它的安全和地段成為許多名人的最愛，沒想到現在變成新聞焦點，有一些重隱私的富豪已經打算脫手求售。 施工工人正在加緊趕工，即將在明年完工的元大一品苑和鄰近建築比，顯得特別高挑雄偉，一品苑是元大建設在中正區的超級建案，96年3月公開時，每坪開價100萬到110萬元，創當地的天價，但一品苑57戶、超過60億元案量，竟然1個月內就銷售一空。 但名人買，價格也有差，給吳淑珍的VIP價格一坪只要50萬，幫吳淑珍買的林文淵是60萬一坪，小天王周杰倫買2戶3億，一坪百萬。 馬家利用一品苑打關係，沒想到後來捲入弊案，現在又因為總統維安，4層樓以上窗戶要密封，引起不少買主反彈，已經有買主想要脫手，像最高層樓開價2億多，其他都是上億，在景氣低迷的時候，一坪反而增值到130萬以上。 元大建設低調到不行，就怕惹惱買屋的富豪，本來是金雞母，現在麻煩不斷，建商和住戶都很無奈。  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.225.* | 2009-03-12 02:51:29 |
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http://www.duennien.com.tw/sale/project_a_02.htm 中正杭州  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.169.210.* | 2009-03-07 02:45:00 |
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http://www.worldjournal.com/wj-tw-news.php?nt_seq_id=1856323 寶徠頭期款6000萬 黃芳彥代付 【台灣新聞組台北6日電】 據台北蘋果日報報導，特偵組全面查辦前總統陳水扁家族資金，查出新光醫院前副院長黃芳彥不但幫吳淑珍保管超過2億元的裸鑽、珠寶，還幫扁家藏匿6000萬元現金，其中4000多萬元用來幫扁家支付寶徠花園廣場豪宅的頭期款。檢方認定，黃芳彥至少幫扁家處理3億元資金，已將他列為洗錢案被告，今天對他發出第三張傳票，黃若再不回台，將淪為通緝犯。 扁家鉅額資金中，至少有三筆和黃芳彥有關，首先是黃芳彥於2006年5月，曾匯款 177萬美元（約5300萬台幣）到新加坡，疑與扁家有關。另一方面，檢方查出，吳淑珍曾委託黃芳彥處理價值數億元的裸鑽、珠寶及數千萬現金，事後搜索黃芳彥辦公室後，果然在辦公室的保險箱內，搜出1400多萬現金。 |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.169.215.* | 2009-03-04 02:36:14 |
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回覆 eric 於 ：2009-02-13 01:25:12 的發言內容
http://news.chinatimes.com/2007Cti/2007Cti-News/2007Cti-News-Content/0,4521,110501+112009021700121,00.html元大一品苑 鄰博愛特區豪宅 購一品苑 林文淵代墊付款 珍沒出半毛 * 2009-02-17 * 中國時報 * 【顏瓊玉／台北報導】 扁案爆發以來，屢屢遭到指控的前中鋼董事長林文淵十六日首度打破沉默對外澄清，他坦承受前總統夫人吳淑珍委託，代購元大一品苑兩戶，「基於人情世故，無法託辭」，資金由他自行籌措，一年多來繳款一千七百餘萬元，吳淑珍從未支付任何一毛錢，如今房子已經轉售，價差有四、五千萬元。  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.229.* | 2009-03-01 02:05:27 |
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回覆 建築師考生 於 ：2007-04-22 10:21:35 的發言內容
http://news.pchome.com.tw/politics/tvbs/20090228/index-12357941731675039001.html我不是看多的人 寶徠不是租的 吳淑珍：是我買的 2009-02-28 12:09:33 周欣怡 寶徠不是租的 吳淑珍：是我買的陳前總統現在居住的寶徠豪宅，扁家一致對外宣稱房子是租來的，不過就在二個星期前，特偵組前往寶徠就訊時，吳淑珍親口坦承：房子不是租的，是她買的！也因為要追查買房子的資金，特偵組今天約談了她的兄嫂吳景茂跟陳俊英，以及寶徠建商之一的吉美建設董座蔡竹雄。都已經被起訴，但吳淑珍的兄嫂－吳景茂和陳俊英卻突然出現特偵組。記者：「寶徠是不是阿珍她自己買的？她現在住的這間？」吳淑珍哥哥吳景茂：「那是筆錄內容，我在這也不方便說。」記者：「你知道嗎？你知不知道這錢是…。」吳景茂：「特偵組都知道啦。」記者：「今天你都認罪了怎會來這邊？特偵組是要傳你什麼？來補充一些事情。」 真的是來補充說明，因為檢方將他們視為寶徠豪宅案的重要證人，2月13日這一天，特偵組四度就訊吳淑珍，當場吳淑珍就和檢方坦承：現在住的寶徠並不是租的，而是她買的，這等於是推翻他們一家之前堅稱：二戶，總計1億4千萬的寶徠豪宅，是向高興昌監察人呂和霖租的說法，只是個謊言。  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.231.* | 2009-02-27 14:04:47 |
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回覆 eric 於 ：2009-02-13 01:25:12 的發言內容
http://www.cdnews.com.tw/cdnews_site/docDetail.jsp?coluid=141&docid=100673330元大一品苑 鄰博愛特區豪宅 世紀弊案/豪宅洗錢術 珍一品苑豪宅 杜麗萍接手一戶 http://www.cdnews.com.tw 2009-02-21 10:07:19 張達智/整理 前總統夫人吳淑珍委託前中鋼董長林文淵購買一品苑兩戶豪宅，在沒出一毛錢的狀況下轉賣獲利五千萬，這兩戶豪宅最後由誰買走？接近扁家人士20日證實，其中一戶確實是由前元大金控董事杜麗萍買下，再轉手出售。中國時報21日報導，對此，檢方要查這中間買屋賣屋，和元大併購復華金有沒有對價關係。至於另一戶，根據最新一期《時報周刊》報導是由天籟溫泉會館董事長許文通買下，不過，20日許文通已鄭重否認。 針對林文淵代扁嫂買賣一品苑兩戶豪宅，疑似涉及洗錢，特偵組已將他列為被告；至於林代購獲利的五千萬元，檢方初步認為是扁珍不法所得，近日將再傳訊林文淵，若證明不法將要求把錢繳回國庫。據了解，林文淵是透過前元大證董事杜麗萍向元大馬家接洽，在幫吳淑珍在一品苑買了兩戶後，又請元大幫忙轉賣，結果其中一戶是由曾經跟吳淑珍關係良好的前元大金控董事杜麗萍買下。杜麗萍當時以一坪將近八十萬元買進，並在很短時間內轉手賣出，去年房地產行情正逢高峰，估計一來一往間，杜麗萍轉賣應未吃虧，還可能小賺。 林文淵日前公開表示，是在吳淑珍一毛未付的情形下，自掏腰包代墊資金購買兩戶一品苑，事後還出售替吳淑珍賺進五千萬。林文淵一口氣定下包括一品苑、植心園總共五戶豪宅的錢從哪來？據指稱，林文淵替吳淑珍及自己購買一品苑的資金來源，是他擔任中鋼董事長的股票分紅配股所得，實情是否如此，特偵組將進一步查明。又若證明該五千萬元確屬不法所得，特偵組會要他繳回國庫，若林文淵拒不配合，檢將依法求處重刑，並請法院依法追繳。 因此，特偵組要再度傳訊林文淵，主要是就一品苑購屋案，追查林文淵的購屋資金來源，同時希望能釐清吳淑珍購屋與元大併購復華金之間，是否有對價關係。 【中央網路報】 |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.169.213.* | 2009-02-27 02:40:57 |
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回覆 建築師考生 於 ：2007-04-22 10:21:35 的發言內容
忠泰風格我不是看多的人 該案聘請高松伸建築事務所規劃，業者為強調結構安全性，還請來日本織本匠結構顧問，在結構中配置新日鐵Unbonded Brace制震器，在建築外飾上，則以灰藍色系丁掛磚搭配天然石材，並採用ㄇ型玻璃、金屬配件及點狀燈光，設計出既現代又安全的新式建築。 單價▲每坪55萬元 坪數▲55~71坪 戶數▲122戶 類型▲大樓 公設比▲25% 2004年10月16日地產王 |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.228.* | 2009-02-21 02:21:48 |
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回覆 eric 於 ：2009-02-13 01:21:09 的發言內容
http://news.pchome.com.tw/politics/libertytimes/20090217/index-12348216122787225001.html一品官邸 單層單戶1.8億起 林文淵︰我出1700萬 幫珍買一品苑 2009-02-17 06:00:12 墊付兩戶預售款 與洗錢無關 〔記者陳曉宜／台北報導〕前中鋼董事長林文淵涉扁珍疑似洗錢案後，昨首度召開記者會，他詳述替吳淑珍購買元大一品苑來龍去脈，強調一切基於人情世故難以推辭，珍當初委託購買是為自住，後因決定搬遷高雄才賣掉，兩戶共一千七百萬元的預售工程款，都由他墊付，並非吳淑珍提供，絕對與洗錢無關。 林文淵表示，二年多前吳淑珍還是總統夫人時，委託他購買兩戶元大一品苑，夫人稱一品苑離台大醫院近，將來一戶自住，一戶給小孩，但因總統財產全都信託，若買此屋，恐引發媒體炒作，才用他的名義買下。 後來總統說要搬遷高雄，林主動見扁告知此事，建議扁如不住就賣掉，扁說由他全權處理，他就委託售屋公司代售，於去年四月賣掉，已過戶到新的屋主名下。 |
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