台北市預售市場30坪產品的房價所得比高達13.6，比香港同樣面積住宅的房價所得比10.63高出近三成，高居亞洲第一。房價所得比偏高，將難以支撐國內房價，預估今年台灣房地產市場，除了台北的高檔住宅較有支撐外，其餘市場將面臨房價修正壓力。國內房地產業者認為國內房價應大漲的主要理由在於房市漲幅落後其他國家，但近年來支撐全球房市大漲的主要原因，在於以往歐美房價所得比偏低，因此可承受較大的上漲空間。例如，最近房價持續飆漲的南韓首爾，其最新的房價所得比為9.5倍，仍低於台北市成屋的10.5倍。鄰近的香港與新加坡兩地，因各自只有50%與15%人口住在私人住宅內，其餘都居住在政府興建的平價公共住宅內，相對的，購屋民眾平均薪資所得高於整體平均，兩地的房價所得比分別為10.63倍與4.8倍。香港房價所得比在去年突破十倍之後，除豪宅市場外，整體房價已微幅下跌2.3%，顯示薪資水準若跟不上房價上漲的速度，勢必會抑制房價上漲空間。目前國內房價所得比高於鄰近城市，主計處公布95年前十月月薪資實質成長率僅0.25%，難以支撐目前房價水準。淡江大學產經系教授莊孟翰表示，台北市的土地閉鎖效應與都市更新進度太慢，讓台北市的房市供給量有限。面對外資、華僑、回流台資、本地企業家或者換屋客以及中資等買氣的追逐，加上北市豪宅量體有限，容易被國際炒家鎖定，因此北市高價住宅價格很可能會與中低價位住宅市場脫勾，出現單獨走高的情形。