如同宜蘭，純樸悠閒的龍潭鄉也吸引嚮往田園生活的都市人，到當地買農地蓋農舍。房仲業者表示，過去一年來，當地農地已上漲1~1.5成，後勢仍看好。

北區房屋龍潭分公司主管劉邦彩表示，從台北出發，其實龍潭和北宜高通車後的宜蘭開車時間相當甚至更近，沿著北二高，從台北到龍潭約半小時車程。

龍潭市區周邊有不少農地，去年行情一坪在1.2萬元到2.2萬元左右，這一年台北客購買熱烈，現在行情是1.5~2.5萬元一坪。

主要仍以交通條件區分，一般來說，較靠近交流道的農地，交通方便，最受青睞，目前一坪就有2~2.5萬元的行情，中豐路往關西一帶，或是市區周邊的三角林、四方林、陸軍總部一帶，行情就在1.5萬元上下。

永慶不動產桃園中豐加盟店長李文政表示，到當地買農地建農舍的，多是退休養生族，他們看上的，除了龍潭周邊風景區多，包括距離市區約四、五公里的石門水庫區，小人國外，主要是當地農地距市區都很近，可享受田園生活，但又不至於有遺世獨立之感。

劉邦彩表示，依照新的農發條例，現在各地，包括龍潭農地買賣均需756坪以上才能興建農舍，建蔽率為10%，並有高度限制。土地成本再加上建屋成本，一棟造價約在1400~1500 萬元之間。

當地市場上並沒有成屋農舍出售，主要是新農發條例規定，農地需取得兩年才能興建，興建完成五年才能出售，因此現在雖然有不少成屋，但市場未流通。

【2007/04/20 聯合晚報