今年房市三二九檔期的銷售狀況，被視為未來房市發展的觀察重點。根據信義代銷表示，三二九檔期啟動至今約十天，看屋及銷售狀況相較去年表現持平。不過由於今年北台灣推案量相較去年同期增加三成，因此整體來說目前的房市仍處於溫和成長的階段。不過值得注意的是，今年小套房風潮不再，取而代之的是兩房住宅反而躍居銷售主流。

信義代銷協理呂信銓表示，由於適逢清明節的連續假期，加上即將進入結婚旺季，民眾購屋需求升溫，因此雖然天氣陰冷、陰雨綿綿，在推案大增之情況下，各區銷售狀況強弱有別，除了台北市中心個案銷售價量持續盤堅之外，看屋及買氣較旺的區域要屬新莊、新店、板橋以及南港地區。其中新莊近來在副都心「中央合署辦公大樓」話題發酵之下，看屋人潮略見增加。而新店則在裕隆汽車城的開發效應的帶動下，週邊個案銷售狀況頗佳。至於板橋及南港地區持續受高鐵、台鐵及捷運共構利多加持，銷售速度相對迅速。
在產品方面，去年盛極一時的小套房產品，今年推案已明顯縮減。依據信義房屋不動產研究室統計，今年大台北三二九檔期的新推個案，多達234個，其中屬於20坪以上的產品，約佔新推案的七七％；至於小套房新推案，則主要集中在台北中山區，主力坪數
15坪以下純套房產品，僅佔新推個案數的22.6%，其中有14.1%，屬於套房及兩房以上產品混合式的推案，全部規劃為純小套房產品的推案僅佔8.5%。

信義房屋分析，實施近二十年的台北市建物增設停車場獎勵容積率上限20％措施，已於今年一月底前取消，因建造執照大幅減少、投資客比率過高，再加上金管理要求金融機構對投機性較高的套房產品從控管下，銀行開始緊縮房屋貸款成數，連帶地小套房產品在329檔期在北台灣表現並不如預期。去年當紅一時的小套房，在今年三二九檔期出現退燒跡象，取而代之的是屬於中價位的兩房產品，坪數規劃約為22~27坪。