房貸、建築融資佔存款、金融債3成 合庫接近滿水位
2007/04/18 10:35 鉅亨網


【鉅亨網記者吳靜君／台北•4月18日】 金管會即將在 5月將對銀行房貸風險金檢，並且根 據銀行法規定72條規定，商業銀行承作住宅及企業建築 融資，不可以超過存款餘額及金融債券發行額的 30%， 而目前銀行平均逾20%，合庫5854(TW)將接近此水位。

對於銀行為搶作房貸銷價競爭，及高成數、高風險 的放款，金管會副主委張秀蓮表示，每一家銀行都有其 風險控管機制，主管機關雖然不能夠限制銀行的定價策 略，不過，金管會 5月份會對各銀行的房貸進行專案性 金檢，針對銀行房貸利率合理性、風險性等，對於風險 性高的銀行，檢查局將出報告。

根據央行統計資料，房貸餘額為4.45兆元、建築貸 款餘額8800萬元，然而根據銀行法72條規定，銀行承作 房貸、建築融資不得超過存款餘額，以及發行金融債券 餘額的30%，現在銀行平均水位已逾20%，除了合庫之外 、台新2887(TW)、玉山2884(TW)皆接近法定水位。

張秀蓮表示，整體房屋逾放比在去年底確實有略升 ，不過，房貸畢竟還是有擔保品放款，因此以現在來看 ，逾放比還在合理的水位。