| 這禮拜已經遇到將近十個人跟我說:"房子在漲什麼?!" |
| 發表者：建築師考生 發表數：197 IP：61.64.175.* | 2007-04-17 21:21:17 |
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有企業主 工程師 水電工 職業婦女 建築工人 跟退休的建築師......每個人多少會有一句說:"真不知房價在漲什麼?" |
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| 回覆者：shiola 發表數：993 IP：220.133.18.* | 2007-05-21 17:48:52 |
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回覆 無殼蝸牛 於 ：2007-05-21 15:36:25 的發言內容
無殼大~~拿美元定存利息去玩台股或基金~~然後反正美國房價跌就拿美金去買美國房子...不過要小心恐怖攻擊就是了....
放空台幣?? 不太好吧..最近看來要升上去... |
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| 回覆者：馬爹地 發表數：337 IP：60.248.150.* | 2007-05-21 16:02:10 |
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回覆 無殼蝸牛 於 ：2007-05-21 15:36:25 的發言內容
我覺得賭最大的應該是選老婆.選對老婆.沒本事也能很富足.選錯老婆.有錢也會變卡奴.放空台幣?? 不太好吧..最近看來要升上去... 去年不是很多人離婚嗎? 算不算是認賠殺出? 
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| 回覆者：北屯區 發表數：1288 IP：59.125.31.* | 2007-05-21 16:00:44 |
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回覆 shiola 於 ：2007-05-21 13:02:26 的發言內容
不過要放空的本錢不小，一口價就是十萬美元，賭輸了當然是很慘，不過了不起就是回去騎歐都敗而已 ㄏㄏ~~有氣魄~~在彭老好像打算要升息的當下你還做出這樣的決定~~不過基本上我跟你一樣啦~~ㄎㄎ 
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| 回覆者：無殼蝸牛 發表數：1825 IP：220.137.73.* | 2007-05-21 15:36:25 |
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回覆 shiola 於 ：2007-05-21 13:02:26 的發言內容
放空台幣?? 不太好吧..最近看來要升上去...ㄏㄏ~~有氣魄~~在彭老好像打算要升息的當下你還做出這樣的決定~~不過基本上我跟你一樣啦~~ㄎㄎ 有些人去年底不空, 等來到33.3之後, 選舉態勢逐步明朗時, 才要來空, 是頭殼空空嗎? 選舉前一年耶.. 前半年買的美元, 報酬率都已經7%以上了..今早換回台幣, 準備持續加碼台股囉...人生從選工作,選公司, 都是在賭..這次可給它賭一回大的..不論賺賠, 從此退出江湖...不過這樣賭家產..心臟可要夠強壯..要不然可禁不住短線的上沖下洗..哈哈.. 
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| 回覆者：shiola 發表數：993 IP：220.133.18.* | 2007-05-21 13:02:26 |
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回覆 北屯區 於 ：2007-05-21 10:48:58 的發言內容
ㄏㄏ~~有氣魄~~在彭老好像打算要升息的當下你還做出這樣的決定~~不過基本上我跟你一樣啦~~ㄎㄎ
身為一個正港台灣人，有著台灣人賭桌上的傳統美德 : |
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| 回覆者：北屯區 發表數：1288 IP：59.125.31.* | 2007-05-21 10:48:58 |
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回覆 shiola 於 ：2007-05-21 08:43:34 的發言內容
身為一個正港台灣人，有著台灣人賭桌上的傳統美德 :現在外幣已經上去一波了~~現在再買外幣當然有風險在，不過誰知道台幣會不會又貶值呢？北屯用的是高度的財務槓桿，要賭敢賭其實也是可以∼只是賠了又要繼續騎著摩托車努力工作... "賭性堅強" 我相信一個人氣弱的時候不會只弱一兩天，氣盛的時候不會只盛一兩天，因此，台幣不會只跌一兩年，這個過程絕對是又長又久，因此除了兌換外幣以外，我還加碼放空了台幣
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| 回覆者：shiola 發表數：993 IP：220.133.18.* | 2007-05-21 08:43:34 |
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回覆 imag1 於 ：2007-05-20 22:29:25 的發言內容
現在外幣已經上去一波了~~現在再買外幣當然有風險在，不過誰知道台幣會不會又貶值呢？北屯用的是高度的財務槓桿，要賭敢賭其實也是可以∼只是賠了又要繼續騎著摩托車努力工作...
「全部對台幣有10%~30%的增值幅度」 |
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| 回覆者：imag1 發表數：1145 IP：61.228.96.* | 2007-05-20 22:29:25 |
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回覆 北屯區 於 ：2007-05-20 12:32:15 的發言內容
「全部對台幣有10%~30%的增值幅度」我怎麼忘記了台幣的貶值呢 →所以囉，跟房價已經大幅增值的道理一樣，此時不宜再進場操作外幣是吧？ |
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| 回覆者：北屯區 發表數：1288 IP：121.254.100.* | 2007-05-20 12:32:15 |
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回覆 東湖掃地僧 於 ：2007-05-20 10:29:18 的發言內容
我怎麼忘記了台幣的貶值呢 你不用還本金嗎??? 今年一月以來，除了比較弱勢的美元以外 其他紐幣，澳幣，新幣，歐元 全部對台幣有10%~30%的增值幅度 還本金 ? 銀行還跪著求你多借一點呢 誰說要還本金來著 ?
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| 回覆者：東湖掃地僧 發表數：669 IP：220.137.58.* | 2007-05-20 10:29:18 |
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回覆 北屯區 於 ：2007-05-20 09:53:06 的發言內容
你不用還本金嗎???有一個人有兩千萬現金 : 借2000萬, 再怎麼優惠利率也要一個月攤還11~12萬, 如果說你只要撐過兩年寬限期, 那就要考慮買賣要付的稅費, 以你樓上寫的金額,我保證你的現金流是負數。 |
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| 回覆者：北屯區 發表數：1288 IP：121.254.100.* | 2007-05-20 09:53:06 |
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回覆 悔悟 於 ：2007-05-20 09:31:26 的發言內容
有一個人有兩千萬現金 :哈哈 1.定存 : 2%利息，一年40萬，一個月三萬多 2.外幣定存 : 6%利息，一年120萬，一個月十萬 3.買一棟房子，再全額貸款，放到外幣定存 : ->外幣定存利息，6%，一年120萬 ->房租租金，一個月六萬，一年72萬 -> 房屋漲價，一年漲10%，一年200萬 ->房屋貸款利息+房屋修繕，一年抓70萬 一年 120+72+200-70=302萬 怎麼說都嘛是要買一間房子來收租的嘛~
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| 回覆者：悔悟 發表數：3004 IP：125.225.113.* | 2007-05-20 09:31:26 |
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回覆 菇菇寶貝 於 ：2007-05-20 09:20:55 的發言內容
哈哈沒辦法阿~東西都在漲~ 至少不會變成壁紙 |
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| 回覆者：菇菇寶貝 發表數：260 IP：60.245.78.* | 2007-05-20 09:20:55 |
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沒辦法阿~東西都在漲~ 薪水沒漲~ 大家都怕錢 變少~ 放股市又怕怕~ 於釋放在房市~ 至少安全多ㄌ~還可以收房租~ |
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| 回覆者：shiola 發表數：993 IP：220.133.18.* | 2007-04-21 21:18:17 |
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回覆 奇 於 ：2007-04-21 18:06:08 的發言內容
又可以下個slogan了：「為彼此的幸福找個共同的家」來篇未婚交往中的男女,男女名下各有一間小房子,因為男人想向女人求婚,女人想向男人逼婚....所以各自都偷偷想把自己的房子賣掉為了對方換間大點的房子.....結果前後看的原來是同一間......哈哈哈! 哈哈
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| 回覆者：奇 發表數：3540 IP：61.217.29.* | 2007-04-21 18:06:08 |
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回覆 shiola 於 ：2007-04-21 15:29:06 的發言內容
來篇未婚交往中的男女,男女名下各有一間小房子,因為男人想向女人求婚,女人想向男人逼婚....所以各自都偷偷想把自己的房子賣掉為了對方換間大點的房子.....結果前後看的原來是同一間......哈哈哈!
來篇男女各有一間房子，結婚了兩人各背貸款，然後都想把房子賣掉共同買棟豪宅的戲碼吧∼仲介一定很喜歡！---賣2間買一間，仲介費賺飽飽！ |
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