幫我看看新生北路的發現春風

3個物件似乎都是同一棟大樓，但其中2個有裝潢另一個沒裝潢
地點約在新生北路巷子（與民權東路交叉口附近）
1)每坪單價38.9萬、2)單價為41.2萬，但後者公設比稍高....
3)每坪單價38.4萬 目前最喜歡(2)的室內空間設計
懇請各位給點建議，謝謝

(1) http://0rz.tw/9e2zl
地址 台北市中山區新生北路二段
格局 開放空間
總樓層 7
所在樓層 4
總坪數 15.90
主建物坪數 8.50
附屬建物坪數 1.16
公共設施坪數 6.24
土地登記坪數 3.66
座向 座南朝北
售價 (萬 ) 620
管理費 (元 ) 70/P
屋齡 1年

(2) http://0rz.tw/e72yw
地址 台北市中山區新生北路二段
格局 2房1廳1 衛
總樓層 7
所在樓層 2
總坪數 16.01
主建物坪數 8.50
附屬建物坪數 0.81
公共設施坪數 6.70
土地登記坪數 3.70
座向
售價 (萬 ) 660
屋齡 1年

(3) http://0rz.tw/9c2za
地址 台北市中山區新生北路二段
格局 1房1廳1 衛
總樓層 7
所在樓層 5
總坪數 13.92
主建物坪數 7.50
附屬建物坪數 0.87
公共設施坪數 5.55
土地登記坪數 5.55
座向 座南朝北
售價 (萬 ) 535
屋齡 1年