| 敦化北路靠近富錦街有一眷村改建案即將出現 |
| 發表者：奇 發表數：3540 IP：211.21.99.* | 2007-04-10 12:12:35 |
|
位置剛好在民生東路到民權東路中間,基地蓋起來後,前面向是敦化北路,後面向直接面對小學操場,景觀肯定優,並且在靠近敦化北路側還有內縮,不知會不會破成交紀錄???巷子裏的套房新建案去年都65萬了 |
|
| 回覆者：Peter 發表數：336 IP：58.114.64.* | 2009-10-18 16:48:26 |
|
回覆 Peter 於 ：2009-10-14 16:40:22 的發言內容
到底有沒有人知道,請問這個改建案改建後推出的案子是甚麼？謝謝 謝謝 |
 |
| 回覆者：Peter 發表數：336 IP：163.13.130.* | 2009-10-14 16:40:22 |
| 請問這個改建案改建後推出的案子是甚麼？謝謝 | |
| 回覆者：akira 發表數：1367 IP：118.167.179.* | 2009-10-14 11:19:48 |
|
http://tw.house.nextmedia.com/index.cfm?Fuseaction=View_HouseContent&NewsDate=20041113&Article_ID=1375644&ArtCatID=876&ArtPage=2 2004年11月13日地產王 位於光復北路與民生東路口的「宏國敦煌」，有分布於5條巷弄，約200戶的連棟別墅，屋齡約15~16年，坪數約68~150坪，單價約36~38萬元，住戶多政商名流，如曾擔任苗栗縣長的立委何智輝。 此外，位於敦化北路巷內的「潤泰敦品」，則以劉泰英為最有名的住戶，單價曾經喊到每坪60~65萬元；其附近由元大建設推出的「喆園」則是預售案，開價每坪 65萬元；而位於民生東路五段69巷內的「贊泰典藏家」也是名宅，為68及75坪的樓中樓產品，每坪約40~45萬元。  |
 |
| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.231.* | 2009-02-02 00:04:22 |
|
回覆 eric 於 ：2009-02-01 00:21:25 的發言內容
2003年07月06日蘋果日報http://1-apple.com.tw/index.cfm?Fuseaction=Article&Art_ID=165596&IssueID=20030706 住商不動產台北民生加盟店長曾文輝指出，民生社區有26個公園，平均每人擁有2~3坪的綠地，比大安區的每人0.5坪還高，居住品質比天母還好，堪稱得天獨厚。 曾文輝表示，市政府已通過都市計劃特別條款，民生社區內曾經商業登記的房子，自遷出2年後不得再作商業用途，而未曾商業登記的房子，則不能作商業用途。富錦街內商店很少，就是這個緣故。 不經意走過新中街39號與41號之間的巷口，赫然見到巷口上方懸掛著寫有「東榮里模範巷」的紅燈籠，巷口還立了防止車輛進入的路障，而巷內錯落有致的盆栽、舖設有紅磚的人行道，還以為來到了誰家的秘密花園。 |
 |
| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：114.45.128.* | 2009-02-01 00:21:25 |
|
回覆 PP 於 ：2009-01-31 18:59:19 的發言內容
http://1-apple.com.tw/index.cfm?Fuseaction=Article&Art_ID=165596&IssueID=20030706倚虹園 目前合理價一坪是多少 富錦街34年公寓每坪30萬 人文素質高 綠地比冠北市 2003年07月06日蘋果日報 【李偉麟╱台北報導】距松山機場相當近的富錦街，房價不但沒有受到飛機起降噪音而下跌，反而因為位於民生社區，人文素質及綠地比堪稱北市第一，即使是34年的老公寓，仍可以賣到每坪30萬元以上。 從新中公園沿著富錦街，往光復北路方向漫步大約1分鐘，左手邊就是面積達2280平方公尺的富錦3號公園，穿過公園，眼前又冒出占地2340平方公尺的富錦2號公園，另一端則是富錦1號公園。 5分鐘內連逛3座公園，忍不住羡慕起富錦街居民。難怪這的房子屋齡高達20年以上，還能有每坪28~33萬元的身價。 路寬10公尺的富錦街，介於民生東路5段與民權東路4段間，區內是民生社區典型的棋盤式街道，路寛多數都有6公尺。 富錦街兩旁多是4、5層樓的公寓，站在路旁，頭頂上是榕樹經年累月所形成的大片綠蔭，雖然天空飄著細雨，但卻絲毫不覺雨意。 |
|
| 回覆者：PP 發表數：13 IP：60.245.110.* | 2009-01-31 18:59:19 |
|
倚虹園 目前合理價一坪是多少 有沒有機會四十萬買到? |
 |
| 回覆者：小東東 發表數：1950 IP：61.59.149.* | 2007-04-11 09:39:08 |
|
回覆 Cyber 於 ：2007-04-10 23:52:45 的發言內容
你看他敢提捷運共構嗎??勤美璞真不是跟捷運共構嗎?? 應該沒有哪個案子比勤美璞真更接近捷運的吧!!! 雖然信義線還在施工中 .... 不敢吧~~ 行銷技巧 |
|
| 回覆者：小東東 發表數：1950 IP：61.59.149.* | 2007-04-11 09:36:49 |
|
回覆 奇 於 ：2007-04-10 19:15:46 的發言內容
說錯了 是 敦化南路 接近信義路口附近
不會吧!.....太機車了....那時安和路一段算是開始,二段還沒有勒,如果是一段就有可能 |
|
| 回覆者：奇 發表數：3540 IP：211.21.99.* | 2007-04-11 09:03:56 |
|
回覆 Cyber 於 ：2007-04-11 01:43:06 的發言內容
大君留洋的又有日本建築設計公司在作後盾,建築與裝璜美學算有一定的價值,現在比較著重在商業空間規劃,大部份時間都在大陸,人家也是曾經走過不被賞識的歲月.......所以除了本身才能外,貴人是很重要的....
我還蠻喜歡王大君的設計風格 ..... |
|
| 回覆者：Cyber 發表數：386 IP：122.126.44.* | 2007-04-11 01:43:06 |
|
回覆 奇 於 ：2007-04-11 00:21:15 的發言內容
我還蠻喜歡王大君的設計風格 ..... 輕井澤的樣品屋是我朋友王大君設計的,找時間我發信給你研究看看目前狀況能怎麼搞,看看要不要找隔壁棟一起敲掉搞大點...反正年份也到了...順便一樓直接問看那家銀行總行有興趣的量身打造,工程款項直接給他包...哈哈哈!提早準備了解有助於後續發展 
|
 |
| 回覆者：Cyber 發表數：386 IP：122.126.44.* | 2007-04-11 01:41:10 |
|
回覆 bacon 於 ：2007-04-10 21:29:48 的發言內容
你的老大是姓廖或是姓郭是嗎??? ........ 敦化在南京以北除了中泰一案之外  我也有朋友的家有意願改建, 一個是仁愛路三段的舊公寓, 一個是在新生南路靠信義路的舊公寓, 不過都有鄰居不同意而受到阻力就是了!!! ........ 
|
|
| 回覆者：奇 發表數：3540 IP：59.121.127.* | 2007-04-11 00:21:15 |
|
回覆 bacon 於 ：2007-04-10 21:29:48 的發言內容
輕井澤的樣品屋是我朋友王大君設計的,找時間我發信給你研究看看目前狀況能怎麼搞,看看要不要找隔壁棟一起敲掉搞大點...反正年份也到了...順便一樓直接問看那家銀行總行有興趣的量身打造,工程款項直接給他包...哈哈哈!提早準備了解有助於後續發展
敦化在南京以北除了中泰一案之外 |
|
| 回覆者：奇 發表數：3540 IP：59.121.127.* | 2007-04-11 00:10:42 |
|
回覆 Cyber 於 ：2007-04-10 23:52:45 的發言內容
也是還不能住人嘛.......,而且條件必需是能不被影響,一要看不見捷運(地下化的沒問題,像木柵線,淡水線高架就有點難),二要聽不見聲音(包括行駛聲音與人潮聲音)
勤美璞真不是跟捷運共構嗎?? 應該沒有哪個案子比勤美璞真更接近捷運的吧!!! 雖然信義線還在施工中 .... |
|
| 回覆者：Cyber 發表數：386 IP：122.126.44.* | 2007-04-10 23:52:45 |
|
回覆 奇 於 ：2007-04-10 14:29:49 的發言內容
勤美璞真不是跟捷運共構嗎?? 應該沒有哪個案子比勤美璞真更接近捷運的吧!!! 雖然信義線還在施工中 ....目前的豪宅還沒有人離捷運近的,因為信義支線還沒好,另外離目前捷運最近的恐怕是連先生住的一品大廈,即將改建的樣子???豪宅是沒有捷運的需求,不過當作附送的也是不錯,重點在不能甘擾生活品質 
|
|
| 回覆者：bacon 發表數：1112 IP：124.155.149.* | 2007-04-10 21:29:48 |
|
敦化在南京以北除了中泰一案之外 目前無進行都更和都審的案子 敦化兩側使用分區為[敦化專用區] 概分ABC三區 有比較特殊的規定 需要一點時間解釋 在下事務所近年的案例有輕井澤,帝景水花園,湯泉一二期,法國小鎮,西班牙水花園,北大MBA等不及備載 公共工程方面有國立國家圖書館,國立傳統藝術中心,國立文化資產保存及研究中心暨台灣文學館,台北市立第二美術館,華山藝文特區等不及備載 目前正進行的案子有宏盛淡海案,寶路南港案,北科大案等不及備載 固定與日本織本匠合作 專精台北縣市都市設計審議及執照申請 若蒙賞識還請給個機會為貴住戶簡報 若需作品集,勞駕寄至bacon@ms94.url.com.tw智邦信箱 感恩 |
 |
| ※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性，不代表本網站之立場。 |