| 請問華固在民權西路何時會推案？ |
| 發表者：waynes0426 發表數：353 IP：218.166.32.* | 2007-04-08 21:08:51 |
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華固曾在民權西路承德路口標下一塊地，請問不知何時會推案，可能的坪數、格局、單價、座向？ |
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| 回覆者：無殼蝸牛 發表數：1825 IP：220.137.74.* | 2007-05-04 22:32:50 |
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回覆 信義星座 於 ：2007-05-04 22:26:18 的發言內容
看來第一批的最後老鼠群快出現了...我會是第幾批呢? ...哈哈..這新聞今天已經op超過十篇了 
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| 回覆者：信義星座 發表數：81 IP：61.224.48.* | 2007-05-04 22:26:18 |
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回覆 Super ASUS 於 ：2007-05-04 21:44:10 的發言內容
這新聞今天已經op超過十篇了預售屋比殺價 打7折成交 只不過價格稍微合理一點而已 大家就有這麼爽嗎 看來一堆人又準備跳下去了 
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| 回覆者：Super ASUS 發表數：40 IP：123.193.140.* | 2007-05-04 21:44:10 |
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預售屋比殺價 打7折成交 【聯合報／記者林韋任／台北報導】 2007.05.04 02:08 am 建商不斷以天價搶地，房價屢創新高，但市場機制也「自然調節」，業者發現，因為購屋人不肯埋單，部分預售房價議價空間竟高達三成，每坪開價70萬元的預售案，最後以不到50萬元成交。 代銷業者表示，現在房價是「用喊的」，因為資訊不透明，預售案開價越喊越高，結果導致預售房價「開高走低」，一般開價跟實際成交價落差一兩成跑不掉，近來更出現議價空間達到三成的案子。 根據住展雜誌的統計，今年北台灣329檔期推案量達1500億元，是92年SARS後房市反彈來的最大量，但是，客戶反應卻不如預期，來客組數與成交組數都不增反減，顯示房市已出現警訊，「業者一頭熱推案、打廣告，但購屋人卻冷淡以對」。 住展雜誌研發長倪子仁表示，4月房市出現該注意的訊號，面對高房價，已有部分消費者不敢再追高，議價空間的放大，凸顯出買賣雙方的成交價差愈拉愈大，碰到一些亂開價的業者，購屋人可能看都不想看。 倪子仁說，如果5月、6月的來人組數與成交狀況仍沒起色，房市反轉向下修正的機率可能會提高。 |
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| 回覆者：Super ASUS 發表數：40 IP：123.192.206.* | 2007-04-27 22:08:11 |
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回覆 waynes0426 於 ：2007-04-08 21:08:51 的發言內容
全台第一季房價 逼近歷史高點 華固曾在民權西路承德路口標下一塊地，請問不知何時會推案，可能的坪數、格局、單價、座向？ 【聯合報／記者林韋任／台北報導】 2007.04.27 02:34 am 在豪宅點火效應下，房市第一季淡季不淡。預測預售屋市場走勢的國泰房價指數顯示，第一季全國房價逼近史上高點，台北市房價已連續兩季改寫歷史新高。 國泰建設與政大台灣房地產研究中心昨天公布第一季國泰房地產指數，由於「價漲量穩」，預售市場顯得相當熱絡。 報告也指出，「各地區發展顯得撲朔迷離」，北市持續大好，北縣房價回復上揚趨勢，漲幅甚至超過北市，成交量也擴大到近三成，台中都會區價量也穩定。 不過桃竹地區房價雖然持穩，但推案量與成交量明顯萎縮；南高都會區未能持續上季的復甦趨勢，市場規模略微縮減。 政大教授張金鶚說，大台北市場明顯優於其他地區，主要是因為「豪宅效應」造成的房價大幅攀升，此外套房推案規模縮減，對後市發展有助益，北縣對豪宅效應的後續影響，南高都會區能否補漲，是後續關注的焦點。 國泰建設總經理張清櫆說，房地產下一季正好是回春滿四年，近來量相當穩定。從國泰房價指數來看，全國房價已連續六季上漲，長期來看，15季中有14季上漲，北中南區域互相平衡，但其中以北市、中市、北縣最穩定。 調查發現，全國成交指數大幅上揚，開價指數全面上升，尤其大台北漲幅最大，第一季全台預售屋的議價空間約為一成左右。 調查也發現，租金指數也持續上漲，大台北的套房租金已創下民國85年以來的新高點。不過他擔心，由於去年有大量的套房推案，一旦大量套房完工交屋，在需求有限下，交屋潮可能會壓垮投資報酬率。相關新聞見理財版 |
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| 回覆者：Super ASUS 發表數：40 IP：123.192.206.* | 2007-04-21 13:04:47 |
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回覆 小東東 於 ：2007-04-10 12:23:30 的發言內容
No No ... 不全是商業用地那塊是商業用地 
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| 回覆者：Super ASUS 發表數：40 IP：123.192.206.* | 2007-04-21 11:47:11 |
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回覆 小東東 於 ：2007-04-16 09:59:35 的發言內容
這樣算一算大約也要 4000 萬大洋... 這個案子開這價格  這個區域交通是還不錯, 可是並沒有大公園 也沒有學區.. 也沒有大商圈...  有4000 萬大洋財力的人.. 因該會考慮很多吧... 
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| 回覆者：小東東 發表數：1950 IP：61.217.193.* | 2007-04-16 09:59:35 |
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回覆 芝司樂 於 ：2007-04-15 20:55:16 的發言內容
這個案子開這價格廣告出來了 那國庭一品不就掛了 |
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| 回覆者：芝司樂 發表數：2380 IP：220.134.30.* | 2007-04-15 20:55:16 |
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回覆 waynes0426 於 ：2007-04-08 21:08:51 的發言內容
廣告出來了華固曾在民權西路承德路口標下一塊地，請問不知何時會推案，可能的坪數、格局、單價、座向？ 在民權西路站1號出口外 靠近承德路口的某大樓旁 案名:華固千代田 地點:承德路二段 成淵高中對面 格局:座西朝東 坪數:73 88 160p 單價:50萬/p以上 該地點不錯 正承德路大道上 對面有高中 還有景觀 鄰近淡水線民權西路站&雙連站 來往中山高和台北車站均方便 |
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| 回覆者：milk 發表數：28 IP：60.245.92.* | 2007-04-13 23:53:20 |
不會吧,"破七"!!會不會太扯,那承德路上的房價不就飆漲了,大同區吔,有這個價位嗎,無法想像中古屋及新成屋打算開多少?!
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| 回覆者：mable 發表數：108 IP：220.139.74.* | 2007-04-10 14:11:30 |
| 聽說請黃永洪設計師設計,高樓層會破七,那地土地成本太貴了,我猜一、二樓會是店面。 | |
| 回覆者：小東東 發表數：1950 IP：61.217.197.* | 2007-04-10 12:23:30 |
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回覆 waynes0426 於 ：2007-04-08 21:08:51 的發言內容
那塊是商業用地華固曾在民權西路承德路口標下一塊地，請問不知何時會推案，可能的坪數、格局、單價、座向？ MAYBE 可以蓋商業大樓 再發REITS |
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| 回覆者：黑色貓頭鷹 發表數：63 IP：61.61.254.* | 2007-04-09 09:38:48 |
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是在承德路上嗎? 昨天經過的時候好像在施工搭銷售中心 不知道是不是就是你說的那一塊地 |
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