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選瓏山林藝術館或大湖山莊?
發表者:好爸爸  發表數:590 IP:211.74.169.* 2007-04-04 16:45:35

各位智邦的大大
拜讀諸位的文章有一段時間了
雖然很少發言
卻獲益良多
也知道這裡有很多內湖的專家

因為年底要結婚
地緣之故
(家裡住南港)
所以想買在內湖
因為總預算是1000-1300萬
所以我們鎖定
瓏山林藝術館和大湖山莊
2房的格局

兩案的單價和總價都差不多
可是小格局和大環境
卻南轅北轍
我們都喜歡
可是各自的優缺點
卻讓我們難以取捨

瓏山林藝術館:
優點:
1 地點在內湖正中心 去哪都方便
2 知名建商 較有保障
缺點:
1 圓環旁 噪音和空氣較差
2 共390戶 戶數較多

大湖山莊:
優點:
1 捷運有設站
2 純住宅區 環境清幽
缺點:
1 位置較偏遠
2 建商知名度低

請問各位大大
如果是你們
會如何選擇呢?
哪個又比較有增值的空間呢?
請大家幫幫小弟忙
先謝謝大家

回覆者:好爸爸 發表數:590 IP:59.117.13.* 2007-04-22 07:59:01
回覆 904906 於 :2007-04-22 07:03:25 的發言內容

長耀

長耀哲里?
回覆者:904906 發表數:74 IP:61.56.147.* 2007-04-22 07:03:25
長耀
回覆者:lovely-gir 發表數:1520 IP:61.217.33.* 2007-04-22 01:18:37
回覆 好爸爸 於 :2007-04-21 23:10:25 的發言內容

可否請問一下
在成功路上快到大湖前
那塊"綠大地"的石頭旁
有一個快蓋好的建案
是哪個案子呢?

那個case蓋的超快的....(我通常都是"開車"過)...

可是沒有印像有預售....

改天有去那,幫你留意一下!你也可以先看看施工圍籬邊寫什麼?是什麼案名,地上幾層,地下幾層?何時完工....
回覆者:shiola 發表數:993 IP:220.133.18.* 2007-04-22 00:26:54
回覆 無殼蝸牛 於 :2007-04-22 00:10:31 的發言內容

網球場旁邊, 小山丘要稍留意, 那似乎是西北東南順向坡, 另一頭有土石崩坍現象..

921大地震後, 雖經過斷層帶, 沒聽到北大湖社區有甚問題, 不過還是稍留意點囉..

雖說烏鴉嘴,但我還是得說∼基本上天災人禍,要躲也躲不過。林肯大郡攤塌那年,我朋友的朋友,他住林肯大郡,他過年很哀怨,因為大過年的還要搭社區交通車去上班,可回家發現他家垮了。他卻因為去上班躲過這場意外之災,福地福人居,老話一句。ㄏㄏ
回覆者:無殼蝸牛 發表數:1825 IP:220.137.73.* 2007-04-22 00:10:31
回覆 好爸爸 於 :2007-04-21 23:10:25 的發言內容

可否請問一下
在成功路上快到大湖前
那塊"綠大地"的石頭旁
有一個快蓋好的建案
是哪個案子呢?

網球場旁邊, 小山丘要稍留意, 那似乎是西北東南順向坡, 另一頭有土石崩坍現象..

921大地震後, 雖經過斷層帶, 沒聽到北大湖社區有甚問題, 不過還是稍留意點囉..
回覆者:好爸爸 發表數:590 IP:59.117.13.* 2007-04-21 23:10:25
可否請問一下
在成功路上快到大湖前
那塊"綠大地"的石頭旁
有一個快蓋好的建案
是哪個案子呢?
回覆者:芝司樂 發表數:2380 IP:220.134.30.* 2007-04-15 21:18:12
回覆 好爸爸 於 :2007-04-14 11:49:54 的發言內容

我也來湊一腳
住南港的藝人
(大部分在重陽重劃區)

薇薇安 亞馬森花園
季芹 台北之翼
黃嘉千(和一票藝人朋友) 溫哥華花園

瓏山林藝術館地段真的是不錯
包括旁邊的紐約上城
到哪裡都方便
可是獨缺捷運

而他們主推都是小坪數的產品
SOHO族或小家庭
應該是滿倚重捷運
公車或開車其次才是
所以我一直在想
他們產品定位有沒有問題?

我覺得瓏山林藝術館或紐約上城
應該主打是四期重劃區一部分
可是生活機能又比四期好
主推三到四房產品
不知道對不對?

題外話
這裡面唯一給我一億我也不住的是蓮園建設的台北之翼
因為...有季芹+王娘甫
而藝人最多的溫哥華花園
這棟有黃嘉千 夏克立 康康 張本渝 彭佳慧
雖然是有品牌公司興建
也是該區最高建物
可是這棟也是該重劃區離重陽路公車站和捷運站最遠的一個
對通勤的族群比較不友善...
前方也沒河景
因為被環東高架道擋住了
回覆者: 發表數:3540 IP:59.115.148.* 2007-04-15 17:48:18
回覆 lovely-gir 於 :2007-04-15 15:11:42 的發言內容

哈哈!可能我運氣好,站在"面保護區"的長虹春曉前欣賞風景時,飛機就從我頭上過.....超大聲的..除了在國際機場會近距離看到那麼"大隻"的飛機,在內湖還很少看到呢.....平常抬頭看都小小的....還要找好久呢.......

所以,後來就放棄那建案了.....

很多事都是一體兩面的,帶女人在松山機場降落航道下看飛機降落算"好浪漫"....,在自己家屋頂看算是"危險的".....差真多....哈哈哈!
回覆者:lovely-gir 發表數:1520 IP:61.217.33.* 2007-04-15 15:11:42
回覆 奇 於 :2007-04-15 12:47:05 的發言內容

那就是我所說的正飛航線下ㄚ,前一陣子密集看了加油站一直到哈拉這區的房子,所以飛機從頭上經過是知道的,妳所說的這段距離在100米左右,飛行員沒有抓的那麼準一定從那一棟上面飛過去...哈!

哈哈!可能我運氣好,站在"面保護區"的長虹春曉前欣賞風景時,飛機就從我頭上過.....超大聲的..除了在國際機場會近距離看到那麼"大隻"的飛機,在內湖還很少看到呢.....平常抬頭看都小小的....還要找好久呢.......

所以,後來就放棄那建案了.....
回覆者: 發表數:3540 IP:59.115.148.* 2007-04-15 12:47:05
回覆 lovely-gir 於 :2007-04-15 09:54:52 的發言內容

好吧!說白些,我說的不是加油站這附近....我也有朋友住那附近,飛機噪音大家都覺得"OK"!

讓我親身經驗,覺得"震撼"的是今年才剛蓋好的"長虹春曉".....,他分兩個區蓋,大坪數(50~60)那一區的....................不是"長虹靜岡".....,長虹靜岡和奧斯福爾幼稚園那邊都還"OK"!

那就是我所說的正飛航線下ㄚ,前一陣子密集看了加油站一直到哈拉這區的房子,所以飛機從頭上經過是知道的,妳所說的這段距離在100米左右,飛行員沒有抓的那麼準一定從那一棟上面飛過去...哈!
回覆者:lovely-gir 發表數:1520 IP:61.217.33.* 2007-04-15 09:59:15
回覆 SHARILI 於 :2007-04-15 08:18:10 的發言內容

沒錯
如果是開車族 民權東路六段這裡才是最方便的地段
上高速公路 堤頂大道 麥帥 環東 都很近呢

上高速公路 堤頂大道 麥帥 環東 都很近呢
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堤頂還好吧....應該是"港墘路""文德路""內湖路一段",西湖這邊較方便吧!...
回覆者:lovely-gir 發表數:1520 IP:61.217.33.* 2007-04-15 09:54:52
回覆 奇 於 :2007-04-15 09:35:24 的發言內容

一年只有幾天因為風向改變,因此飛機起飛降落的方向相反,因此才有飛機低空而過的狀況,很少!民權東路以北不受甘擾,東湖這邊受影響的是隧道-->康寧加油站-->哈拉-->東湖路,只有加油站後方這塊比較聽的到飛機聲(高樓層),其餘的地方車水馬龍那聽的到?

好吧!說白些,我說的不是加油站這附近....我也有朋友住那附近,飛機噪音大家都覺得"OK"!

讓我親身經驗,覺得"震撼"的是今年才剛蓋好的"長虹春曉".....,他分兩個區蓋,大坪數(50~60)那一區的....................不是"長虹靜岡".....,長虹靜岡和奧斯福爾幼稚園那邊都還"OK"!
回覆者: 發表數:3540 IP:59.115.148.* 2007-04-15 09:35:24
回覆 lovely-gir 於 :2007-04-14 13:20:09 的發言內容

原本我以為我對飛機噪音"OK",可是那天靠東湖圓環隧道邊的建案,飛機是飛的如此低.........抬頭看的時候,我還以為它要墜機呢..............你就知我為何說"超有震撼感"!............

一年只有幾天因為風向改變,因此飛機起飛降落的方向相反,因此才有飛機低空而過的狀況,很少!民權東路以北不受甘擾,東湖這邊受影響的是隧道-->康寧加油站-->哈拉-->東湖路,只有加油站後方這塊比較聽的到飛機聲(高樓層),其餘的地方車水馬龍那聽的到?
回覆者:SHARILI 發表數:46 IP:59.121.121.* 2007-04-15 08:19:20
回覆 芝司樂 於 :2007-04-13 01:16:44 的發言內容

我覺得如果是開車族
瓏山林藝術館一帶才是最方便的地段
所以你看那些有錢的藝人和老闆
都在四期買別墅
p.s.
既然大家都住內湖
那我來說一下住內湖的藝人好了
台北藝人大本營在內湖
內湖藝人大本營在...四期
黃品源 四期x琴
董至成 瑞光路別墅
5566 王紹偉 孫協志 尊爵賞(賣的不錯 行情價已經有40)
許孟哲 民權華府(現在有2期 聽說坪數稍小)
曾國城 徐乃麟 四期別墅
光是民權東路六段就星光閃閃
只是沒捷運對我這小孩子來說很不方便
科科

講回正題
對捷運族來說西湖確實比較方便
只是西湖有老舊的工業區

對公車族來說上面兩邊差不多
西湖公車多但會塞 藝術館公車少但不會塞

沒錯
如果是開車族 民權東路六段這裡才是最方便的地段
上高速公路 堤頂大道 麥帥 環東 都很近呢
回覆者:SHARILI 發表數:46 IP:59.121.121.* 2007-04-15 08:18:10
回覆 芝司樂 於 :2007-04-13 01:16:44 的發言內容

我覺得如果是開車族
瓏山林藝術館一帶才是最方便的地段
所以你看那些有錢的藝人和老闆
都在四期買別墅
p.s.
既然大家都住內湖
那我來說一下住內湖的藝人好了
台北藝人大本營在內湖
內湖藝人大本營在...四期
黃品源 四期x琴
董至成 瑞光路別墅
5566 王紹偉 孫協志 尊爵賞(賣的不錯 行情價已經有40)
許孟哲 民權華府(現在有2期 聽說坪數稍小)
曾國城 徐乃麟 四期別墅
光是民權東路六段就星光閃閃
只是沒捷運對我這小孩子來說很不方便
科科

講回正題
對捷運族來說西湖確實比較方便
只是西湖有老舊的工業區

對公車族來說上面兩邊差不多
西湖公車多但會塞 藝術館公車少但不會塞

沒錯
如果是開車族 民權東路六段這裡才是最方便的地段
上高速公路 堤頂大道 麥帥 環東 都很近呢
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