做個整理
金山南路濟南路口→泰安連雲接雲館 95/p 95.190p
中正大觀→65~68/p 30~100p
國美隱哲→92/p 106p
泰安街→泰安連雲接雲館 80/p 80p

這裡面
泰安連雲接雲館開價最離譜
金山南路和濟南路都不是林蔭大道
開價卻想比照林蔭大道
高樓層 非鋼骨 還想上看百萬
乾脆去買銅山街元大囍園還差不多
笨蛋

隱哲和中正大觀差不多
都是想在房市熱潮中故意開出高於當地行情兩成以上的代表作
隱哲還好 規劃一層一戶 還算單純
不過附近還有宏普金華街案
應該只會開出比隱哲更高的價格
所以隱哲是個指標
賣的好這邊百萬就要來了

中正大觀就很誇張了
這邊環境算比較吵雜
可是不知道哪來的理由
一坪開65萬
真的服了它
而且好笑的是
這棟大樓竟然把大小坪數全塞在一起
這哪會單純啊

啥時X慶開得這麼大，想賣房子都得靠它 ?

共蔗ㄗㄟ還不是瞪著水噹噹的新房子嘴巴流口水 ?



想買比現在便宜的房子

一句話 : " 賣眠夢了啦" 哈哈哈哈!

北屯老兄在High啥?

你不是提出有錢人房子越買越多嗎
大富翁的遊戲不是我們小市民可以玩的
你慢慢玩吧

剛剛上永慶review

大安 信義 的預售跟新建案 (50~90p)

信義:
元大101
國美
大安
布朗亨*2
松露*1
瑞安懷石*2
昇陽grand*5
仁愛solo*4
閱讀與美學*3
遠雄安禾*2

你覺得是投資客 還是建商丟出來

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你覺得是投資客 還是建商丟出來

不只這個

你上信義永慶網站搜尋

2年內+預售屋的案子數量 你真的會嚇一跳

想搭景氣順風車？建商亂開價曲高和寡！
中廣新聞網 更新日期:2007/04/04 13:30

這兩年來台北市的房子真的很好賣。不過，部分「挑戰區段天價」的建商，還是踢到大鐵板！一份統計資料顯示：就算建案座落在台北市大安區的精華住宅地段，「開價」跳脫市場行情的結果，結果是「曲高和寡」。（何宏儒報導）

北台灣房市強強滾，推案價格履創新高。不過，市場接受度顯然不是來者不拒的！根據《住展》雜誌調查：即使在北市精華地段，部分建案價格亂開一通，偏離市場的結果，還是換來市況冷淡、賣得相當吃力。

台北市大安區的預售房價今年第一季突破每坪70萬元的歷史高點。一處位在金山南路與濟南路口的建案，開價高達95萬元、創區段天價。而位在金華街的另外一處建案，則開出一坪92萬的價格，同樣讓業界捏了一把冷汗。由於價格比區段行情足足高出至少四分之一，結果自然真心換絕情！《住展》研發長倪子仁表示：即使週邊仁愛路上的預售屋，成交價也只有70到80萬之間，這處建案價格明顯訂太高！

同樣的情況也發生在港星關之琳代言的一處北縣建案。倪子仁表示：建商之前雖然放出港星炒樓團將大舉進場的風向球，不過目前還是看不到業者大動作行銷。倒是30到35萬的每坪單價，足足是區段內15到17萬新大樓房價的2倍，銷售情況自然開高走低。

他強調：除非地段無可取代，否則亂開價的結果，建商想力挽狂瀾的話，自然非下修房價不可了。

想搭景氣順風車？建商亂開價曲高和寡！
中廣新聞網 更新日期:2007/04/04 13:30

這兩年來台北市的房子真的很好賣。不過，部分「挑戰區段天價」的建商，還是踢到大鐵板！一份統計資料顯示：就算建案座落在台北市大安區的精華住宅地段，「開價」跳脫市場行情的結果，結果是「曲高和寡」。（何宏儒報導）

北台灣房市強強滾，推案價格履創新高。不過，市場接受度顯然不是來者不拒的！根據《住展》雜誌調查：即使在北市精華地段，部分建案價格亂開一通，偏離市場的結果，還是換來市況冷淡、賣得相當吃力。

台北市大安區的預售房價今年第一季突破每坪70萬元的歷史高點。一處位在金山南路與濟南路口的建案，開價高達95萬元、創區段天價。而位在金華街的另外一處建案，則開出一坪92萬的價格，同樣讓業界捏了一把冷汗。由於價格比區段行情足足高出至少四分之一，結果自然真心換絕情！《住展》研發長倪子仁表示：即使週邊仁愛路上的預售屋，成交價也只有70到80萬之間，這處建案價格明顯訂太高！

同樣的情況也發生在港星關之琳代言的一處北縣建案。倪子仁表示：建商之前雖然放出港星炒樓團將大舉進場的風向球，不過目前還是看不到業者大動作行銷。倒是30到35萬的每坪單價，足足是區段內15到17萬新大樓房價的2倍，銷售情況自然開高走低。

他強調：除非地段無可取代，否則亂開價的結果，建商想力挽狂瀾的話，自然非下修房價不可了。