| 台灣六大都市合理的房價 |
| 發表者：醉 發表數：975 IP：59.127.229.* | 2007-04-03 19:34:58 |
|
縣市_平均每戶可支出金額_平均每戶人數_平均每戶每人可支出額 |
|
| 回覆者：lovely-gir 發表數：1520 IP：61.217.35.* | 2007-04-06 12:27:02 |
|
回覆 shiola 於 ：2007-04-06 08:46:00 的發言內容
唉.......台北有錢人實在太多了..............金字塔頂端的人，一個可以抵我們十個用！快買得起7千萬房子的人理專還覺得你小咖喔∼那他眼睛一定瞎了！  而且我常常沒有聽理專的話，他要我買什麼，我不一定配合.............  同時我又不喜歡短線進出，常常一放超過一年，他又少賺到手續費....... 所以我對他而言，大概是＂小ㄎㄚ＂的.....
|
 |
| 回覆者：小東東 發表數：1950 IP：61.217.197.* | 2007-04-06 09:09:08 |
|
回覆 shiola 於 ：2007-04-06 08:46:00 的發言內容
找理專記得要問清楚手續費快買得起7千萬房子的人理專還覺得你小咖喔∼那他眼睛一定瞎了！ 跟理專聊天時 我心理都會想你們好像合法詐騙集團 
|
|
| 回覆者：shiola 發表數：993 IP：220.133.18.* | 2007-04-06 08:46:00 |
|
回覆 lovely-gir 於 ：2007-04-05 13:09:41 的發言內容
快買得起7千萬房子的人理專還覺得你小咖喔∼那他眼睛一定瞎了！對呀！我的理專還嫌我是小ㄎㄚ的啊！  從以前就很少跟理專打交道，唯一一個比較熟的是因為剛好她是我國中同學...
|
 |
| 回覆者：第五項 發表數：78 IP：220.132.126.* | 2007-04-06 08:33:47 |
|
回覆 shiola 於 ：2007-04-05 09:17:03 的發言內容
銀行理專？真是吃人不吐骨頭。最近比較常去銀行，偷聽了一下，發現理專接到的電話多是以平穩、長期投資為主。 您們知道銀行理專每月的業績額是多少嗎？ 朋友在某家本土銀行，每個月的業績額是佣金收入達30萬以上。這個標準算是低的。花旗就不用說了。 不清楚意思對不對，簡單舉例，如果買基金，手續費是1.5%，那單筆100萬買基金的佣金收入就是1.5萬元，也就是說每個月基金要至少賣2000萬以上才有辦法達成目標，而且一定是要超過，因為當單筆金額超過某個額度時，手續費就要降低了。 這個金額不難，難的是每個月都要達成。 那你想想，這個月達成，下個月呢？下個月達成，再下個月了？ 所以銀行理專常常就是要客戶轉換投資標的，從美國轉到歐洲，美其名是美元已經漲多，歐元還有機會，其實是一買一賣，又有手續費可收。 或是賣客戶一些根本不適合的商品，只是因為 1.這個商品手續費高 2.這個商品，這個月銀行正在促銷，獎金高 反正客戶一定要有買賣，否則下個月理專可能就不見了。 所以不要問說，哪檔基金好，你問每個行員，都會說哪檔好，因為....這個月促銷，基金公司正和銀行配合嘛，或是這檔基金的手續費高。 |
 |
| 回覆者：奇 發表數：3540 IP：61.217.28.* | 2007-04-05 18:24:56 |
|
回覆 lovely-gir 於 ：2007-04-05 13:15:12 的發言內容
太感動了.....連女人都有這種常識.....有多少村莊已經是下個大雨或漲個大潮就會淹沒.....同樣是開發,結果不盡相同
以前的漁塭，會超抽地下水，造成地層下陷....... |
 |
| 回覆者：lovely-gir 發表數：1520 IP：61.217.35.* | 2007-04-05 13:15:12 |
|
回覆 麥哥 於 ：2007-04-05 10:33:45 的發言內容
以前的漁塭，會超抽地下水，造成地層下陷.......魚塭也是開發的一種 現在普遍有共識，會用循環水，應該情況不至於惡化了吧？  .......好久沒去看了....... ....
|
|
| 回覆者：lovely-gir 發表數：1520 IP：61.217.35.* | 2007-04-05 13:09:41 |
|
回覆 shiola 於 ：2007-04-05 11:10:32 的發言內容
對呀！我的理專還嫌我是小ㄎㄚ的啊！運氣運氣吧...自求多福，基本上版上的大大有錢的很多，委託國外資產管理公司也是可以的啦∼ .......
|
|
| 回覆者：shiola 發表數：993 IP：220.133.18.* | 2007-04-05 11:10:32 |
|
回覆 lovely-gir 於 ：2007-04-05 09:22:12 的發言內容
運氣運氣吧...自求多福，基本上版上的大大有錢的很多，委託國外資產管理公司也是可以的啦∼花旗理專還算是較專業的理專呢.......
|
|
| 回覆者：麥哥 發表數：53 IP：59.115.153.* | 2007-04-05 10:33:45 |
|
回覆 奇 於 ：2007-04-04 11:38:44 的發言內容
魚塭也是開發的一種台南在30年前的時代肯定是風華一時的商業重鎮,從多位知名台灣大家族起家於台南,更早之前的年代是繁榮港口,比台北發達太早了,不過時代是在變遷,這些大家族的移動方向與現今成就見證了一切,這次過年我溪頭結束後經國道八號到台南安平只為吃小吃,下到台南市區很訝異可開發地之多.......,比起高雄台南確實腳步要邁大步,去年還有特別安排旅行社2天1夜遊台南,對於遊覽車在沿海縣道上連續行駛半小時以上,眼見一片全是魚塭,真的是對台灣有另一種看法,所謂的西半部嚴重開發(商業),到底只存在新竹以北 難道只有蓋房子叫做開發嗎?... |
 |
| 回覆者：lovely-gir 發表數：1520 IP：61.217.35.* | 2007-04-05 09:22:12 |
|
回覆 shiola 於 ：2007-04-05 09:17:03 的發言內容
花旗理專還算是較專業的理專呢.......最近比較常去銀行，偷聽了一下，發現理專接到的電話多是以平穩、長期投資為主。 .....怎麼會這樣.... ....不過，我的理專有時也不準.........我都是＂參考參考＂而已！....... 
|
|
| 回覆者：lovely-gir 發表數：1520 IP：61.217.35.* | 2007-04-05 09:17:57 |
|
回覆 醉 於 ：2007-04-05 02:45:53 的發言內容
底下是91~94年台北市的”每年每戶平均可支出金額”底下是91~94年台北市的”每年每戶平均可支出金額” 91，1,232,387 92，1,232,396 93，1,225,096 94，1,236,014 幾乎是停頓，不前也不後... ---------------------------------------------------------------------------------------- 每年每戶平均可支出金額是用薪水算的嗎？  ............還是用什麼算的？...映像中是用扣繳憑單算的，而海外基金是不用扣稅的.......所以，這項資料應自始至終都沒有包含海外基金進去！.....不知我有沒有錯？...... 台灣這幾年內耗嚴重，餅都沒做大......所以薪資平均都沒什增漲............不過資本主義社會，貧富的差距被拉大，前面的人一直在賺錢，後面的人一直努力，可是不一定賺到錢.....  ，所以，看平均值有時不怎麼準.............基隆的房子漲不起來是因為多雨，巷道小，多山，又沒有捷運，所以，房價較漲不動......... ...........
|
|
| 回覆者：shiola 發表數：993 IP：220.133.18.* | 2007-04-05 09:17:03 |
|
回覆 lovely-gir 於 ：2007-04-04 12:13:37 的發言內容
最近比較常去銀行，偷聽了一下，發現理專接到的電話多是以平穩、長期投資為主。所以才說，如果有認識銀行襄理且時間多.....就問一下，每個月海外基金銷售金額大約多少，同時也可問＂海外基金＂開戶人口有多少，就可確定了！ 不過理專的話不是很能相信，當年聽了花旗理專的建議，買了基金，結果賠的很慘...哈。 |
|
| 回覆者：醉 發表數：975 IP：59.127.229.* | 2007-04-05 02:45:53 |
|
底下是91~94年台北市的”每年每戶平均可支出金額” 91，1,232,387 92，1,232,396 93，1,225,096 94，1,236,014 幾乎是停頓，不前也不後... 那該不會是最近台北市民的海外基金大賺錢，以前大賠錢吧?? 基隆市的房價一坪不到15萬，倒是讓人很意外，也覺得似乎太委曲了...... 基隆市和台北市也沒地理上的障礙，怎麼台北房價漲翻天，基隆市才8~12萬?? |
|
| 回覆者：lovely-gir 發表數：1520 IP：163.21.16.* | 2007-04-04 12:13:37 |
|
回覆 小東東 於 ：2007-04-04 11:50:21 的發言內容
所以才說，如果有認識銀行襄理且時間多.....就問一下，每個月海外基金銷售金額大約多少，同時也可問＂海外基金＂開戶人口有多少，就可確定了！那要不要再用人口作分母?? 台北金字塔尖端人口多，也多有＂會計師＂幫忙節稅，通常也會有專門的理專＂打點＂資產配置！所以＂錢滾錢＂的情況下，就越來越有錢也越來越有＂閒錢＂投資了..................... 
|
|
| 回覆者：小東東 發表數：1950 IP：61.216.88.* | 2007-04-04 11:50:21 |
|
回覆 lovely-gir 於 ：2007-04-04 11:44:44 的發言內容
那要不要再用人口作分母??你看都市和鄉下的銀行密度就大概知道............. 才知道密度(應該不是面積) 這樣來看比較有意義?? |
|
| ※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性，不代表本網站之立場。 |