| 靜心中小學對面 全宏涵仰 |
| 發表者：芝司樂 發表數：2380 IP：220.132.58.* | 2007-04-01 17:40:19 |
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興隆路二段沿線許久未有新的作品 |
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| 回覆者：微風往事 發表數：2 IP：220.132.132.* | 2007-09-14 01:53:43 |
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剛剛忘了回應一下 涵仰本來就是開價42~46/p 怎麼說每坪42/p是降價呢? 現今社會的人真是的,想殺價就嫌別人賣的貴,那花東地區一坪5萬購便宜了吧,怎麼不去買呀 |
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| 回覆者：微風往事 發表數：2 IP：220.132.132.* | 2007-09-14 01:38:13 |
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看屋近3年多,首先要先回應德安家康,當年預售25~26/P起跳應該是3年多前的事囉,以3年多前的價位去看,考量電塔和更嚴重的化工原料掩埋,當時以25~26/p起跳預售是算貴的,但是以德安家康今日成屋開價已經到39/p,箱型之下涵仰的屋價是可以讓我接受的 另外回應靜心小學旁拐角的新建屋,也應該是2年多的預售價,今時今日當年價錢不復見,更何況拐角屋有些地理問題與方正與否,相對於涵仰的方正,我選擇涵仰 其次所謂一樓樑柱鋼筋問題,我本身長輩從事建築業,已請教他是沒問題,我想是否有人想殺價殺不下來故意挑東挑西,就不得而知了 至於達官道開價也是1年多前的事了,拿一年多前的屋價比,怎麼不拿森觀今年的44~48/p比價呢 最後要說的是我是涵仰的買主,那天去問過涵仰,也已經賣的差不多了(尤其是39坪多的均已售完) 此外現在嫌涵仰太貴的人,我想告訴你們,在2年多後你們回頭看涵仰,一定後悔當沒沒買涵仰,因為後面還有一個大利多你們不知道,我想也不用我多說信不信由妳!! |
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| 回覆者：buly 發表數：32 IP：211.74.99.* | 2007-07-13 12:26:21 |
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此案目前蓋到三樓 一樓主要支撐柱的灌漿有問題 整支柱子表面的水泥凹凸不平 洞大到連裡面的鋼筋都看的到.... 看屋一個多月了 涵仰還是一直打電話來 雖然感受到房子不好賣、價格鬆動.. 但看此建商的施工品質 還是性命要緊啊！ 有興趣的人可以到工地走走 靠近興隆路旁的柱子，很明顯！ |
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| 回覆者：ntueoe 發表數：80 IP：140.112.5.* | 2007-06-06 23:43:51 |
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嗯 那辛亥悠遊市開到4字頭和台大經典4字頭 我覺得台大經典的問題是旁邊是加油站 不過 我對房價看法有點不同 人其實花很多時間和金錢去追個虛榮 所以我覺得不只是房市 重要是找到虛榮的那群人 太晚 沒多的時間 舉個例子 青田街 先冠個名人巷 但我以前住那 左鄰右舍都不是很有錢啊 然後蓋一些戶數少 質感佳的產品 total的供給量其實不少 但單一產品很少 相反的 某些造鎮區域 不舉實例 免得又有人不爽 價格起伏不在少 而在比價 我推第一個案子二十 沒人買 無所謂 我第二推25 第一個又蓋好 賣第一個 就這樣一路下去 更厲害是兩家互炒 我最近聽說有一種海蟑螂 更強 把好東西吃下來 你問有沒有貨 他就留個電話給你 結合建商 你想那個價格 下來時 同質產品又多 嗯 這版上看空人說的是那種產品 不用我多說 但是一概而論 我也不贊同 所以就看你的眼光 沒眼光 就算五萬 你可以去北海岸看看有很多鬼屋 有眼光 你買一坪五十萬 都有可能變百萬 順道一題 這全宏怪怪的 工地好久沒什動靜 降價 有可能是真的沒錢蓋了 那高風險 多給你兩萬的利潤 市場經濟下 很合理啊 如果你真有興趣 我個人認為你去點點他是不是沒錢了 說不定會有很好的價格 但蓋不蓋的出來就不一定了 基本上這時就是律師賺大錢的機會了 買低賣高(廠商不敢動律師) 還兼收業務 如果沒法的背景 我看還是乖 一點 |
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| 回覆者：buly 發表數：32 IP：59.115.128.* | 2007-06-06 20:51:07 |
| 開價降到 42萬/p 囉 | |
| 回覆者：sunvick 發表數：157 IP：140.122.106.* | 2007-04-17 14:04:35 |
| 達官道一坪4字頭的價格應該是別墅的價格，且達官道的點跟涵仰比起來好多了。至於台大經典，因在興隆路一段，晚上有點荒涼開到4字頭還有人願意買的話，只能說現在人真有錢。 | |
| 回覆者：草莓加鮮奶油 發表數：758 IP：122.146.35.* | 2007-04-16 20:13:07 |
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回覆 sunvick 於 ：2007-04-16 09:33:01 的發言內容
達官道最後幾戶開到45/p, 附近哲園最後幾戶也開35/p, 台大經典也開了40/p. 如果涵仰賣的比去年便宜會被其他等著漲價的建商海K的...破壞行情實在是蠻貴的。後面的德安家康預售時一坪自25,26起跳，不過，德安的地好像之前是化工廠。不過，現在完工了，實品屋一坪居然開到39,之前對面的達官道預售時一坪是37起跳，不知涵仰開那麼高的依據為何？ 
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| 回覆者：sunvick 發表數：157 IP：140.122.106.* | 2007-04-16 09:33:01 |
| 實在是蠻貴的。後面的德安家康預售時一坪自25,26起跳，不過，德安的地好像之前是化工廠。不過，現在完工了，實品屋一坪居然開到39,之前對面的達官道預售時一坪是37起跳，不知涵仰開那麼高的依據為何？ | |
| 回覆者：lily 發表數：54 IP：61.63.10.* | 2007-04-13 13:45:40 |
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有點貴耶.. 靜心旁邊不是有一棟還在蓋的.. 好像才三十萬/坪..不是嗎 |
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| 回覆者：房產法拍達人 發表數：1504 IP：59.105.6.* | 2007-04-03 15:17:17 |
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先買屋自住~~ 由小換大~~ 多看屋~~ 或許可找到便宜大碗的~~ 不然可從法拍著手~~ 不嫌棄或許我可當您顧問~ |
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| 回覆者：草莓加鮮奶油 發表數：758 IP：211.78.131.* | 2007-04-03 09:18:53 |
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嗯, 我對這燒餅油條還滿有興趣滴... yummy yummy |
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| 回覆者：芝司樂 發表數：2380 IP：220.132.58.* | 2007-04-02 23:15:29 |
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講個題外話 涵仰對面的燒餅油條還頗好吃的 科科 去看涵仰的可以順便去買吃吃看 不過要在中午之前 有時候生意太好很早就關門了 |
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| 回覆者：無殼蝸牛 發表數：1825 IP：125.228.154.* | 2007-04-02 18:53:08 |
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回覆 無殼蝸牛 於 ：2007-04-02 18:49:39 的發言內容
突然想起大富翁遊戲, 錢都變成玩具鈔, 喊起來挺過癮的
對呀...等到過了 60萬, 就會習慣 45萬了...哈哈.. |
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| 回覆者：無殼蝸牛 發表數：1825 IP：125.228.154.* | 2007-04-02 18:49:39 |
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回覆 草莓加鮮奶油 於 ：2007-04-02 18:38:22 的發言內容
對呀...等到過了 60萬, 就會習慣 45萬了...哈哈..免驚啦
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| 回覆者：草莓加鮮奶油 發表數：758 IP：211.78.131.* | 2007-04-02 18:38:22 |
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免驚啦 台北縣都炒到45/p了, 台北市的門牌開這個價也是預料中的事吧 |
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