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金融時報：5年來第一回！台灣房地產投機客 被套住了
發表者：mm1 　發表數：2681　IP：220.128.65.* 2007-03-30 22:30:23

「將她2004年以新台幣900萬買下的台北房產，以 1400萬元在市場出售，希望能夠大賺一筆，結果竟然連來看房子的人都沒有」

「希望能夠大賺一筆，結果竟然連來看房子的人都沒有」

這種故事，最近在居住周遭是普遍現象。

還沒有出貨的人，夢恐怕要碎了。


http://www.cnyes.com/CHN/money_management/v2/prop/dspnewsS.asp?fi=\NEWSBASE\20070330\WEB806&vi=32012&date=20070330&time=16:10:10&cls=consult_prop


金融時報：5年來第一回！台灣房地產投機客 被套住了

鉅亨網編譯林賴穗／綜合外電•3月30日
2007 / 03 / 30 星期五 16:10

Chou Chia-hui有一點擔心。


兩個月前，她擺脫掉她的房客，將她2004年以新台幣900萬買下的台北房產，以 1400萬元在市場出售，希望能夠大賺一筆，結果竟然連來看房子的人都沒有，有人替她擔心，「她可能碰到了歷時短暫的房市榮景，被套在最高檔。」

台灣房地產市場去(2006)年經歷了數年來第一次的強勁升勢。自2002年開始，台灣房市已經低迷了 5年。台北市房市的榮景，在貨幣寬鬆政策的推波助瀾下，房價上升了15%。

不過《金融時報》指出，「台灣的成長，也越來越倚賴兩岸能夠建立更緊密的經濟合作關係上。」

房地產資深研究員Victor Chang指出，台灣去年房產的榮景，是建立在非常有利的金融環境、政府政策解禁，以及兩岸同意進行常態性直航，將為台灣帶來大批中國觀光客的預期心理而來。

Chang 表示，不過今年前面兩項的誘因消失，對於兩岸關係進展的預期，為僅存的一項誘因。

台灣和中國官員針對開放中國人民來台旅遊以及兩岸直航事宜，磋商已有一年多的時間，並且已在多數技術細節上取得共識。

多數分析師表示，「一項有關旅遊的協定，以及它可望對台灣一些地區的旅遊業及消費者需求帶來的正面衝擊，已經反映在台灣的房地產以及相關類股上。」但是兩岸直航的協定，可能有更深遠的意義。

里昂證券駐台北的研究主管Peter Sutton表示，「為中國的台灣企業效命的 100多萬名台灣人，寧願住在家裏，他們希望能夠縮短兩岸往返的時間。」

Sutton指出，「如果投資人認為還有額外的 10-20 萬人住在北台灣，他們會利用這樣的機會大炒房地產」。

不過台灣今年12月及明(2008)年 3月將分別舉行立院以及總統選舉，有關兩岸的協議越拖越久，要達成協議就越不可能。

Chang 認為，兩岸無法在台灣選前達成協議，還不至於引發房地產的賣盤。多數投機客仍在等待，他們相信，現在如果無法達成協議，選後終將完成。2008就像是一個在投資人面前搖晃的紅蘿蔔。但是一半的紅蘿蔔，卻包藏了一些投資人的期盼。他們希望誓言對中國採取更務實態度的反對黨國民黨，能夠贏得2008年的選舉，並積極朝解禁台灣和中國經濟關係的路途邁進。這種期待過去一直遭遇嚴重的政治阻撓。

CB Richard Ellis的Adam Rosenfeld表示，「台灣方面抱持這種樂觀的期待，當地人將兩岸關係將有所突破的預期帶進市場，並不可取。」類似的情況，出現在兩岸緊張關係緩和的1992年，「當時引發台灣的房地產泡沫，弄得台灣一些地區花了10多年的時間才恢復。」

經濟上也可能遭遇風險，即使是軟著陸，也可能影響消費者支出。舉例而言，上述的Chou背了兩個房貸，一份在今夏必須到期換新，她未來所需支付的利率可能更高。

另外，任何貸款驟降的情況，都將可能傷害台灣當地的43家銀行，這也是令人憂心之處。新的抵押貸款於去年下半年升至歷史新高，但是銀行之間的割喉競爭，意味風險較高的抵押貸款毛利將越來越低。

也因此，麥格理證券駐台北的研究主管Chris Hunt 表示，「即使呆帳只增加 50%，也會抹去多數銀行抵押貸款的獲利。」

台灣政府對此也表達關切，指示國營行庫對於抵押房貸放款要多加注意，並針對房地產的投機熱潮，公布新的稅法。
回覆者：空頭房市 發表數：2994 IP：220.137.64.* 2007-12-10 22:44:32
回覆 無殼蝸牛 於 ：2007-04-22 01:17:33 的發言內容

所以慢慢漲才健康呀..因為慢慢將投機客房子, 轉移給自住, 房價才撐得住呀, 現在是連自住沒幾年的, 都想拋出來套利, 趕緊跑..全民運動囉..哈哈..

2009會下, 前提是我不認為2008利多會實現, 不過...依市場先行反應未來的原則來看..說不定2007的每次有關2008利多面是否會實現的震盪,都是一次利空砲擊事件, 砲轟久了, 多了..到底是市場適應了, 不理會這些, 還是真的會被嚇傻了..可能要看基本面了...虛灌太多未來利多面, 可能會嚇到買氣吧

政府政策也開始緊縮, 銀行被卡債嚇到了, 資金一縮, 買氣的量會縮多少, 這就不知道了...不過到時就可以看得出來, 台北市老百姓到底是 "真" 有錢, 還是 "假" 有錢囉...哈哈..

至於先漲60~80% , 修回30~40% 的說法, 就像沒有甚投資是..."穩賺"..的道理一樣...過往績效不保證未來延續, 因為市場是不連續狀態, 以往之所以價格有撐...與整體經濟發展有關, 40年前的麵包, 跟現在來比, 並非只有台北市是如此, 外縣市麵包並沒有維持在40年前的價格, 反觀目前台北市房價與家庭所得比, 明顯不合理, 漠視此現象, 然後又要想長期持有來保值, 實在蠻奇怪的...

如果房價所得比, 因為某些利空消息, 導致比值只有3, 想做長期投資, 卻因一時利空就不敢買, 這也很奇怪, 就像一堆現在買的人...幾年前SARS期間, 存款也沒比較少, 偏偏就不敢買, 現在漲歪歪..才在那裡大談..靠不動產來保值財富, 真看不出保了些甚..有啦..保證建商,投機客賺大錢...哈哈..

散戶心態吧...也因為這樣, 才造就許多億萬新富翁吧...

今年買屋的....保值了沒呢?
回覆者：風聲鶴唳 發表數：2681 IP：220.128.65.* 2007-12-09 22:20:20
年初到現在，台北市成屋的成交價格至少下跌了15%。

越跌越不甘心出，不知道Chou Chia-hui出了沒有?

好奇問一下，有沒有人認識Chou Chia-hui?
回覆者：無殼蝸牛 發表數：2994 IP：220.137.141.* 2007-09-04 23:58:09
回覆 小東東 於 ：2007-08-24 14:54:35 的發言內容

有個朋友 年底要結婚

看房子(民生東路建國附近) 兩夫妻年收入約250

目前租屋

從去年底看房子 都因為價格談不攏

半年前看到一棟老公寓 開1200萬(希望1100買到)

沒結果

上個月 仲介打來問還有沒有興趣(同一個案件 還沒賣掉) 我朋友說 1000再來說 (又不了了之)

上星期 仲介又打來 我朋友就說950吧~~

哈哈..等到明年時候, 就變成650萬..你朋友還會買嗎? 到時候我猜他會說..."哇..我現買現賠耶, 先暫時別看了, 底部還沒到, 這樣好了...350萬, 賣家他考慮看看"...開玩笑的...不過通常價格往下掉, 買氣觀望會越來越濃, 直到某一價位出現, 就會彈上去了...這樣現象...在不動產市場中..我猜時間刻度要拉長一點來看...
回覆者：mm1 發表數：2681 IP：220.128.65.* 2007-09-04 22:46:11
這種等級媒體的觀察還是比較入微。

回頭看看，台北房市的高點已經在去年底出現了.....
回覆者：小東東 發表數：1950 IP：61.216.94.* 2007-08-24 22:15:08
這星期 戴德梁行 標售 狀況不佳(或許可以說很差)
可以看出 建商也不敢亂加碼

再來年底開始 交屋潮 也許會讓局勢更明顯
回覆者：Beauty 發表數：80 IP：61.30.92.* 2007-08-24 17:24:50
你的朋友很厲害,錢在口袋不怕買不到好房子
回覆者：北屯區 發表數：1288 IP：59.125.31.* 2007-08-24 17:12:42
回覆 小東東 於 ：2007-08-24 14:54:35 的發言內容

有個朋友 年底要結婚

看房子(民生東路建國附近) 兩夫妻年收入約250

目前租屋

從去年底看房子 都因為價格談不攏

半年前看到一棟老公寓 開1200萬(希望1100買到)

沒結果

上個月 仲介打來問還有沒有興趣(同一個案件 還沒賣掉) 我朋友說 1000再來說 (又不了了之)

上星期 仲介又打來 我朋友就說950吧~~

瞎掰誰都會
有個建商朋友
年收入25000吧 (單位萬)

上個月幾對無殼蝸牛來看，無殼蝸牛開1000萬，我朋友開1400萬，結果談不攏

兩個禮拜前無殼蝸牛又來了，接受了1400萬，結果我朋友1900萬才肯賣~

後來又不了了之

兩天前無殼蝸牛又來了，這次我朋友開價2800萬
大概又不了了之吧~




怎樣 ? 掰得有比較通順嗎 ?
回覆者：小東東 發表數：1950 IP：59.115.133.* 2007-08-24 14:54:35
回覆 二胡 於 ：2007-08-22 21:11:52 的發言內容

奇怪！這篇文章發表的時間怎麼是2007年3月30日？
舊文新貼在時效上可能會有很大的出入喔~
搞不好很多投資客已經在這5個月當中脫手了？

有個朋友 年底要結婚

看房子(民生東路建國附近) 兩夫妻年收入約250

目前租屋

從去年底看房子 都因為價格談不攏

半年前看到一棟老公寓 開1200萬(希望1100買到)

沒結果

上個月 仲介打來問還有沒有興趣(同一個案件 還沒賣掉) 我朋友說 1000再來說 (又不了了之)

上星期 仲介又打來 我朋友就說950吧~~
回覆者：二胡 發表數：14 IP：59.115.101.* 2007-08-22 21:11:52
奇怪！這篇文章發表的時間怎麼是2007年3月30日？
舊文新貼在時效上可能會有很大的出入喔~
搞不好很多投資客已經在這5個月當中脫手了？
回覆者：Sakura 發表數：2240 IP：219.84.152.* 2007-08-22 11:34:42
回覆 mm1 於 ：2007-03-30 22:30:23 的發言內容

「將她2004年以新台幣900萬買下的台北房產，以 1400萬元在市場出售，希望能夠大賺一筆，結果竟然連來看房子的人都沒有」

「希望能夠大賺一筆，結果竟然連來看房子的人都沒有」

這種故事，最近在居住周遭是普遍現象。

還沒有出貨的人，夢恐怕要碎了。


http://www.cnyes.com/CHN/money_management/v2/prop/dspnewsS.asp?fi=\NEWSBASE\20070330\WEB806&vi=32012&date=20070330&time=16:10:10&cls=consult_prop


金融時報：5年來第一回！台灣房地產投機客 被套住了

鉅亨網編譯林賴穗／綜合外電•3月30日
2007 / 03 / 30 星期五 16:10

Chou Chia-hui有一點擔心。


兩個月前，她擺脫掉她的房客，將她2004年以新台幣900萬買下的台北房產，以 1400萬元在市場出售，希望能夠大賺一筆，結果竟然連來看房子的人都沒有，有人替她擔心，「她可能碰到了歷時短暫的房市榮景，被套在最高檔。」

台灣房地產市場去(2006)年經歷了數年來第一次的強勁升勢。自2002年開始，台灣房市已經低迷了 5年。台北市房市的榮景，在貨幣寬鬆政策的推波助瀾下，房價上升了15%。

不過《金融時報》指出，「台灣的成長，也越來越倚賴兩岸能夠建立更緊密的經濟合作關係上。」

房地產資深研究員Victor Chang指出，台灣去年房產的榮景，是建立在非常有利的金融環境、政府政策解禁，以及兩岸同意進行常態性直航，將為台灣帶來大批中國觀光客的預期心理而來。

Chang 表示，不過今年前面兩項的誘因消失，對於兩岸關係進展的預期，為僅存的一項誘因。

台灣和中國官員針對開放中國人民來台旅遊以及兩岸直航事宜，磋商已有一年多的時間，並且已在多數技術細節上取得共識。

多數分析師表示，「一項有關旅遊的協定，以及它可望對台灣一些地區的旅遊業及消費者需求帶來的正面衝擊，已經反映在台灣的房地產以及相關類股上。」但是兩岸直航的協定，可能有更深遠的意義。

里昂證券駐台北的研究主管Peter Sutton表示，「為中國的台灣企業效命的 100多萬名台灣人，寧願住在家裏，他們希望能夠縮短兩岸往返的時間。」

Sutton指出，「如果投資人認為還有額外的 10-20 萬人住在北台灣，他們會利用這樣的機會大炒房地產」。

不過台灣今年12月及明(2008)年 3月將分別舉行立院以及總統選舉，有關兩岸的協議越拖越久，要達成協議就越不可能。

Chang 認為，兩岸無法在台灣選前達成協議，還不至於引發房地產的賣盤。多數投機客仍在等待，他們相信，現在如果無法達成協議，選後終將完成。2008就像是一個在投資人面前搖晃的紅蘿蔔。但是一半的紅蘿蔔，卻包藏了一些投資人的期盼。他們希望誓言對中國採取更務實態度的反對黨國民黨，能夠贏得2008年的選舉，並積極朝解禁台灣和中國經濟關係的路途邁進。這種期待過去一直遭遇嚴重的政治阻撓。

CB Richard Ellis的Adam Rosenfeld表示，「台灣方面抱持這種樂觀的期待，當地人將兩岸關係將有所突破的預期帶進市場，並不可取。」類似的情況，出現在兩岸緊張關係緩和的1992年，「當時引發台灣的房地產泡沫，弄得台灣一些地區花了10多年的時間才恢復。」

經濟上也可能遭遇風險，即使是軟著陸，也可能影響消費者支出。舉例而言，上述的Chou背了兩個房貸，一份在今夏必須到期換新，她未來所需支付的利率可能更高。

另外，任何貸款驟降的情況，都將可能傷害台灣當地的43家銀行，這也是令人憂心之處。新的抵押貸款於去年下半年升至歷史新高，但是銀行之間的割喉競爭，意味風險較高的抵押貸款毛利將越來越低。

也因此，麥格理證券駐台北的研究主管Chris Hunt 表示，「即使呆帳只增加 50%，也會抹去多數銀行抵押貸款的獲利。」

台灣政府對此也表達關切，指示國營行庫對於抵押房貸放款要多加注意，並針對房地產的投機熱潮，公布新的稅法。

台北房產?
在哪?
北縣? 北市?
我好好奇
2004 買到應該是低點
回覆者：想買特區旁好公寓 發表數：474 IP：125.232.106.* 2007-08-17 02:09:51
回覆 imag1 於 ：2007-08-17 00:37:53 的發言內容

結果呢？

後來到底有沒有賣出去啊？
價錢是多少呢？
粉好奇說~

嗯 想想 多花那些錢又不是買到林志玲 39年的屋子要當寶賣 當大家都是凱子嗎
回覆者：imag1 發表數：1145 IP：61.228.110.* 2007-08-17 00:37:53
回覆 mm1 於 ：2007-05-14 22:53:50 的發言內容

林志玲舊家 投資客訂出2980萬高價難賣出

ETtoday.com提供
2007 / 05 / 13 星期日

名模林志玲今年過年後已經搬家，原本位於台北市杭州南路的房子也順利賣出，據了解，買家是名投資客，想以名模曾經住過的家大賺一筆，將近3個月，到目前都還乏人問津，房仲業者表示，因為賣價實在太高，比市價多了將近600萬元，來看房子的人，大多只是「參觀」，購買意願不高。

林志玲的舊家，今年過完年就透過房屋仲介賣出，據說買家是個投資客，想靠名模的家大賺一筆，屋齡29 年，權狀46坪，位在杭州南路巷子內，而且完全沒裝潢，要賣2980萬元，專業房地產仲介說太貴了。

房地產陳姓業者指出，「那邊大概(一坪)42到45萬元之間，有點貴，(記者：基本上，大致上那邊價格應該多少？)如果他有裝潢，大概2700、2800萬元。」

等於一坪要價65萬元，這裡的房價當地喊價一坪大約40萬元，也就是說，行情價1840萬元，但林志玲當初大約以2300萬元賣出，投資客還想藉此再賺600多萬元。

看看林志玲舊家內的裝潢，城堡般的石磚牆，加上木質地板，客廳很寬敞，轉個彎走進林志玲的房間，還沒進門，就看到林志玲細心分類的CD架，還貼上她最愛的kiki lala貼紙，房間裡的電燈開關也有，大大衣櫃維持的很乾淨，只不過就算打著林志玲名號問的人多

卻遲遲無法成交，投資客再委託另一家房地產公司，一樣不好賣，現在還找了工人來粉刷，希望可以趕快脫手，但畢竟賣價實在太高，想體驗她住過香閨的人少之又少，只能說想以名模噱頭大賺一筆，恐怕不容易。

結果呢？

後來到底有沒有賣出去啊？
價錢是多少呢？
粉好奇說~
回覆者：mm1 發表數：2681 IP：220.128.65.* 2007-08-17 00:01:33
回覆 mm1 於 ：2007-03-30 22:30:23 的發言內容

「將她2004年以新台幣900萬買下的台北房產，以 1400萬元在市場出售，希望能夠大賺一筆，結果竟然連來看房子的人都沒有」

「希望能夠大賺一筆，結果竟然連來看房子的人都沒有」

這種故事，最近在居住周遭是普遍現象。

還沒有出貨的人，夢恐怕要碎了。


http://www.cnyes.com/CHN/money_management/v2/prop/dspnewsS.asp?fi=\NEWSBASE\20070330\WEB806&vi=32012&date=20070330&time=16:10:10&cls=consult_prop


金融時報：5年來第一回！台灣房地產投機客 被套住了

鉅亨網編譯林賴穗／綜合外電•3月30日
2007 / 03 / 30 星期五 16:10

Chou Chia-hui有一點擔心。


兩個月前，她擺脫掉她的房客，將她2004年以新台幣900萬買下的台北房產，以 1400萬元在市場出售，希望能夠大賺一筆，結果竟然連來看房子的人都沒有，有人替她擔心，「她可能碰到了歷時短暫的房市榮景，被套在最高檔。」

台灣房地產市場去(2006)年經歷了數年來第一次的強勁升勢。自2002年開始，台灣房市已經低迷了 5年。台北市房市的榮景，在貨幣寬鬆政策的推波助瀾下，房價上升了15%。

不過《金融時報》指出，「台灣的成長，也越來越倚賴兩岸能夠建立更緊密的經濟合作關係上。」

房地產資深研究員Victor Chang指出，台灣去年房產的榮景，是建立在非常有利的金融環境、政府政策解禁，以及兩岸同意進行常態性直航，將為台灣帶來大批中國觀光客的預期心理而來。

Chang 表示，不過今年前面兩項的誘因消失，對於兩岸關係進展的預期，為僅存的一項誘因。

台灣和中國官員針對開放中國人民來台旅遊以及兩岸直航事宜，磋商已有一年多的時間，並且已在多數技術細節上取得共識。

多數分析師表示，「一項有關旅遊的協定，以及它可望對台灣一些地區的旅遊業及消費者需求帶來的正面衝擊，已經反映在台灣的房地產以及相關類股上。」但是兩岸直航的協定，可能有更深遠的意義。

里昂證券駐台北的研究主管Peter Sutton表示，「為中國的台灣企業效命的 100多萬名台灣人，寧願住在家裏，他們希望能夠縮短兩岸往返的時間。」

Sutton指出，「如果投資人認為還有額外的 10-20 萬人住在北台灣，他們會利用這樣的機會大炒房地產」。

不過台灣今年12月及明(2008)年 3月將分別舉行立院以及總統選舉，有關兩岸的協議越拖越久，要達成協議就越不可能。

Chang 認為，兩岸無法在台灣選前達成協議，還不至於引發房地產的賣盤。多數投機客仍在等待，他們相信，現在如果無法達成協議，選後終將完成。2008就像是一個在投資人面前搖晃的紅蘿蔔。但是一半的紅蘿蔔，卻包藏了一些投資人的期盼。他們希望誓言對中國採取更務實態度的反對黨國民黨，能夠贏得2008年的選舉，並積極朝解禁台灣和中國經濟關係的路途邁進。這種期待過去一直遭遇嚴重的政治阻撓。

CB Richard Ellis的Adam Rosenfeld表示，「台灣方面抱持這種樂觀的期待，當地人將兩岸關係將有所突破的預期帶進市場，並不可取。」類似的情況，出現在兩岸緊張關係緩和的1992年，「當時引發台灣的房地產泡沫，弄得台灣一些地區花了10多年的時間才恢復。」

經濟上也可能遭遇風險，即使是軟著陸，也可能影響消費者支出。舉例而言，上述的Chou背了兩個房貸，一份在今夏必須到期換新，她未來所需支付的利率可能更高。

另外，任何貸款驟降的情況，都將可能傷害台灣當地的43家銀行，這也是令人憂心之處。新的抵押貸款於去年下半年升至歷史新高，但是銀行之間的割喉競爭，意味風險較高的抵押貸款毛利將越來越低。

也因此，麥格理證券駐台北的研究主管Chris Hunt 表示，「即使呆帳只增加 50%，也會抹去多數銀行抵押貸款的獲利。」

台灣政府對此也表達關切，指示國營行庫對於抵押房貸放款要多加注意，並針對房地產的投機熱潮，公布新的稅法。

三月分的報導。

「她可能碰到了歷時短暫的房市榮景，被套在最高檔。」

現在狀況更壞
回覆者：草莓加鮮奶油 發表數：758 IP：211.78.131.* 2007-05-15 11:19:52
回覆 mm1 於 ：2007-05-14 22:53:50 的發言內容

林志玲舊家 投資客訂出2980萬高價難賣出

ETtoday.com提供
2007 / 05 / 13 星期日

名模林志玲今年過年後已經搬家，原本位於台北市杭州南路的房子也順利賣出，據了解，買家是名投資客，想以名模曾經住過的家大賺一筆，將近3個月，到目前都還乏人問津，房仲業者表示，因為賣價實在太高，比市價多了將近600萬元，來看房子的人，大多只是「參觀」，購買意願不高。

林志玲的舊家，今年過完年就透過房屋仲介賣出，據說買家是個投資客，想靠名模的家大賺一筆，屋齡29 年，權狀46坪，位在杭州南路巷子內，而且完全沒裝潢，要賣2980萬元，專業房地產仲介說太貴了。

房地產陳姓業者指出，「那邊大概(一坪)42到45萬元之間，有點貴，(記者：基本上，大致上那邊價格應該多少？)如果他有裝潢，大概2700、2800萬元。」

等於一坪要價65萬元，這裡的房價當地喊價一坪大約40萬元，也就是說，行情價1840萬元，但林志玲當初大約以2300萬元賣出，投資客還想藉此再賺600多萬元。

看看林志玲舊家內的裝潢，城堡般的石磚牆，加上木質地板，客廳很寬敞，轉個彎走進林志玲的房間，還沒進門，就看到林志玲細心分類的CD架，還貼上她最愛的kiki lala貼紙，房間裡的電燈開關也有，大大衣櫃維持的很乾淨，只不過就算打著林志玲名號問的人多

卻遲遲無法成交，投資客再委託另一家房地產公司，一樣不好賣，現在還找了工人來粉刷，希望可以趕快脫手，但畢竟賣價實在太高，想體驗她住過香閨的人少之又少，只能說想以名模噱頭大賺一筆，恐怕不容易。

來看投資客委託仲介賣的國父紀念館小豪宅:

總價2980萬~~勝
室內坪數: 18坪~~輸
車位: 機械車位~~輸
屋齡: 1年~~勝

很想知道會花3000萬住18坪的火星人到底在想什麼?
2008火星統一地球嗎?
回覆者：mm1 發表數：2681 IP：220.128.65.* 2007-05-14 22:53:50
林志玲舊家 投資客訂出2980萬高價難賣出

ETtoday.com提供
2007 / 05 / 13 星期日

名模林志玲今年過年後已經搬家，原本位於台北市杭州南路的房子也順利賣出，據了解，買家是名投資客，想以名模曾經住過的家大賺一筆，將近3個月，到目前都還乏人問津，房仲業者表示，因為賣價實在太高，比市價多了將近600萬元，來看房子的人，大多只是「參觀」，購買意願不高。

林志玲的舊家，今年過完年就透過房屋仲介賣出，據說買家是個投資客，想靠名模的家大賺一筆，屋齡29 年，權狀46坪，位在杭州南路巷子內，而且完全沒裝潢，要賣2980萬元，專業房地產仲介說太貴了。

房地產陳姓業者指出，「那邊大概(一坪)42到45萬元之間，有點貴，(記者：基本上，大致上那邊價格應該多少？)如果他有裝潢，大概2700、2800萬元。」

等於一坪要價65萬元，這裡的房價當地喊價一坪大約40萬元，也就是說，行情價1840萬元，但林志玲當初大約以2300萬元賣出，投資客還想藉此再賺600多萬元。

看看林志玲舊家內的裝潢，城堡般的石磚牆，加上木質地板，客廳很寬敞，轉個彎走進林志玲的房間，還沒進門，就看到林志玲細心分類的CD架，還貼上她最愛的kiki lala貼紙，房間裡的電燈開關也有，大大衣櫃維持的很乾淨，只不過就算打著林志玲名號問的人多

卻遲遲無法成交，投資客再委託另一家房地產公司，一樣不好賣，現在還找了工人來粉刷，希望可以趕快脫手，但畢竟賣價實在太高，想體驗她住過香閨的人少之又少，只能說想以名模噱頭大賺一筆，恐怕不容易。
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