你昨天不是有問過?怎麼不去把話題找出來???
康寧路三段如果只是在財金公司後面那條巷子,地點算不錯,雖然其他18年公寓的開價也在25-26萬,不過位置較遠一點,已經靠近山邊,不過你這戶在4樓比較吃虧,公寓最好不過三樓,建議不超過23萬買進,如果你想要新一點大一點的我有看了一間,13年35坪開價也是25萬而且是2樓,樓高三米四相當不錯,位置再進去一些,湖適開價到31萬如果想買的話砍個100萬一定要的,內湖最沒受到捷運題材與重劃區的一塊,一樣是華廈在康寧路三段財經對面一堆紅色華廈叫"觀湖"與"湖觀"也有31坪12樓開價31萬的,有非常好的景觀,也有含車位28坪的高層有景觀,一樣也是建議低於30以下才買,另外也有康寧加油站旁邊五樓電梯公寓的28坪投資客裝璜屋三房在三樓賣900多萬,算是非常鬧中取靜的點,而且裝璜格局得當,算是本區小而美又鬧中取靜,另外在葫洲捷運站150公尺左右有間2樓公寓28坪內部有基本裝璜,只需前後陽台重作鋁門窗就非常優,開價到880萬,建議最多800萬,也是18年屋,另外在南湖國小後方有間六樓電梯華廈三樓,獨層獨戶35坪,年份新,內部已有基本裝璜,屋主開價32萬,建議不超過950萬,內湖老公寓買入價最好都不要超過23萬(公寓真的漲太多,以前才17),華廈不要超過29(還好以前是24),因為新成屋35(預售約28)一定買的到,以上的成交價就算未來不增值也抵的過連續2年下跌,以上價位皆是可實際成交價
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