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北市內湖豪宅挑戰每坪80萬

發表者：酷企鵝　發表數：2490　IP：60.248.101.*

2007-03-28 11:53:15

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最後利多了吧..

北市內湖豪宅挑戰每坪80萬

文心建設7月將在內湖美國在台協會（American Institute in Taiwan, AIT）預定地對面推出超級豪宅，漫長的都審過程中，還發生知會美國國務院後才過關的情況，在台灣建築業相當罕見。

據了解，由於建物完成時，可以鳥瞰AIT特區，AIT因此相當關切本案的高度與規劃，而因為有這位特殊鄰居加持，文心建設每坪打算開價80萬元，可能是目前內湖預售案的兩倍價格，創內湖最高價。

2000年12月，AIT選定台北市內湖區金湖路100號興建辦公園區，雖然至今尚未開工興建，不過附近的房地產建案，這幾年都順勢搭順風車，強打全台唯一AIT專區。

據了解，正對AIT預定地的文心建設案，在都市更新審議會中有AIT代表列席，當時由於AIT無法決定，最後公文還轉至美國國務院，才通過都審案，規格之高堪稱國內營建業首見。

據了解，文心建設位於AIT對面的土地近2,000坪，近日正在變更設計，將從十幾層樓「增高」至20餘樓，除了正對外使館，六樓以上又可遠眺大湖公園，視野景觀一流，未來完工之後也將是AIT辦公園區附近最高的建物，對AIT來說，有安全上的顧慮。

即將替文心建設代銷的海悅廣告執行副總曾俊盛澄清，事情沒有外界傳聞那麼嚴重，不過，本案的確是經過一年多的都更程序，終於在今年過關，即將在7月正式推出預售。

事實上，世界各地只要是大使館附近的住宅案，不但都是票房保證，門禁安全與生活品質也都是當地最高，台灣天母磺溪附近的使館特區，也因為外交官舍林立，房價居高不下，目前每坪開價70萬元。

而且，這幾年國內房地產建案只要與AIT關聯，都是市場話題。2005年陽明山就有一個別墅案也接到AIT律師函，要求撤除廣告上的「美國在台協會官邸特區」字樣，後來撤除之後才化解。

近日文心建設在內湖工地外牆上，也打出與美國在台協會相同等級的建築規劃，突顯產品特殊性，也因此打算開出每坪80萬元的天價，要成為內湖總價與單價最高的豪宅案。

【經濟日報／記者梁任瑋／台北報導】 2007.03.28

回覆者：556677 發表數：13 IP：60.250.136.*

2007-04-04 15:46:48

文心建設附近ㄉ輝煌世紀價錢會飆升ㄇ??? 目前聽說一坪到50萬以上了我姑姑想脫手了說但...現在脫手是好時機ㄇ? 還是要再等哩?

回覆者：無殼蝸牛發表數：1825 IP：125.226.95.*

2007-03-29 19:48:20

回覆建築師考生於：2007-03-29 17:52:33 的發言內容捷運跟內科或許炒,也實質上有影響,但AIT的影響怎麼產生,台北的美國人移居嗎?或許吧你還不趕緊認錯,認輸, 你要再說下去..哈哈..

回覆者：無殼蝸牛發表數：1825 IP：125.226.95.*

2007-03-29 19:46:52

看吧..來了吧..哈哈..

回覆者：lovely-gir 發表數：1520 IP：61.217.35.*

2007-03-29 19:44:37

回覆建築師考生於：2007-03-29 17:52:33 的發言內容

捷運跟內科或許炒,也實質上有影響,但AIT的影響怎麼產生,台北的美國人移居嗎?或許吧

AIT未來的影響大不大，現在還沒個準兒
但是，過去的影響卻已顯現！

你沒看＂清白公園＂的墳墓遷的多快！

連信義計畫區都比不上...............

金湖路和星雲街年底也要把道路＂削平＂！

如果不是因為AIT

這些事，可能百年後才會發生，也可能不會發生.........................

回覆者：amy255176 發表數：500 IP：210.202.69.*

2007-03-29 18:28:33

回覆無殼蝸牛於：2007-03-29 18:23:54 的發言內容好幾個主題都已討論過AIT... 先前我就是稍質疑這些..哇...被冷嘲熱諷轟的很慘..現在你還敢提呀...小心哦....會被修理很慘耶..哈哈.. 只要不要太血淋淋..太重鹹... 大家輕鬆聊聊,就不會有被修理太慘ㄉ下場. 不必為他人太擔心!

回覆者：無殼蝸牛發表數：1825 IP：125.226.95.*

2007-03-29 18:23:54

回覆建築師考生於：2007-03-29 17:52:33 的發言內容捷運跟內科或許炒,也實質上有影響,但AIT的影響怎麼產生,台北的美國人移居嗎?或許吧好幾個主題都已討論過AIT... 先前我就是稍質疑這些..哇...被冷嘲熱諷轟的很慘..現在你還敢提呀...小心哦....會被修理很慘耶..哈哈..

回覆者：無殼蝸牛發表數：1825 IP：125.226.95.*

2007-03-29 18:19:27

回覆 lovely-gir 於：2007-03-29 17:24:09 的發言內容我們不是你，一直討論文心的80的案！... 主題 : 北市內湖豪宅挑戰每坪80萬這裡不討論 80萬, 討論甚呢? 討論AIT嗎? 哈哈..

回覆者：amy255176 發表數：500 IP：210.202.69.*

2007-03-29 18:19:19

回覆建築師考生於：2007-03-29 17:52:33 的發言內容捷運跟內科或許炒,也實質上有影響,但AIT的影響怎麼產生,台北的美國人移居嗎?或許吧 AITㄉ影響.... 就是會有美景產生. 你沒聽過,'有夢最美,希望相隨'嗎? 清白公園就是這ㄇ產生出來ㄉ.

回覆者：建築師考生發表數：197 IP：61.62.94.*

2007-03-29 17:52:33

回覆芝司樂於：2007-03-29 17:44:13 的發言內容

不是影響力的問題
而是建商的問題
現在是因為有題材(AIT)
建商就有理由喊漲
可是在喊漲的背後
那塊地終究是市郊(內湖)
如果今天
內湖少了AIT
少了內科
少了內湖線或是內湖線早已經蓋好
建商會有理由炒作嗎?

捷運跟內科或許炒,也實質上有影響,但AIT的影響怎麼產生,台北的美國人移居嗎?或許吧

回覆者：芝司樂發表數：2380 IP：220.132.58.*

2007-03-29 17:44:13

回覆建築師考生於：2007-03-29 17:33:41 的發言內容

其實,AIT建不建,影響力有那麼大嗎?天母大使館特區附近也是不天母最貴的區

回覆者：建築師考生發表數：197 IP：61.62.94.*

2007-03-29 17:33:41

其實,AIT建不建,影響力有那麼大嗎?天母大使館特區附近也是不天母最貴的區

回覆者：lovely-gir 發表數：1520 IP：163.21.16.*

2007-03-29 17:24:09

回覆無殼蝸牛於：2007-03-29 17:20:37 的發言內容那你們還討論甚建案, 不是也是想說的都說了..哈哈... 我們不是你，一直討論文心的80的案！...

回覆者：無殼蝸牛發表數：1825 IP：125.226.95.*

2007-03-29 17:20:37

回覆 lovely-gir 於：2007-03-29 17:12:46 的發言內容想太多了.............. 就看他推出後，市場反應如何！你想說的都說了，決定權就在別人身上，再多說也無義意了.............. 那你們還討論甚建案, 不是也是想說的都說了..哈哈...

回覆者：lovely-gir 發表數：1520 IP：163.21.16.*

2007-03-29 17:12:46

回覆無殼蝸牛於：2007-03-29 17:06:17 的發言內容 AIT ?? 建好80萬, 沒建好多少呢 ?? 是80萬嗎? ..哈哈.. 想太多了.............. 就看他推出後，市場反應如何！你想說的都說了，決定權就在別人身上，再多說也無義意了..............

回覆者：無殼蝸牛發表數：1825 IP：125.226.95.*

2007-03-29 17:06:17

回覆 maggiew 於：2007-03-29 15:46:03 的發言內容

其實大家貼的一樣都是舊聞吧

在蘋果這篇報導幾天後, AIT有提出反駁:
http://www.ait.org.tw/zh/news/pressrelease/viewer.aspx?id=2006062304

PR-0630C 2006/6/23
美國在台協會台北辦事處的新辦公大樓
美國在台協會與北美事務協調委員會於2004年12月簽署美國在台協會台北辦事處新辦公大樓用地的土地租約。簽約之後，美國在台協會已經採取多項措施為大樓施工作準備。其中包括水土保持與綠化工程，以確保建地安全，防止因豪雨或颱風侵蝕造成的土壤流失。建地四周已搭起圍籬，我們也完成建地表面及地層土質的分析調查。

新辦公大樓工程是美國在台協會的優先計劃。我們期待在工程經費最後定案的大約三年之內，完成新大樓的建造。我們對於是否有其他建設新辦公大樓的提案，並無所悉。

美國在台協會繼續與台北市相關單位聯繫，討論本會在現址辦公之相關事宜。

**********************************************
不過這也一樣是舊聞了
究竟 AIT 會不會蓋得成, 現在誰也說不準吧
對於還沒發生的事, 我還是靜觀其變就好

AIT ?? 建好80萬, 沒建好多少呢 ?? 是80萬嗎? ..哈哈..

※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性，不代表本網站之立場。

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