| 我看又要創新高了...... |
| 發表者：酷企鵝 發表數：2490 IP：218.167.12.* | 2007-03-24 23:55:34 |
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我看這每坪最少80萬起跳 |
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| 回覆者：酷企鵝 發表數：2490 IP：220.137.48.* | 2007-11-04 20:54:00 |
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(純PO文,多空自評) ㄏ..怎麼可能每坪只有70萬??  北市黃金地段改建 每坪上探70萬(2007/11/3 22:05:47) TVBS記者:陳詩璧 攝影:陳儒桓 台北東區的精華地段，位於忠孝復興交叉路口旁的一大片老國宅，終於確定改建；建商拿到都改計畫核准文，年底前就能開始拆建，預計最快99年能興建完畢，到時候佔地1千5百坪的台北正義國宅，1坪上看70萬，光是以樓板面積來看，就有百億身價，無限商機。 TVBS記者陳詩璧：「延宕13年的正義國宅拆建計劃，終於塵埃落定，年底開始拆建，預計將會帶來百億商機。」 從原本白色布條，換成紅色，建商開心慶祝都市更新計劃拿到市府核准，建案能開始實行，住戶不用再住管線外露的老房子。記者：「要不要改建？」住戶：「要改建，那我個人願不願意改建，願意改建。」住戶：「要租人家也可以呀，要賣也可以呀！」 一整排老房子即將打掉重建，外牆上改建油漆塗的到處都是，住戶開心，原本每戶25坪的住戶，改建後可以分到34.1坪的新房子，外加一個車位；5層樓的公寓改成地上22層樓的住商豪宅。 1到5樓是辦公室和商家，5樓以上是住家，就光地上樓板面積來看，1坪上看70萬的好價錢，就有105億商機；忠孝東路上最後一塊黃金地段，多年協調下終於拍板定案，建商預計最快民國99年完成建設，讓金雞母發揮潛力，引進錢潮。 |
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| 回覆者：酷企鵝 發表數：2490 IP：61.230.22.* | 2007-11-04 13:01:36 |
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要開始拆囉...... 復興sogo正義國宅都更案 每坪上看百萬 堪稱是北市最大的都市更新建案,忠孝東路三段的[正義國宅],本月將會拆除重建,整塊1700坪的面積，將興建高達22層樓的豪宅,由於位在SOGO新舊館商圈旁邊地段,捷運加人潮，現在每坪售價，最高已上看一百萬元。 假日洶湧的逛街人潮，加上動彈不得的車潮，全台灣店面最貴的地王，出現新爐主建商花費13年整合，完成的都市更新改建案，位於ｓｏｇｏ捷運新館旁，佔地1700多坪，11月獲北市府核准興建，附近店面，目前售價上喊500萬，建商估計改建後的正義豪宅，將改寫都市住商大樓的行情新紀錄。 還沒蓋好，已經成為豪宅房仲業承銷必搶的標的，除了最值錢的一樓金店面未來將由地主分得4成，建商分得6成，預估總銷售金額會超過100億。如果重建成功，將成為台北市都市更新的新範例。(民視新聞陳育菁古高樹台北報導) |
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| 回覆者：Sakura 發表數：2240 IP：219.84.152.* | 2007-10-03 14:40:07 |
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回覆 草莓加鮮奶油 於 ：2007-10-02 10:25:51 的發言內容
哈哈,如果住一坪80萬當然會! 信義計畫區一坪90萬, 士林天母一坪100萬, 這裡東區黃金地段, 加上建商投入的時間和金錢, 一坪上看120萬也不稀奇. 道是擔心榮民老伯高高興興搬入新居, 發現每坪管理費200元, 每個月光繳管理費超過他的生活費, 又要拉白布條啦~~ 繳不出管理費 很簡單~~ 搬走就好了 |
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| 回覆者：酷企鵝 發表數：2490 IP：218.167.11.* | 2007-10-02 20:56:16 |
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回覆 酷企鵝 於 ：2007-10-02 20:52:50 的發言內容
家族中山區旁邊有塊地賣屋先... 原本老伯伯也是"死守"的 去年景氣好被投資客買走 他就回大陸了 以前每次國民黨有活動他都會捐錢 上次還在電視SNG時,看到他 現在回大陸去,就沒他的消息了
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| 回覆者：酷企鵝 發表數：2490 IP：218.167.11.* | 2007-10-02 20:52:50 |
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回覆 shiola 於 ：2007-10-02 20:10:42 的發言內容
賣屋先...不過老人家通常會有個想法喔...就是賣了就買不回來了...這點要考慮進去 希望他們不要拿到錢就回祖國
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| 回覆者：shiola 發表數：993 IP：220.133.18.* | 2007-10-02 20:10:42 |
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回覆 酷企鵝 於 ：2007-10-02 19:19:11 的發言內容
不過老人家通常會有個想法喔...就是賣了就買不回來了...這點要考慮進去
ㄏ.."每個月光繳管理費超過他的生活費, 又要拉白布條啦~~" |
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| 回覆者：酷企鵝 發表數：2490 IP：218.167.11.* | 2007-10-02 19:23:26 |
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回覆 酷企鵝 於 ：2007-10-02 19:19:11 的發言內容
我看我們這等貧窮戶才需要拉白布條去抗議列ㄏ.."每個月光繳管理費超過他的生活費, 又要拉白布條啦~~" 每天再做無意義的工作 不曉得住那邊的老伯伯有沒有缺乾兒子或乾孫子 ㄏ
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| 回覆者：酷企鵝 發表數：2490 IP：218.167.11.* | 2007-10-02 19:19:11 |
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回覆 草莓加鮮奶油 於 ：2007-10-02 10:25:51 的發言內容
ㄏ.."每個月光繳管理費超過他的生活費, 又要拉白布條啦~~"當然會! 信義計畫區一坪90萬, 士林天母一坪100萬, 這裡東區黃金地段, 加上建商投入的時間和金錢, 一坪上看120萬也不稀奇. 道是擔心榮民老伯高高興興搬入新居, 發現每坪管理費200元, 每個月光繳管理費超過他的生活費, 又要拉白布條啦~~ 租給別人或高價賣掉綽綽有餘了 他們老人家應該煩惱一下子多了這麼多錢 要怎麼規劃吧 要我就環遊世界
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| 回覆者：下看每坪25萬 發表數：2994 IP：220.137.71.* | 2007-10-02 15:24:37 |
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回覆 北屯區 於 ：2007-10-02 11:22:08 的發言內容
目前年輕人早就開始養老人家, 送一筆3000萬給老人家, 還不是嗎? 房貸會重, 就是為了安養老人家, 這樣未來稅金才會少繳一些敬老津貼...哈哈..都已經退休了，還住在台北做什麼 ? 
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| 回覆者：cellphone 發表數：60 IP：61.224.40.* | 2007-10-02 15:18:27 |
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你的鄰居都是沒消費力的老榮民 或是 你家旁邊就是老人安養中心 房價會漲??? |
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| 回覆者：北屯區 發表數：1288 IP：59.125.31.* | 2007-10-02 11:22:08 |
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回覆 草莓加鮮奶油 於 ：2007-10-02 10:25:51 的發言內容
都已經退休了，還住在台北做什麼 ?當然會! 信義計畫區一坪90萬, 士林天母一坪100萬, 這裡東區黃金地段, 加上建商投入的時間和金錢, 一坪上看120萬也不稀奇. 道是擔心榮民老伯高高興興搬入新居, 發現每坪管理費200元, 每個月光繳管理費超過他的生活費, 又要拉白布條啦~~ 一坪120萬，賣個三十坪，3600萬 可以到南投苗栗當山大王了 
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| 回覆者：草莓加鮮奶油 發表數：758 IP：211.78.131.* | 2007-10-02 10:25:51 |
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回覆 酷企鵝 於 ：2007-10-01 20:13:37 的發言內容
當然會! 信義計畫區一坪90萬, 士林天母一坪100萬, 這裡東區黃金地段, 加上建商投入的時間和金錢, 一坪上看120萬也不稀奇. 道是擔心榮民老伯高高興興搬入新居, 發現每坪管理費200元, 每個月光繳管理費超過他的生活費, 又要拉白布條啦~~
住宅店面會噴出天價行情嗎....... |
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| 回覆者：酷企鵝 發表數：2490 IP：218.167.9.* | 2007-10-01 20:13:37 |
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回覆 酷企鵝 於 ：2007-10-01 05:54:21 的發言內容
住宅店面會噴出天價行情嗎.......不得了不得了......
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| 回覆者：Sakura 發表數：2240 IP：219.84.152.* | 2007-10-01 13:45:34 |
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回覆 酷企鵝 於 ：2007-10-01 06:32:36 的發言內容
哇~~ 那邊真的搞定囉?龍聯建設在此時宣布這消息 那白布條可以拆了 |
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| 回覆者：酷企鵝 發表數：2490 IP：218.167.5.* | 2007-10-01 06:32:36 |
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回覆 酷企鵝 於 ：2007-10-01 05:54:21 的發言內容
龍聯建設在此時宣布這消息不得了不得了...... 看來東區房價還有得炒
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