| 綠舞!! |
| 發表者：小東東 發表數：1950 IP：61.217.193.* | 2007-03-21 10:51:50 |
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昨天經過 綠舞(基隆路-敦化南路口) |
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| 回覆者：shiola 發表數：993 IP：220.133.18.* | 2007-05-09 08:30:07 |
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回覆 第五項 於 ：2007-05-08 22:32:43 的發言內容
現在台北市的小學除了私立跟部分公立小學以外，大多都沒額滿，額滿的學校學區當真又是因為當區的小孩出生率高嗎？當然不是，大安區生育率如此低，但學校多間額滿，很多是別區掛戶籍來唸的，我小孩幼稚園班上10個小朋友，有3個就是掛戶籍要念師院附小。（我家沒去掛別人戶籍，所以就沒法唸）現在台北市要再蓋小學實在是件很傷財的事情，還不如想想如何可以把額滿小學的問題解決。
朋友住在辛亥路2xx號，說和平國小 |
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| 回覆者：第五項 發表數：78 IP：220.132.126.* | 2007-05-08 22:32:43 |
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回覆 Cyber 於 ：2007-05-06 03:45:16 的發言內容
朋友住在辛亥路2xx號，說和平國小那和平國小這塊地打算做什麼用途??? ....... 1.地上權仍然未解決 2.此區的小學生非常非常少，根本無法招生額滿，一年可能只能招到兩班學生，需要其他學區(建安國小)的學生跨區就讀，但別人願意嗎？ 3.蓋和平國小的預算太高，要十三億，除了花三億是地下停車場外，學校就要花十億，太貴了。 和平國小預定地的旁邊是大安區運動中心，聽說已經動工了？？不過經過時，完全看不到動靜。 至於和平國小預定地的用途，沒聽說。 |
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| 回覆者：Cyber 發表數：386 IP：122.126.38.* | 2007-05-06 03:45:16 |
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回覆 第五項 於 ：2007-05-05 22:44:52 的發言內容
那和平國小這塊地打算做什麼用途??? ....... 和平國小不蓋了  賣給建商??? 或改成公園??? 或改為機關用地??? ........ 
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| 回覆者：第五項 發表數：78 IP：220.132.126.* | 2007-05-05 22:44:52 |
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回覆 芝司樂 於 ：2007-04-02 23:13:52 的發言內容
和平國小不蓋了反推綠舞的環境 而且那邊有個台電變電所(靠近基隆路旁) |
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| 回覆者：shiola 發表數：993 IP：220.133.18.* | 2007-04-03 12:24:19 |
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回覆 小東東 於 ：2007-04-03 08:57:45 的發言內容
人說福地福人居，有福氣的人其實住哪裡都好，不過敦化南路底的氣感覺是弱了一點，但主人家猛就好啦∼。
離殯儀館還好吧!! |
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| 回覆者：koeirene 發表數：15 IP：136.8.1.* | 2007-04-03 11:11:27 |
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真的是這樣!! 我也收到一年半以前的仲介，而且 之前已經講過我另外有買房子了 還再打來 ?! |
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| 回覆者：小東東 發表數：1950 IP：59.115.134.* | 2007-04-03 08:57:45 |
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回覆 芝司樂 於 ：2007-04-02 23:13:52 的發言內容
離殯儀館還好吧!!反推綠舞的環境 你看房子好嚴阿~~ |
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| 回覆者：芝司樂 發表數：2380 IP：220.134.30.* | 2007-04-02 23:13:52 |
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反推綠舞的環境 不要以為有敦南就好 他的位置在和平東路以南 太靠近第二殯儀館 此外它的氣已經算是敦化南路的尾 財氣不若和平東路以北強盛 那邊的房子在大安區 可是也是大安區偏南 除非是買未來和平國小學區的 不然不推這個案 敦藏其實也不算是好地段 附近都是老房子 只有少數的新成屋 敦藏 敦南之翼 其他幾乎都是老房子和破舊的平房 感覺很難帶動質感提升 |
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| 回覆者：吾愛吾家 發表數：55 IP：61.224.38.* | 2007-04-02 17:01:21 |
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回覆 何處是我家 於 ：2007-04-02 14:00:43 的發言內容
再加我一個覆議~ 仲介搶人搶的很兇 連同一家店的仲介都要搶自己同事的客戶 真想問他們 你們最近有那麼缺業績嗎?是因為投資客都不買房子了? |
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| 回覆者：何處是我家 發表數：6 IP：61.67.206.* | 2007-04-02 14:00:43 |
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回覆 shiola 於 ：2007-03-28 19:43:37 的發言內容
覆議~連之前不太理我的仲介都打電話要約我看房子~~(不過是中山區松隱那帶的)，我現在開始在懷疑房價的狀況了... 最近一直接到仲介電話，過去半年留了資料卻從沒打來過的仲介也出現了~ |
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| 回覆者：芝司樂 發表數：2380 IP：220.132.58.* | 2007-03-29 17:48:55 |
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回覆 小東東 於 ：2007-03-29 12:47:16 的發言內容
小東東說的是合江街台北大學附近"昇陽夏朵"吧最主要是套房也不好推 那個案子算是比較符合正常人居住的規劃 可是因為位在市中心 所以總價超過1500萬 這種價位 賣給一般人 首購 有點吃力 賣給換屋 豪宅客 又不可能 所以現在很少有建商願意在台北市推這種一般的案子 和昇陽夏朵類似的個案是永春站的四季台北 |
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| 回覆者：無殼蝸牛 發表數：1825 IP：125.226.95.* | 2007-03-29 12:54:54 |
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回覆 小東東 於 ：2007-03-29 12:47:16 的發言內容
應該是小套房的資金來源, 被銀行截斷了...外加量太大, 投機客也開始拋出來賣, 所以只好改3房, 但價格又太高, 只能說建商自做自受了...最主要是套房也不好推 不符合家庭需求與所得, 不需要就是不需要, 不能夠就是不能夠...等這看囉...哈哈.. 
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| 回覆者：小東東 發表數：1950 IP：61.216.88.* | 2007-03-29 12:47:16 |
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回覆 無殼蝸牛 於 ：2007-03-29 12:40:49 的發言內容
最主要是套房也不好推"權狀30~50P的產品(2~3房)今年開始多了起來(套房玩不下去了)" 昇陽最近有個案子 在民生建國路口 中興大學旁 基地不大 沒推套房 推2~3房 |
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| 回覆者：無殼蝸牛 發表數：1825 IP：125.226.95.* | 2007-03-29 12:40:49 |
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回覆 小東東 於 ：2007-03-29 10:25:42 的發言內容
"權狀30~50P的產品(2~3房)今年開始多了起來(套房玩不下去了)"這就是我之前說的 沒幾年前, 大坪數因不符合需求所得, 紛紛改成小豪宅, 怎? 這幾年景氣有甚大回升嗎? 薪水有大幅增加嗎? 所得多很多嗎? 要不然怎又回來推出這價格呢? 還推的比幾年前還高呢? 測試市場嗎? 前幾年是以小豪宅測試市場對地段價的接受度, 現在怎變成三房呢? 比價比來比去, 大概是趁大家就對高價痲痺習慣下, 趕緊推這試看看, 套一些高所得族群進場吧...哈哈..
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| 回覆者：小東東 發表數：1950 IP：61.217.195.* | 2007-03-29 12:26:53 |
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回覆 jamschen 於 ：2007-03-29 12:24:58 的發言內容
應該不少 這裡就很多頂尖理財達人 股票高手 
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