為什麼同樣的建坪,有的土地持分大有的小?
例如: 住3, 45%建蔽率, 225%容積率為什麼30坪的房子有的土地持分4坪有的卻到10 坪, 同樣是6樓以下的公寓,容積率應該全使用完才對怎麼會差這麼多? 難不成建蔽率沒用完??
thanks