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營建大震撼 25%工地難如期交屋
發表者:Yaya  發表數:272 IP:59.112.87.* 2007-03-14 10:00:15

砂石短缺》營建大震撼 25%工地難如期交屋
【經濟日報/記者梁任瑋、李德芳/台北報導】

2007.03.14 04:09 am

台灣區綜合營造工程工業公會昨天舉行會員大會,對於砂石短缺問題,會員砲聲隆隆,理事長潘俊榮(右)建議政府開放國內山坡地砂石開採,根本解決問題。
記者胡聖堤/攝影

房地產景氣持續熱絡,營建業進入黃金趕工交屋期,不過,大陸砂石自3月1日起管制出口至台灣,據了解,已有國內知名預拌混凝土大廠兩周後將面臨斷炊危機,無法正常供應營造廠混凝土,初估國內有四分之一的工地恐將無法如期交屋,在營建業投下一顆震撼彈。

台灣區綜合營造工程工業公會昨(13)日舉辦第24屆第三次會員代表大會,討論環繞在大陸禁止砂石進口台灣的議題,各大營造廠砲聲隆隆,呼籲政府因應營建材料短缺,應成立穩定營建主要材料應變及工期調整小組。

台灣區綜合營造工程工業公會理事長潘俊榮說,近年來砂石、鋼筋料源供應短缺,價格持續上漲,絲毫沒有趨緩現象,最近又遇到大陸自3月起限量、總量管制河砂出口到台灣,雖然陸委會已指定外貿協會作為與大陸諮商的窗口,由經濟部礦業司主談,但迄無任何進展,國內砂石價格已蠢蠢欲動。

潘俊榮說,預拌混凝土廠原物料拉警報已經有一段時間了,而且現在不是錢的問題,政府唯有開放國內山坡地砂石開採,台灣營造業才能長治久安,不受中國大陸控制。

直接受到砂石短缺影響的,以預拌混凝土業者受傷最大。混凝土大廠國產實業總經理陳哲雄說,大陸砂石無法進口的問題確實嚴重,台灣現有砂石存量不足,未來一定會出大問題。

陳哲雄說:「以國產為例,南港廠區儲存砂石備料,但是也只有幾天的存量。之前剛好遇到年假,市場需求量比較低,很多人還沒有感覺。過完年開始趕工之後,才發現月底就會缺料,真的不知道該怎麼辦!」

台灣區綜合營造公會監事會召集人洪賑基表示,從鋼筋與混凝土這二年價格大漲五成,就可看出缺料問題的嚴重性。

目前鋼筋一噸2.5萬元,二年前每噸才1萬元出頭,上漲幅度超過一倍;混凝土的部分,從過去依照牌價的八折供貨,漲到現在已經是牌價的130%,等於漲了五成以上。許多前兩年承攬的工程,遇到混凝土與鋼筋大漲,工程業者都已經虧本,苦不堪言。加上今年3月1日起大陸限制砂石出口到台灣。原本台灣砂石總量有 25%倚賴大陸砂石,可以預見未來會有四分之一的工地,要面對砂石與混凝土短缺問題。

【2007/03/14 經濟日報】@

回覆者:Yaya 發表數:272 IP:59.112.87.* 2007-03-14 10:25:44
砂石短缺 海砂屋恐重演
【聯合報/記者林韋任、許玉君/台北報導】

2007.03.14 04:09 am


大陸本月起禁止砂石輸出,國際鋼筋報價站上16年新高,漲了一倍,營造業者叫苦,呼籲政府集中採購主要建材,否則砂價蠢動,不肖業者沒慎選替代砂,海砂屋事件恐怕會重演。

經濟部礦業司表示,國內砂石存量約可支應兩個月,但為因應陸砂禁止進口,政府現已緊急加採河砂,並改從菲律賓進口,還有應急磨砂計畫,約可彌補今年國內全年1200萬噸的砂石缺口。

台灣區綜合營造公會昨天舉辦會員代表大會,台灣區營造公會監事召集人洪賑基說,鋼筋價格漲到16年新高,每公噸從一兩年前的10200元漲到現在的20500元,漲了一倍,國際鋼鐵供需不平衡,呼籲政府成立採購供應小組,對砂石、鋼筋等主要建材由政府集中採購、供料。

洪賑基說,過去營造業者買砂石,是依牌價(依磅數1500到2500元)打八折,去年傳出陸砂禁止輸出後,成交價已經漲到牌價的130%來買賣,未來可能漲到牌價的160%,據了解,營造業者月初已接獲砂石業者通知,「兩周後可能停止供應」,要不就是漲價。

台灣區營造公會昨天也成立緊急應變小組,並要求政府設常設性的營建主要材料的對口應變小組,隨時掌控變化與處分方法,比如政府可用集中採購的力量,向國外買鋼筋配套。

業者呼籲砂石的問題一定要解決,否則砂價大漲後,不肖業者使用替代砂,沒好好慎選而使用到海砂,恐怕會造成有民眾或公共建設的安全疑慮。
回覆者:戒急用忍 發表數:678 IP:220.130.132.* 2007-03-14 10:22:20
希望不會演變成海砂屋重現江湖...
回覆者:Yaya 發表數:272 IP:61.230.66.* 2007-03-14 10:22:06
中國停止供應 台灣砂石價格蠢動 營造工程業受傷最重
鉅亨網記者王雅慧/台北•3月14日
2007 / 03 / 14 星期三 09:20

中國官方宣布從今(2007)年 3月 1日起,正式停止出口砂石至台灣,大陸商務部部長薄熙來更於前(3/12) 日公開表示,台灣的砂石問題尚未解決,無法比照港澳待遇,這個消息對正忙著趕工交屋的營建業猶如晴天霹靂,法人認為,若政府不能在 4月底前,與中國達成恢復出口的協議,國內營造業、營建業、混凝土業及水泥業都將受到不小傷害。

台灣區綜合營造工程工業公會昨(13)日舉辦第24屆第三次會員代表大會,會中業者對大陸禁止砂石進口台灣心急如焚,強烈呼籲政府應成立應變及工期調整小組,以因應營建材料短缺的窘境。

對此,陸委會已展開行動,指定外貿協會作為與大陸諮商的窗口,由經濟部礦業司主談,積極爭取 4月底前讓中國砂石再度開放出口,但中國方面對此姿態頗高,業者透露,政府的努力目前仍未見無任何進展,國內砂石價格已蠢蠢欲動。

中國自本月起禁止砂石輸出台灣,目前大陸砂石進口處在斷料中,業者表示,近年來砂石及鋼筋料源已有短缺現象,再加上中國限量、總量管制河砂出口到台灣,價格恐將持續飆漲。

由於中國進口砂石佔台灣使用量達 30%,目前台灣砂石庫存量僅夠 1-2個多月消耗,法人認為,如果政府不能儘速與對岸達成恢復出口的協議,營造工程業將首當其衝,施工進度、入帳進度及毛利率都將大受影響。

此外,水泥業方面,由於下游需求與砂石連動,水泥及混凝土出貨量也將受到衝擊;營建業方面,推案的 施工與入帳進度也將受影響,不過,由於工程毛利率頗高,獲利所受影響相對較輕微。

目前,經濟部礦物局預計啟動「增加從菲律賓及越南的進口量」的緊急應變措施,但法人認為,大陸砂石禁止進口所形成的缺口太大,此措施的實際效益不大,加上菲律賓尚因碼頭問題,出口量仍受限制,而若從越南進口,則將因路途遙遠,使砂石價格大幅攀升。
回覆者: 發表數:3540 IP:211.21.99.* 2007-03-14 10:18:17
我個人是希望房子晚點交屋,我目前這個建商遲交也是有名的,因為現在不缺房子住,此時大批預售屋完工恐怕衝擊中古屋,市場的賣壓逐步消化是好事,持穩的市場對買賣雙方都好
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