捷運沿線租金 大安站雙冠王

【王莫昀/台北報導】　

崔媽媽基金會公布95年台北縣巿捷運站周遭租金行情調查，以北巿東區捷運站行情最「ㄏㄤ」，榮登整層住家、獨立套房、小套房、及分租雅房最高租金地段寶座。其中，大安站異軍突起，為整層住家類及獨立套房的「租金王」，平均月租分達26959元與15338元，高出行情最低站平均租金一倍以上。

崔媽媽基金會調查，台北縣巿鄰近捷運站租金行情，以大安站勇奪整層樓、獨立套房租金雙料冠軍，小套房則由忠孝新生站平均租金11165元稱王，另分租雅房部分，由同樣位於東區的國父紀念館站，以平均月租6800元掄魁。

反觀台北縣市內，租金最低的捷運生活圈位於何處？

答案分別是整層住家類以土城市永寧站居末，平均月租金為12125元，而獨立套房、小套房與雅房則皆以板橋市海山站最低 ，平均租金分別是獨立套房7389元、小套房 6083元、分租雅房4200元。

捷運站沿線租金雖有高有低，但崔媽媽基金會執行長呂秉怡表示，各捷運站的房東期望租金價格大多比同行政區的平均租金價格高，這種情況愈到市郊愈明顯，尤以台北縣的捷運站新店、中和、永和、土城地區更為突出。

展望未來，呂秉怡認為，由於前幾年政府大力推動優惠房貸，加上房巿前景看俏，使得許多無殼蝸牛加入購屋行列，導致未來租屋需求可望下降。