〈獨家〉蝸牛殼愈來愈重　房貸利率偷偷漲
更新日期:2007/03/11 19:31 記者:林婉婷

房地產很熱，很多人急著想買個窩，不過您也許沒注意，其實最近2年，您已經多付了不少房貸利息，因為央行連續10次調升利率，和還沒有調升利率前相比，假如您有1千萬房貸，現在1年總計要比以前多付大約6萬元的房貸。

拉開門進入眼簾的是寬敞的隔間，到廚房看一看，流理台貼心的設計，讓看屋民眾很動心。房仲業者：「東西多跟少的時候，拉下來的那個，重量是不一樣。」

但是這樣一間房子要價3千5百萬，您知道要背多少房貸利率嗎？看屋民眾：「不曉得，大概2點多。」

其實2%的利率早就是過去式，一般銀行所謂的低利率式促銷，只有第一年才有，事實上央行從93年底開始調升利率，2年下來一共調了10次，以政府優惠房貸利率當基準，2年前確實是2%多，如果貸款1千萬每個月要繳5萬2千多，現在利率平均調升到3到4%，大約是5萬7一個月，和沒有調升利率前相比，現在一年多付大約6萬元。

民眾大嘆房貸壓力好大。看屋民眾：「之前買的時候，也沒有想那麼多，那時候覺得利率還滿低，但是2年過了之後，利息增加可是就是薪水，並沒有提高很多，就是會覺得有一點負擔不起。」

週末假期看屋人潮多，但下手買之前還是得先掂掂荷包，否則成為屋奴，日子更難過。