| 居高不下就代表地段好? 會不會跌幅最大就是這些區域呢? |
| 發表者：無殼蝸牛 發表數：1825 IP：125.228.8.* | 2007-03-11 15:22:37 |
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台北市A級地段真有這價值嗎? |
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| 回覆者：無殼蝸牛 發表數：1825 IP：125.228.8.* | 2007-03-11 17:08:12 |
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回覆 老師 於 ：2007-03-11 15:59:53 的發言內容
對投資熱衷吧...當成興趣與嗜好吧...請問您沒房子在為那些有房子的人擔心什麼呢 妳是出於熱心還是只是希望房價跌自己才有能力買呢 不懂你ㄉ想法 雖然今年都不碰不動產, 但討論者也不一定就要參與其中吧...討論也不一定要抱著擔心心情呀, 就只是投資研究的快樂呀...  ...就像有人喜歡音樂, 有人喜歡攝影....提這話題...只是思考為何房價大家都說長期只漲不跌呢? 長期是只多長呢? 只是覺得人類很多文明都市都有興衰起伏, 並非真的長期只興不衰耶...即然如此, 不就代表台北市長期房價只漲不跌說法, 並非堅不可破... 另外, 地段好, 就可以永無止盡的上漲嗎? 我是相信價漲, 要看是否值得, 超過都是要修正, 並非價高就一定不會跌, 說不定正是超漲基本面太多, 下修跌幅才會大...銀行說的幾個抗跌地段, 剛好都是漲幅沒有上限似的, 無限上探往上開價, 是否代表銀行放貸的條件基準線, 可能本質上, 跟散戶心態沒有兩樣呢? 銀行為了替爛頭寸解套, 也等同跳進高房價迷思中, 參與程度之深, 比起過往的任何投資公司炒作還兇... 本土銀行沒有自覺, 還自認為好地段就是很安全, 就是抗跌, 並一眛自己騙自己沒有參與炒作.....銀行這樣的心態.....買金融股的人可真要小心呀 提出美國去年發生的情況與目前次級房貸違約數, 放貸緊縮的狀況, 主要是一旦發生了房市多空反轉, 將會發生甚事呢? 美國房市不就是一個正在發生的事證嗎? 不就是一個在日本不動產市場泡沫後, 另一個正在積極尋求軟著陸的市場.... |
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| 回覆者：奇 發表數：3540 IP：59.121.126.* | 2007-03-11 17:02:08 |
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回覆 老師 於 ：2007-03-11 15:59:53 的發言內容
每個人只是想作對自己有益的事,無可厚非,只是參考言論的人自己要多方參考,既然有一堆人拿房市比股市,房市還是可以在發現確定波段下跌時售出,等更低點再買回,問題在這確定點為何,目前看空的人總是認為一買就要付幾十年貸款,一買就不能賣了,也不知為何會陷入這種迷思?買賣本來就是隨心所欲,就跟車舊了想換新,小想換大,有人上星期剛買這星期就賣了,因為覺得不滿意,至於買賣造成的損失,那也是心甘情願自知自找的.....
請問您沒房子在為那些有房子的人擔心什麼呢 妳是出於熱心還是只是希望房價跌自己才有能力買呢 不懂你ㄉ想法 |
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| 回覆者：老師 發表數：145 IP：123.192.162.* | 2007-03-11 15:59:53 |
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回覆 無殼蝸牛 於 ：2007-03-11 15:22:37 的發言內容
請問您沒房子在為那些有房子的人擔心什麼呢 妳是出於熱心還是只是希望房價跌自己才有能力買呢 不懂你ㄉ想法
台北市A級地段真有這價值嗎? |
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