| 近來發現租屋的人滿多的 |
| 發表者：租屋者 發表數：145 IP：123.192.162.* | 2007-03-08 14:38:31 |
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近來發現租屋的人滿多的 同事三十個人有二十個人租屋 大部分從外地來 有些不想和父母住,現在好像是屋主和這些沒房子的耐心等待 屋主等房價更高賣 租屋者等房價跌再買,問了同事 大部分的都說就算房價跌到三年前時的價錢 他門也還是沒能力買,我發現買ㄉ還是那些人 我是想買長期自住的 尤其是第一間房子 會有感情 可能都不會買來再賣 想一輩子雍有所以地點和喜不喜歡這房很重要 地點考慮北市 因為工作近且要長期居住 如果有錢可以買第二間才會考慮買來賣 不知網上週遭的朋友門是租屋多還是都有置產了 |
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| 回覆者：無殼蝸牛 發表數：1825 IP：125.226.85.* | 2007-03-09 12:26:37 |
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回覆 港湖汐法拍 於 ：2007-03-09 11:47:15 的發言內容
套句你說的...此波應要漲三倍以上 因為十幾年的不景氣 要在此波補漲......怎漲的不是薪水, 不是所得呢? 這些沒補漲, 房價要想補漲, 困難的很, 別崩盤就偷笑了...今年的高價 是明年的低點  76年, 當時大環境如何呢? 別亂套一通, 害死一堆人..剛聽一位分析師, 萬一美降息, 台灣不易升息, 根本就是屁話, 美國利率是5.25%, 許多國家都低於此數字, 相對低雖不能代表甚意義, 但也表示出各國央行有各自的決策考量點... 以不合理的推論, 當成不動產飆漲的理由, 進一步大家紛紛投進去, 蠻怪的....市場賺大錢的都是少部份人, 當大家都投進去, 代表有人持續大賺錢...難怪有錢人越有錢.. 
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| 回覆者：無殼蝸牛 發表數：1825 IP：125.226.85.* | 2007-03-09 12:07:11 |
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回覆 租屋者 於 ：2007-03-09 11:01:46 的發言內容
哈...單身漢...很久沒過了耶..蠻懷念的..我想你應該還是單身漢吧 沒有家庭問題 我是滿希望小孩可以再好的學校讀書 不希望她們常換學校 也希望能再北市就讀 當然離工作地點近更好 因為我還是覺得北市和北縣的素質真的有差 我買房子是希望能長期居住 讓小孩有好環境 可以認識新朋友 因為家庭搬家比一個人搬累很多 有時覺得錢並不是最重要的  這可能跟個性與感受性有關吧...有人覺得房子掛自己名下比較有安全感, 也比較有裝潢的權力, 跟別人租就沒法改東改西....這也都對, 看個人吧...我是覺得買對房子, 跟租對房子, 都是要慎選, 依然可以滿足住的需求.... 如果想要買, 但資金不夠, 想貸又不想貸太多, 又沒法等, 非現在買...這樣就有點矛盾了, 可能要先列出項目, 看看優先順序有哪些.....或許可以先依財力, 選定一區, 先租在那裡, 等附近有合適的房子, 再購入, 也是一種方式...只是會多搬一次家, 不過這點小事, 也算不了甚啦...這樣搬家不搬學區, 也有達成目標吧.. 錢雖不是最重要, 但卻是安定的源頭, 安全的理財方式, 這樣的安全感並不亞於自有房子所帶給你的安全感, 有朋友就是硬著頭皮買, 貸到頂, 誰知道利率越來越高, 雖住著自己的房子, 卻擔心自己房子會不保, 建議他賣出, 先獲利為安, 慎選租屋環境, 面子先擺一邊, 畢竟人活著不光只為了一間房子, 更何況房市景氣起起伏伏, 等到了適合自己的價位, 再進場買入, 也可以達成目標...我就覺得..住只要選對環境, 租或買並不太重要, 不過這可能跟個人的理財與投資目標有關...反正有得有失啦, 有一爽必有一不爽... 
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| 回覆者：港湖汐法拍 發表數：1504 IP：59.105.6.* | 2007-03-09 11:47:15 |
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今年的高價 是明年的低點 房子起漲時期 趕快 趕快 要忍痛買了 此波應要漲三倍以上 因為十幾年的不景氣 要在此波補漲 76年不景氣只有十年 補漲三倍 這波九十二年第三季起漲 到目前高價區約已漲一倍 如內湖 大安 信義 至於萬華 大同 汐止樹林等地 漲幅算小 今或明年會補漲 可買這些地方 到時看時機再換您要的地方 若沒有房子 房價漲 等於您一直在賠錢 有一棟房子 若房價漲 不算賺 只能說小賠 因為您一定還想換更好更大的房子 所以說是還是賠 若有兩間房子 另一間 有漲價 才算賺的 您若沒屋 趕快看屋 趕快買房子 我有很多買屋的要領 雖然我打字很快 但還是很懶打那麼多字 只簡單說一兩項吧~~ 記得 買房子要用反推 用租金來推房價 例如 一百萬能租一萬 就算全部都是向銀行借的 也不容易斷頭 因為租金一定可抵利息 這種房子要找很久 或也可自創利潤而達到 第一棟要買一定要買這種房子 皇天一定不負苦心人 二十年前 三年內 我就找了3間 共隔33間套房出租 那時還年輕 現在再叫我做 我都怕了 那時我還沒退休 還在北市國中教書呢? 現在若買五百萬 可租五萬或四萬 三萬也行 買了一定不會後悔 這種房子 要找很久 要再用頭腦創造利得 例如隔套房分租 買頂樓(有風險喔) 或買有地下室無權狀可自用的ㄧ樓(有風險喔) 或買大店面隔多間小店面出租.......辦法自己想 二十年前 我沒有半毛錢 就買230萬的一樓 三個月後碰到國泰標華航地 房子兩三年漲了三倍 記得這波房地產有十幾年的不景氣 將會在這幾年補漲 存錢的速度 永遠趕不上 三年五倍的房價漲勢 我的話 都是誠心幫助無屋者 無屋者要善於理財 無財才要理財 方法很多 不想打字 有問題 若我有時間 我願意和您研究 我願意給您好的理財觀念 加油~~~~  |
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| 回覆者：小江 發表數：518 IP：218.167.96.* | 2007-03-09 11:18:25 |
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回覆 bmw 於 ：2007-03-09 09:50:01 的發言內容
哦哦,去年早就賣了,您可能都沒看到我的發言,您可以去看標題"一個看完多空的心聲"這篇之中有我的部分發言...你的新世界還沒賣掉ㄚ? 不知是否這個版看的和發言的都是固定一小撮人呢?好像大家都已經認識了,每個人會不會都有固定的註冊商標呢.新世界可不等於小江哦.....呵 |
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| 回覆者：bmw 發表數：678 IP：218.167.9.* | 2007-03-09 11:16:21 |
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回覆 租屋者 於 ：2007-03-09 11:01:46 的發言內容
住宅不在好學區內也要想盡辦法幫小孩牽戶籍,記得父母一起遷機會較大
我想你應該還是單身漢吧 沒有家庭問題 我是滿希望小孩可以再好的學校讀書 不希望她們常換學校 也希望能再北市就讀 當然離工作地點近更好 因為我還是覺得北市和北縣的素質真的有差 我買房子是希望能長期居住 讓小孩有好環境 可以認識新朋友 因為家庭搬家比一個人搬累很多 有時覺得錢並不是最重要的 |
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| 回覆者：租屋者 發表數：145 IP：123.192.162.* | 2007-03-09 11:01:46 |
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回覆 無殼蝸牛 於 ：2007-03-09 00:26:12 的發言內容
我想你應該還是單身漢吧 沒有家庭問題 我是滿希望小孩可以再好的學校讀書 不希望她們常換學校 也希望能再北市就讀 當然離工作地點近更好 因為我還是覺得北市和北縣的素質真的有差 我買房子是希望能長期居住 讓小孩有好環境 可以認識新朋友 因為家庭搬家比一個人搬累很多 有時覺得錢並不是最重要的
講的好...量力而為, 再逐步換屋, 對想要現在購屋, 安定感勝過一切的自住需求來說, 拉長通勤時間, 換取較低的房價, 是可行的... |
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| 回覆者：bmw 發表數：678 IP：218.167.9.* | 2007-03-09 09:50:01 |
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回覆 小江 於 ：2007-03-08 17:29:37 的發言內容
你的新世界還沒賣掉ㄚ?
照這麼說當房東的人可以對未來租屋報酬率有美好的期待囉... |
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| 回覆者：lkk2 發表數：848 IP：220.132.106.* | 2007-03-09 09:18:28 |
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請參考崔媽媽租屋網, 崔媽媽於報刊上說過:前年開始房東變得很多,租的人反而沒有增加,待租件不斷的在增多. 這跟您週遭的資訊不一樣,不知是否資訊被攏斷關係,歡迎參觀>>有很多房子讓你挑,到現場看也會 更多選擇.....請參考.. http://www.tmm.org.tw/tindex.html |
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| 回覆者：無殼蝸牛 發表數：1825 IP：125.226.85.* | 2007-03-09 00:26:12 |
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回覆 imag1 於 ：2007-03-08 23:08:49 的發言內容
講的好...量力而為, 再逐步換屋, 對想要現在購屋, 安定感勝過一切的自住需求來說, 拉長通勤時間, 換取較低的房價, 是可行的...『尤其是第一間房子 會有感情 可能都不會買來再賣 想一輩子雍有 所以地點和喜不喜歡這房很重要 地點考慮北市.....』 量力而為真的蠻重要的...面子先放一邊吧.... |
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| 回覆者：你阿媽 發表數：139 IP：59.117.81.* | 2007-03-08 23:33:48 |
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別鬧了啦 很多人結婚還是父母要求的 買房跟它們更是沒太大關係 認識很多女孩子,結婚怎麼結的都還來不及搞 清楚,買房也一定要買在父母隔避 最後這個談判還是爸媽出馬去談咧 二個年輕人從頭到尾對於房子有沒有公設 什麼叫公設都還搞不太清楚咧... 確實是買得起的上一輩,買得起的下一輩 跟買不起的上一輩,買不起的下一輩啦 |
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| 回覆者：imag1 發表數：1145 IP：61.228.101.* | 2007-03-08 23:08:49 |
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回覆 租屋者 於 ：2007-03-08 14:38:31 的發言內容
『尤其是第一間房子 會有感情 可能都不會買來再賣 想一輩子雍有 所以地點和喜不喜歡這房很重要 地點考慮北市.....』近來發現租屋的人滿多的 同事三十個人有二十個人租屋 大部分從外地來 有些不想和父母住,現在好像是屋主和這些沒房子的耐心等待 屋主等房價更高賣 租屋者等房價跌再買,問了同事 大部分的都說就算房價跌到三年前時的價錢 他門也還是沒能力買,我發現買ㄉ還是那些人 我是想買長期自住的 尤其是第一間房子 會有感情 可能都不會買來再賣 想一輩子雍有所以地點和喜不喜歡這房很重要 地點考慮北市 因為工作近且要長期居住 如果有錢可以買第二間才會考慮買來賣 不知網上週遭的朋友門是租屋多還是都有置產了 →想必您喜歡的地點大部分的購屋者也喜歡，因此房價高居不下.... 之前我也是這樣的想法，後來覺得像這樣「一次到位」會讓自己很辛苦，會負債很久，況且對於居住的喜好是會改變的....因此暫時先買自己負擔的起的產品預計房貸兩年繳完，先有殼以後隨著需求再換屋.... |
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| 回覆者：馬爹地 發表數：337 IP：60.248.150.* | 2007-03-08 17:53:17 |
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回覆 小江 於 ：2007-03-08 17:29:37 的發言內容
是啊!是啊!台北人之所以有錢.有一部份不就是靠吸中南部或外地人的血汗錢嘛!照這麼說當房東的人可以對未來租屋報酬率有美好的期待囉... 只能說這就是小小台灣島的悲哀.城市的發展是不均衡的! 沒關係啦!這就是人生.人是適應力很強的動物.這個社會要過的好.1.要有錢 2.要有權.如果這2者都沒有.那麼3.有本事也是可以混的很好! |
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| 回覆者：小江 發表數：518 IP：61.217.111.* | 2007-03-08 17:29:37 |
| 照這麼說當房東的人可以對未來租屋報酬率有美好的期待囉... | |
| 回覆者：小賴 發表數：310 IP：210.69.124.* | 2007-03-08 16:28:26 |
有自己的房子總是比較踏實啊~~!!租屋也不是不好，只是房子不是自己的，滿足感差了點呀~~!!
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| 回覆者：專業木作 發表數：7 IP：61.62.109.* | 2007-03-08 15:18:22 |
| 其實有時候一個自己的"家"感覺也是很重要,不只是錢的問題,我租屋租了四五年,說真的我很不喜歡那種寄人籬下的感覺! | |
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