再補充一下：

如果怕買貴了，而不想買的那一批自住客。

是不是在房價最低的時候，又怕買不到最低點？

而裹足不前。

我也不是鼓吹現在是買房子的時機，但是好的投資常常不是用理性就可以確定的。

就像SARS期間，十個人有九個看壞未來房市（房價因此慘跌），我也是其中平凡一個。SARS期間買屋的人，很多人都是因為需要去買。結果呢？

說真的，如果哪天你連看空都沒興趣的時候？那時房價就會下跌。

我從七年前開始看房子（那時內湖閱讀歐洲剛建好），也經歷房價最低的SARS期間。SARS期間房價最低時，大家對房子都興趣缺缺。不過那時也是我對房市最沒興趣的一陣子。現在買在那時而賺一票的人，只能說是險中富貴。如果SARS控制不住又怎樣？這種事，歷史上又不是沒有過。

台灣的房市真的很難預估，我也不是很懂。但是在經濟要起飛時就預先飛漲，甚至以薪水都追不到。在經濟下跌時，收入才剛減少，房價已跌一大截。

如果自住的話，沒有脫手的時間壓力。只要買得起，找到周遭相對低點的房價，建議還是出手。不然以後就是高到追不到、低到不想、也不願買。如果有太多想要等到低時才要買的人，房價就會撐著。現在一堆人又在那裡看多、看空。只要有這種期盼的聲音，就有人奇貨可居。

天天漲~~吃那個也漲~吃這個也漲~~
那大家都不用上班了~~去當仲介~或借錢買房子就好啦~

天天過年~~有這麼好康嗎??

不要再騙啦!~~該跌就跌吧~~~


看空2008 ~我就是看空~今年買屋就是被坑殺的一年~

不管是投資客或是仲介，最會說的就是：「現在賣了，以後你買不回來」、「精華區肯定是抗跌的」，也因為這樣的美夢，很多投資客還是「築夢最美...」
我現在住的家，20年前台灣經濟慢慢起飛時：200多萬
8年前景氣尚佳台灣景氣還沒下滑時，漲到800、900萬。
sars下滑時，跌到700、750萬左右
大前年、前年房貸政策低利時：開始漲到800多、900
去年：翻了三次已經漲到1400萬-1500萬，
這樣的房地產景氣與漲幅，我還真是看不懂...。

1.
股價是透明公開的資訊，房價不是，我說房價高檔盤旋後己開始崩跌，你說續創新高，到底誰說的算數???天曉得....

2.
營建指數代表整體營建業的景氣榮枯，大盤”下跌約7%”，營建指數卻是下跌約13.44%，相對弱勢.......

3.
整體營建業的景氣或說整體房價未來的走勢，依據”股市是景氣的先行指標”，應該是沒有疑問的.....
但是個別區域的房價走勢，不見得一定會與整體同步，跌了285點還是有漲甚至漲停板的股票....股市房市都一樣的道理....

4.
我看到台北市房市的炒風熾熱，但看不到支撐台北市高房價的道理在那裡??
台北市民的平均可支出金額比其它縣市高出好幾倍嗎??不然為什麼房價能高出好幾倍而能支撐的住??

股市至高點已下跌約7%, 但房價有回檔嗎, 所以房屋是人生大事, 不可不慎, 股票做錯停損即可, 頂多虧幾萬塊, 房價不同, 一間都要喊到上千萬, 回檔一至二成, 損失高達一,兩百萬, 怎麼可以輕率做出決定, 我想就算房市要走十年大多頭, 漲了三年也該回檔吧, 耐心等待, 多存點錢不要急, 一定會有好買點的.

最近辦黃金存摺的人不少

最近辦黃金存摺的人不少

更新日期:2007/03/06 09:33 記者:記者曹逸雯／台北報導

陳水扁總統一席台灣要獨立、正名、新憲、發展，台灣沒有左右路線，只有統獨問題的「四要一沒有」談話，市場擔心將嚴重影響兩岸關係而出現恐慌性賣壓，使得5日台股重挫285.59 點，至於房市是否會受到波及？房仲業者根據過去經驗指出，難免有些屋主信心會動搖，因此房屋委售量會有異常增加，但在這種非市場因素出現時，房市反而成為資金的最佳避風港。

陳總統發表「四要一沒有」訴求後，投資人擔心重演前總統李登輝時期「兩國論」的大跌走勢，紛紛出脫持股，資產、營建類股更是不支倒地，房市信心難道不會受到影響？

信義房屋不動產企劃研究室協理張欣民表示，從過去經驗來看，房市之於政治利空的反應較股市慢上許多，短期內受衝擊的影響不大，長期而言，則仍須從市場供需等基本面來觀察，因為如果屬於政治宣示，要實行還要很長時間，且中間仍充滿變數，民眾毋須過度悲觀。

不動產專家指出，比照過去多次重大政治事件對成屋市場的表現來看，其實，這類非市場因素對房市的影響十分有限，甚至很多時候房市反而成為資金的避風港，反應在成交量上，反而會呈現正成長；當然也還是有屋主會信心動搖，因此，房屋委售量會有異常增加的現象，民眾如果本身有購屋需求，反而可以在這些非市場因素出現時，增加自己的議價空間。