| 警訊：一月房貸與建築貸款餘額雙創新高 |
| 發表者：無殼蝸牛 發表數：1825 IP：125.226.50.* | 2007-03-03 16:26:21 |
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| 回覆者：shiola 發表數：993 IP：220.133.18.* | 2007-03-05 18:58:18 |
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回覆 移民者 於 ：2007-03-05 18:53:50 的發言內容
我可沒有提過看不起房仲業者的話，你不用主動提他們出來瞧不起他們...
行行出狀元 我不是仲介 但也部會瞧不起他們喔 |
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| 回覆者：移民者 發表數：145 IP：123.192.162.* | 2007-03-05 18:53:50 |
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回覆 shiola 於 ：2007-03-05 15:40:35 的發言內容
行行出狀元 我不是仲介 但也部會瞧不起他們喔看起來你可能不如林伯有COCO，林伯不怕房價跌，看空也不怕，但您倒是蠻緊張的，看來您的本業是仲介？ 
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| 回覆者：shiola 發表數：993 IP：220.133.18.* | 2007-03-05 15:40:35 |
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回覆 移民者 於 ：2007-03-05 13:04:28 的發言內容
看起來你可能不如林伯有COCO，林伯不怕房價跌，看空也不怕，但您倒是蠻緊張的，看來您的本業是仲介？
妳買那麼多房子 再來看空 和想著如何衝擊房價 很矛盾 |
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| 回覆者：無殼蝸牛 發表數：1825 IP：125.228.20.* | 2007-03-05 14:20:29 |
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回覆 移民者 於 ：2007-03-04 20:45:41 的發言內容
全世界經濟都滿差ㄉ ?? 可以說說是哪裡差呢? 全世界經濟都滿差ㄉ 除非經濟好 不然不可能升息 政府就是希望大家不要定存 把銀行ㄉ錢拿出來投資 刺激經濟 經濟好時 再可能升息 貿然就經融會引發經融風暴 
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| 回覆者：移民者 發表數：145 IP：123.192.162.* | 2007-03-05 13:04:28 |
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回覆 林伯 於 ：2007-03-04 16:03:51 的發言內容
妳買那麼多房子 再來看空 和想著如何衝擊房價 很矛盾
像美國一樣直接升息才能打擊投機, |
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| 回覆者：無殼蝸牛 發表數：1825 IP：125.228.20.* | 2007-03-05 00:49:53 |
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全世界經濟都滿差ㄉ?? 可以說說哪裡差嗎? 銀行借出這樣多錢, 是事實, 國內整體景氣沒有上來, 不動產拼命飆, 金融股持續弱勢, 反觀台灣以全球為市場的國際型企業, 反倒隨著全球景氣多頭上漲... 銀行資金被困鎖在國內跨不出去, 資金轉來轉去, 很大比例進了消金, 直到前年底爆出雙卡風暴, 大家才發現原來先前的內需加溫, 很多是消費者借錢拱出來的, 現在卻再次倒下躺平, 去年開始有M型社會的說法出來, 而政府才逐漸發現到問題嚴重性, 趕緊呼籲銀行要重視風險控管, 要推一些低收入租金補貼, 徵收投機客營業稅, 而銀行也覺得在同一產業放貸太多資金, 已經超過風控的規範, 開始緊縮信用...這會發生甚事呢? 銀行常幹的事..是太陽天開傘, 雨天收傘, 越縮越緊, 擔保品價格一落千漲是常有的事.... 2008選舉年前, 政府政策只會做多不會做空, 除非真是大空頭來臨, 政府想擋也擋不住, 只是真要有這樣萬一, 通常市場都很悽慘...所以我也非常希望今年是好年冬, 房價若可以稍稍回檔, 就更好了, 因為過熱市場是連建商仲介都會害怕的, 更何況是散戶型投機客呢? 這年頭別指望政府政策, 台灣社福不像歐美, 家庭投資要想遠一點, 可別年老晚節不保...突想到..台灣不是很多基金會, 有錢人捐了很多錢成立甚XX會, 新聞卻常看到一家人如何又如何悲慘, 那些基金會真的有發揮功用嗎? 不知道有沒有單位統計出台灣這些捐款總金額是多少呢? 資金使用效率是高還是低呢? 真怪.. 低利不代表資金使用效率好, 不然以日本0%利率, 早就該復甦了....要看看資金流到哪裡去, 進誰口袋去, 是良性循環還是惡性循環呢? 另外, 銀行爛頭寸太多, 是銀行經營策略和效率有問題, 還是政府政策出問題呢? 只看到消費大眾拼命借, 特定內需產業拼命賺, 其他非相關內需產業苦哈哈...難怪M型社會跑出來囉...這樣下去...等於把中產階級逼出台灣, 出去到全世界打拼賺錢, 這樣或許也是好事...可惜看到教育面..就只能搖頭......未來人的競爭力, 如何面對全球性的挑戰呢? 新一代年輕人面臨的壓力, 其實不比老一輩少...  談遠了...小老百姓只能多替自己想想囉, 可別晚節不保就很好囉... |
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| 回覆者：移民者 發表數：145 IP：123.192.162.* | 2007-03-04 20:45:41 |
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回覆 林伯 於 ：2007-03-04 19:47:26 的發言內容
全世界經濟都滿差ㄉ 除非經濟好 不然不可能升息 政府就是希望大家不要定存 把銀行ㄉ錢拿出來投資 刺激經濟 經濟好時 再可能升息 貿然就經融會引發經融風暴
以前利率10%以上,經濟發展比現在更快速, |
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| 回覆者：林伯 發表數：3190 IP：211.76.97.* | 2007-03-04 19:47:26 |
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回覆 移民者 於 ：2007-03-04 17:15:08 的發言內容
以前利率10%以上,經濟發展比現在更快速,喝 最好升到7% 這樣有錢人都把錢放在銀行吃利息好ㄌ 都不用投資ㄌ 世稱台灣經濟奇蹟, 為什麼? 你想過這個問題嗎? 沒錯這樣有錢人可以自己投資, 也可以都把錢放在銀行吃利息, 有眼光的老闆可以從銀行借錢投資企業, 對國家經濟發展更有利, 結果就是造就台灣經濟奇蹟, 大家都有錢. 現在利率雖然低, 但因為企業大量外移, 台灣沒有好的投資管道, 全國的錢都投資"不動產", 結果全國的經濟就真的都不動了! |
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| 回覆者：移民者 發表數：145 IP：123.192.162.* | 2007-03-04 17:15:08 |
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回覆 林伯 於 ：2007-03-04 16:03:51 的發言內容
喝 最好升到7% 這樣有錢人都把錢放在銀行吃利息好ㄌ 都不用投資ㄌ
像美國一樣直接升息才能打擊投機, |
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| 回覆者：林伯 發表數：3190 IP：211.76.97.* | 2007-03-04 16:03:51 |
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回覆 無殼蝸牛 於 ：2007-03-03 16:26:21 的發言內容
像美國一樣直接升息才能打擊投機,... 引導正常投資,導正經濟,讓經濟發展更穩健, 否則房地產可能像股市散戶融資炒作而急漲急跌, 甚至崩盤, 將重創國內經濟發展. 現在房貸利率過低,讓很多人忘記風險, 拼命借錢買屋,這些資金全部跑到"不動產", 全部動不了,對國內經濟發展未必有利. |
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