| 南京東路四段育達商職巷口矮房子要拆除重蓋嗎? |
| 發表者：切仔麵 發表數：13 IP：202.32.178.* | 2007-03-03 10:22:36 |
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今天剛看到，南京東路四段育達商職巷口一排矮房子，店面和樓上都清空，也加了圍籬，要拆除重蓋嗎?房地產景氣的好處之一就是增加了市容更新的機會。有知道內情的大大告訴大家一下，這是辦公大樓還是豪宅? |
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| 回覆者：無為而 治 發表數：3004 IP：125.225.100.* | 2007-09-17 13:32:17 |
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北縣 天價豪宅帶頭衝 【聯合晚報╱圖文/記者游智文】 2007.09.15 02:08 pm 北市房市M型化，坪數愈大，房價愈高，賣得愈好，預售市場因此充斥大坪數、高總價產品。這股風氣也吹到台北縣，本月起北縣陸續推出的多個預售案，不僅坪數放大，單價也紛創區域新高，新店、永和、三重都出現每坪50萬元個案，新莊挑戰40萬元，三峽則拉高到28萬元。 過去兩三年，區域出現天價個案後，一般預售屋及中古屋，就會跟進飆高，成為投資人購屋時重要參考指標。但房仲業提醒，目前北縣房市多空交戰，盤整明顯，這波天價推案能否帶動整體區域行情，還待觀察。 【2007/09/15 聯合晚報】@ |
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| 回覆者：無為而 治 發表數：3004 IP：125.225.100.* | 2007-09-17 12:42:25 |
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北縣 天價豪宅帶頭衝 【聯合晚報╱圖文/記者游智文】 2007.09.15 02:08 pm 北市房市M型化，坪數愈大，房價愈高，賣得愈好，預售市場因此充斥大坪數、高總價產品。這股風氣也吹到台北縣，本月起北縣陸續推出的多個預售案，不僅坪數放大，單價也紛創區域新高，新店、永和、三重都出現每坪50萬元個案，新莊挑戰40萬元，三峽則拉高到28萬元。 過去兩三年，區域出現天價個案後，一般預售屋及中古屋，就會跟進飆高，成為投資人購屋時重要參考指標。但房仲業提醒，目前北縣房市多空交戰，盤整明顯，這波天價推案能否帶動整體區域行情，還待觀察。 【2007/09/15 聯合晚報】@ |
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| 回覆者：Sakura 發表數：2240 IP：219.84.152.* | 2007-09-09 13:10:38 |
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回覆 酷企鵝 於 ：2007-09-08 01:40:20 的發言內容
哈哈恩恩厲害的芝司樂 "M型化社會會更加劇烈且持續下去..." 這是我聽過房市最殘忍的話 |
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| 回覆者：酷企鵝 發表數：2490 IP：218.167.2.* | 2007-09-08 01:40:20 |
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回覆 芝司樂 於 ：2007-09-08 00:39:52 的發言內容
恩恩厲害的芝司樂我預言的果然很準 那邊的地主每個都是金店面的房東 都早就靠租金賺的"油洗洗"的 現在又改建成豪宅 真是不得了 每個地主都變成億萬身價的大戶人家 不動產要這樣賺才快 M型化社會會更加劇烈且持續下去 
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| 回覆者：無殼蝸牛 發表數：2994 IP：220.137.68.* | 2007-09-08 00:51:15 |
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回覆 芝司樂 於 ：2007-09-08 00:39:52 的發言內容
利害耶...我預言的果然很準  看地段, 基地大小, 就猜得出...那可以猜一下都市更新最有希望的是哪一塊呢? |
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| 回覆者：芝司樂 發表數：2380 IP：122.126.45.* | 2007-09-08 00:39:52 |
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回覆 芝司樂 於 ：2007-03-03 12:07:27 的發言內容
我預言的果然很準百坪豪宅機會不高 是大坪數的換屋宅 50~100p之間 一坪開價至少85萬也被我猜到了 可惜我沒猜到 竟然是璞真建設 |
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| 回覆者：芝司樂 發表數：2380 IP：61.229.35.* | 2007-03-03 12:07:27 |
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百坪豪宅機會不高 正南京東路上太吵 辦公大樓也不太可能 這邊感覺被內科和敦北拉扯之下 有供過於求的傾向 況且這裡已經是住商混合的四段 非三段二段 機會又更小了一點 倒是有可能是捷運市立體育館站共構 未來可能會蓋成小套房出售 如果是的話到時一坪將上看85萬 若基地大的話應該是50~100坪的換屋宅 就和信義京華苑一樣 |
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