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中山區朱崙街的至真V.S.興安街的松癮
發表者:酷企鵝  發表數:2490 IP:218.167.20.* 2007-03-02 23:17:37

各位高手
這兩個案相似處很多
可以多多討論喔

朱崙街的至真..建商是宏祺建設
興安街的松癮..建商是松漢建設

朱崙街的至真..座北朝南
興安街的松癮..座北朝南

朱崙街的至真..遼寧夜市
興安街的松癮..台北大學商圈

朱崙街的至真..無公園綠地
興安街的松癮..興安公園綠地

朱崙街的至真..一開始詢問價82萬
興安街的松癮..一開始詢問價62萬

此兩個建案
基地都是面寬但不深.至真蓋的比較高
還有些建築的專業術語我不大會形容
如建材.容積率.
還有我覺得.
松癮你們可能問不到62萬這個價錢了

回覆者:小東東 發表數:1950 IP:61.217.194.* 2007-03-06 11:04:31
回覆 shiola 於 :2007-03-05 15:44:01 的發言內容

我覺得那邊就是喜歡市井生活的人住,如果是要求環境品質、人文、素養,那邊就沒那麼一致,不過有錢人住那邊的也不少,像我就知道興安國宅裡買上2間開賓士的不少。

小姐~~

大安國宅內 雙B1A1L車子也是滿車庫~~
回覆者:酷企鵝 發表數:2490 IP:218.167.2.* 2007-03-05 22:53:46
回覆 shiola 於 :2007-03-05 15:44:01 的發言內容

我覺得那邊就是喜歡市井生活的人住,如果是要求環境品質、人文、素養,那邊就沒那麼一致,不過有錢人住那邊的也不少,像我就知道興安國宅裡買上2間開賓士的不少。

小時後有一陣子的大遊樂場

就是剛完工的興安國宅

剛跟家人聊過

我們以前還租房子給現在國民黨重量級立委

當競選總部

還有...

不說溜嘴打嘴砲了

真羨慕我家長輩,真輝煌啊
回覆者:shiola 發表數:993 IP:220.133.18.* 2007-03-05 15:44:01
回覆 小東東 於 :2007-03-05 13:00:22 的發言內容

小姐 ~~~
這波漲好少了

不過這樣環境 真的太貴了

我覺得那邊就是喜歡市井生活的人住,如果是要求環境品質、人文、素養,那邊就沒那麼一致,不過有錢人住那邊的也不少,像我就知道興安國宅裡買上2間開賓士的不少。
回覆者:shiola 發表數:993 IP:220.133.18.* 2007-03-05 15:41:56
回覆 酷企鵝 於 :2007-03-05 12:34:23 的發言內容

他面積很小

30幾??

我這週回去跟房客打契約在繞過去瞧瞧

我記得是30/36,蠻小的∼我有經過建案。
(看起來沒有30.36的感覺)
回覆者:酷企鵝 發表數:2490 IP:60.248.101.* 2007-03-05 13:02:41
西華MBA

算是巷子的中間

基地30坪

一坪45萬

不便宜吧
回覆者:小東東 發表數:1950 IP:61.217.195.* 2007-03-05 13:00:22
小姐 ~~~
這波漲好少了

不過這樣環境 真的太貴了
回覆者:酷企鵝 發表數:2490 IP:60.248.101.* 2007-03-05 12:36:19
回覆 酷企鵝 於 :2007-03-05 12:34:23 的發言內容

他面積很小

30幾??

我這週回去跟房客打契約在繞過去瞧瞧

價格開50萬

成交應該不會低於45吧

附近華廈價格也不低了
回覆者:酷企鵝 發表數:2490 IP:60.248.101.* 2007-03-05 12:34:23
回覆 酷企鵝 於 :2007-03-05 12:25:33 的發言內容

你說的是西華MBA

他建物面積50坪左右

開價50萬左右

他面積很小

30幾??

我這週回去跟房客打契約在繞過去瞧瞧
回覆者:shiola 發表數:993 IP:220.133.18.* 2007-03-05 12:29:06
回覆 酷企鵝 於 :2007-03-05 12:25:33 的發言內容

你說的是西華MBA

他建物面積50坪左右

開價50萬左右

沒想到那邊區塊已經貴到這個地步了,我記得我7年前嫁出去時好像新屋不到35萬/p...
回覆者:酷企鵝 發表數:2490 IP:60.248.101.* 2007-03-05 12:25:33
回覆 shiola 於 :2007-03-05 12:00:22 的發言內容

附近之前有個建案,叫西華xxx還是啥的案子,說30還是36坪的,不是夏朵喔。

你說的是西華MBA

他建物面積50坪左右

開價50萬左右
回覆者:shiola 發表數:993 IP:220.133.18.* 2007-03-05 12:00:22
回覆 酷企鵝 於 :2007-03-04 22:13:07 的發言內容

ㄎㄎ

面路邊攤小吃拉

沒錯

是佳佳豆花拉

他以前在現在o coco飲料店的那邊

我回去都會到他那邊報到

附近之前有個建案,叫西華xxx還是啥的案子,說30還是36坪的,不是夏朵喔。
回覆者:酷企鵝 發表數:2490 IP:60.248.104.* 2007-03-05 11:25:27
回覆 芝司樂 於 :2007-03-05 00:56:22 的發言內容

松癮的環境不錯
算是中山區最適合居住(非房價最高)的地方
附近有興安國宅
興安街機能也不差
只是宏祺為什麼這麼敢開80萬

至真開80幾

成交60幾

松癮開60幾

成交60幾

至真高松癮不超過5萬

可以看看這期住展看看

看我說的準不準
回覆者:shiola 發表數:993 IP:220.133.18.* 2007-03-05 10:07:32
回覆 芝司樂 於 :2007-03-05 00:56:22 的發言內容

松癮的環境不錯
算是中山區最適合居住(非房價最高)的地方
附近有興安國宅
興安街機能也不差
只是宏祺為什麼這麼敢開80萬

興安國宅也開到一坪快35萬了,附近仲介賣興安國宅可跩得哩...。
回覆者:芝司樂 發表數:2380 IP:220.132.58.* 2007-03-05 00:56:22
松癮的環境不錯
算是中山區最適合居住(非房價最高)的地方
附近有興安國宅
興安街機能也不差
只是宏祺為什麼這麼敢開80萬
回覆者:芝司樂 發表數:2380 IP:220.134.30.* 2007-03-05 00:51:49
回覆 上班族 於 :2007-03-04 16:09:13 的發言內容

臭豆腐我家是選興安國宅遼寧街上\\\"賺一圓\\\"斜對面那一家. 另外正對面有一家賣大腸麵線和紅豆湯, 深夜附近沒得吃時的時候, 都來外帶.

昨日才去光顧那家3姊妹麵店, 10點後才供應啤酒, 不要太早去, 臨停一下很方便. 老闆有一部老賓士.

附近店家攤販, 很多都是週日休息.

宏棋建設在一江公園斜對面的案名是\\\"松廈\\\". 一樓圍牆和王漾力麒相同, 蓋\\\的高高的. 每回經過總覺得2F植栽該整理一下.

松廈其實當初賣的時間有點長
甚至於還一度淪落到和一些地方建商的廣告擺在一起
想說松下賣這麼久 是誰的作品
沒想到是很注重品質的宏祺建設
不過宏祺算不錯的建商
只不過一年只推一案
案量真的太迷你了
遠雄隨便一個個案就是宏祺創立以來的總和
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