房價北台灣329檔　案量爆近四年最大量！
更新日期:2007/02/27 13:30
統計顯示：北台灣今年「329檔期」房地產推案、爆量飆破1,500億，創下最近四年同期的最大量！不過，年度第一大檔的銷售情況影響全年表現，如果指標個案的銷售表現不如預期的話，那麼下半年房地產恐怕會反轉、量價下修！（何宏儒報導）

根據《住展》雜誌的統計，北台灣房地產今年329檔期新增案量高達1,504億，不但是去年同期的兩倍，更創下最近四年的最大量（93年：465億，94年：517億，95年：730億）！其中，案量十億以上的指標個案，主要集中在台北縣淡水、板橋、樹林、林口，以及台北市文山區等地。

《住展》雜誌研發長倪子仁指出：329檔的推案表現影響全年走勢。案量雖多，但四月底、五月初的時候評估，如果指標個案的平均銷售率達到五成的話，全年表現應該還算平穩。不過如果多數個案銷售不佳，那麼下半年恐怕就會出現量價下修的反轉趨勢。

有別於台北縣市的持續爆量，跟去年相比，桃園、新竹和基隆的案量明顯萎縮（桃：去年186億、今年74億；竹：去年26億、今年18億；基：去年36億、今年24億），尤其桃園的案量還不到去年同期的一半。倪子仁認為：這些地區雖然餘屋緩慢去化，但因新增案量不多，表現還算穩健。