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台灣房地產泡沫會吹多久???
發表者:Mygod  發表數:3190 IP:211.76.97.* 2007-02-25 17:55:10

荷蘭16世紀時一顆鬱金香球莖可換到十二英畝的建築土地,大家還是瘋狂搶購,你一定覺得這些人都瘋了,
現在有誰願意用十二英畝的建築土地換一顆鬱金香球莖,連一坪都不願意,是不是?

經濟泡沫的商品會隨不同時代不斷改變,
十六世紀荷蘭鬱金香風潮
十七世紀末的倫敦金融市場
十八世紀的南海泡沫
1820年代南美的傻瓜金子
1845年英國的黃金鐵道
1929年美股的崩盤
80年代的圾垃債券
80年代末的日本泡沬經濟,股匯房地產狂飆
90年代的電信網路科技泡沬
以上都已經破滅

以下是進行中或快破滅
黃金
石油
歐美房地產
台灣房地產
...

在在都證明了人性的貪婪是不會從歷史去學到教訓的。
然而,卻會導致更悲慘的下場。

有的經濟泡沫吹的大吹的久.
但歷史上還沒有不破的泡沫,

當時荷蘭人也認為鬱金香球莖價格不可能下跌,
也是全民都在買,並不只有有錢人買,
大家沒想到鬱金香球莖後來會崩盤,
荷蘭全國為此付出慘痛代價,

有人認為台北一坪一百萬的小公寓,真是俗擱大碗,
這個泡沫吹的是夠大,
但不知是否可以吹的夠久?

錢多不必公告天下,
買得起也不必盲從,
瘋子通常不知道自己發瘋.

回覆者:傻淡 發表數:453 IP:125.225.105.* 2007-02-26 09:24:51
回覆 Mygod 於 :2007-02-25 17:55:10 的發言內容

荷蘭16世紀時一顆鬱金香球莖可換到十二英畝的建築土地,大家還是瘋狂搶購,你一定覺得這些人都瘋了,
現在有誰願意用十二英畝的建築土地換一顆鬱金香球莖,連一坪都不願意,是不是?

經濟泡沫的商品會隨不同時代不斷改變,
十六世紀荷蘭鬱金香風潮
十七世紀末的倫敦金融市場
十八世紀的南海泡沫
1820年代南美的傻瓜金子
1845年英國的黃金鐵道
1929年美股的崩盤
80年代的圾垃債券
80年代末的日本泡沬經濟,股匯房地產狂飆
90年代的電信網路科技泡沬
以上都已經破滅

以下是進行中或快破滅
黃金
石油
歐美房地產
台灣房地產
...

在在都證明了人性的貪婪是不會從歷史去學到教訓的。
然而,卻會導致更悲慘的下場。

有的經濟泡沫吹的大吹的久.
但歷史上還沒有不破的泡沫,

當時荷蘭人也認為鬱金香球莖價格不可能下跌,
也是全民都在買,並不只有有錢人買,
大家沒想到鬱金香球莖後來會崩盤,
荷蘭全國為此付出慘痛代價,

有人認為台北一坪一百萬的小公寓,真是俗擱大碗,
這個泡沫吹的是夠大,
但不知是否可以吹的夠久?

錢多不必公告天下,
買得起也不必盲從,
瘋子通常不知道自己發瘋.

誰都能抄一段大道理
困難的是判斷
判斷到底是在哪個位置
這才是決勝負的能力所在
如果敢看多
就大買
如果認為已經是瘋狂搶購
就將自己所有的不動產
殺光光
否則都只是
嘴砲
都只是心虛
假多頭假空頭
回覆者:買房很辛苦 發表數:197 IP:210.192.192.* 2007-02-26 01:18:20
房市還會再漲嗎?現在還可以進場嗎?

針對這個問題,台灣最大的房仲業老闆--信義房屋董事長周俊吉,以行動給了答案。九六年二月一日,他以每坪近七十萬元,合計四十九億九千五百萬元的天價,從國泰人壽手中搶下國巨信義大樓,做為營運總部。

這不只是另一個天價買房地產的動作。一向以經營風格保守著稱的信義房屋,從未買進不動產,此次卻選在景氣高點,斥資二.六個股本,進軍信義區,用鈔票壓注台灣房市的榮景。

持續看好房市的,還有期貨天王張松允。身價二十億元的他,近兩年積極轉進房市,儘管手中已買進逾六億元的台北不動產,他仍持續在台北搜尋優質不動產標的,並打算轉進高雄房市。

而近一年來,台商返台搶豪宅的畫面,除了台北之外,也開始出現在南台灣,「一個大陸台商李太太,家住天母,來我這邊來看房子,只花兩個小時,就買了兩間店面、兩間住宅,總價超過八千萬元。」台商買屋的豪氣,連「南台灣土地公」--京城建設董事長蔡天贊都稱奇,只因這現象在不動產長期不景氣的高雄,極其罕見。

值得注意的是,經營一向保守穩健的國泰建設,今年竟然重回高雄推案,距離上一次的推案,已經九年。

儘管內需消費不振,近期景氣出現減緩訊號,台灣廣告量也創三年來的最低點,但台灣房市卻沒有退燒,反而高檔盤整,且最強勢的台北市,還繼續創新高價,因為有資金回流、家戶成長等長期利多數據,撐起台灣房市。
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