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一個南部人的台北購屋小故事
發表者:nickchan1  發表數:5 IP:61.224.172.* 2007-02-24 22:10:02

看了智邦那麼多年, 終於找到自己心目中的好房子, 今天來回饋一下 將我的購屋經驗和大家分享 希望能對購屋者有所幫助
我一直喜歡聽別人購屋的精采故事 因此也很樂意分享我的購屋故事

我們買在大同區的華廈 12年的房子 三房兩廳兩衛 權狀31.5坪(不含車位) 公設10% 位在八樓 座北朝南
離捷運站走路十分鐘 附一個坡道機械車位 成交935萬
屋況感覺很新 每個房間都有採光 很明亮
由於樓層較高 視野不錯 南可看到新光三越 北面可以看到圓山飯店
座北朝南 也是我們喜歡的方位 花台適合種植物
為了環保 盡量使用前屋主裝潢
我們裝潢只花六萬 (油漆 換壁紙...etc 簡單的小工程)

我和老公都很滿意現在的這個房子
之前看了十幾個房屋
有預售屋(那種漫天開價的程度 讓人傻眼)
還有看一些夾層屋 (相當適合130公分以下的人安心居住)
還有一些中古屋 快三十年的屋齡 都感覺不好 又貴又醜 一度很失望
當然我們有注意別買投資客的房子 (投資客的房子一定要好好看 很好玩喲 吹彈可破)
後來跟房仲比較熟後 就帶看比較好一點物件 也就迅速成交目前這一間房子 (好房子真的要快! 快! 快!)

還貸款方面
其實我們有把握十年內就還完了
但是我們有讀理財書 融合了富爸爸的買房子理論
就是盡量還銀行最少的錢 ^_^ (成數貸最高! 貸款期限拉最長! 寬限期越久越好! 耶!)
把現金留在身邊投資 只要身邊現金年報酬率 3% 以上 就安心了(保守投資)
如果身邊現金年報酬率不好 我看還是要好好付房貸的好

誠心建議大家買房子 要有耐心 一定要看到心動的才出手 出手要快狠準
祝大家都能找到心目中幸福的理想家~~

回覆者:nickchan1 發表數:5 IP:125.232.234.* 2007-03-01 22:52:10
路人甲真厲害 對大同區這麼熟
大華建設不知道口碑如何?

To mable:
你要不要留個email 若社區內有人要出售 我就以e-mail告知囉
回覆者:路人甲 發表數:22 IP:218.210.104.* 2007-02-28 18:08:08
如果我沒有記錯, 你講的這裡應該是大華建設蓋的~~
回覆者:RJ 發表數:1055 IP:218.162.131.* 2007-02-27 17:20:40
回覆 nickchan1 於 :2007-02-25 21:35:52 的發言內容

我們是在民族西路與承德路路口 算是不錯的地點
不過生活機能不是頂好 沒書局 雖然旁邊就有大龍夜市 吃的選擇也不太多

買了房子 我們生活也多了個努力的目標 過著節儉的生活 雖然有買車位 不過出租給別人 賺取微薄的租金
雖然買車的好處多多 買車容易養車難 一個月養車開銷要一萬初 那可是兩百萬房貸的本利和啊~~ 只好收起買車的衝動了

曾經也看空過台北房市 也相信富爸爸說房屋是負債的理論
不過如果是買令自己心動的房子 權衡之下 還是值得的啦~~

恭喜,只要是台北市就是好地方.
我以前住附近的環河北路

這是某市長的新居
回覆者:mable 發表數:108 IP:220.139.92.* 2007-02-27 15:21:42
恭喜了!買到喜歡的房子,請問,你們社區還有房子要出售嗎?我有一個朋有也在找大同區的房子
回覆者:珍惜血汗錢 發表數:60 IP:61.65.196.* 2007-02-27 10:33:21
恭喜了
回覆者:sumile 發表數:17 IP:218.160.28.* 2007-02-25 22:15:48
回覆 nickchan1 於 :2007-02-25 21:35:52 的發言內容

我們是在民族西路與承德路路口 算是不錯的地點
不過生活機能不是頂好 沒書局 雖然旁邊就有大龍夜市 吃的選擇也不太多

買了房子 我們生活也多了個努力的目標 過著節儉的生活 雖然有買車位 不過出租給別人 賺取微薄的租金
雖然買車的好處多多 買車容易養車難 一個月養車開銷要一萬初 那可是兩百萬房貸的本利和啊~~ 只好收起買車的衝動了

曾經也看空過台北房市 也相信富爸爸說房屋是負債的理論
不過如果是買令自己心動的房子 權衡之下 還是值得的啦~~

只要是需要,而且可以負擔,那就是美事一樁
恭喜
回覆者:nickchan1 發表數:5 IP:125.232.239.* 2007-02-25 21:35:52
我們是在民族西路與承德路路口 算是不錯的地點
不過生活機能不是頂好 沒書局 雖然旁邊就有大龍夜市 吃的選擇也不太多

買了房子 我們生活也多了個努力的目標 過著節儉的生活 雖然有買車位 不過出租給別人 賺取微薄的租金
雖然買車的好處多多 買車容易養車難 一個月養車開銷要一萬初 那可是兩百萬房貸的本利和啊~~ 只好收起買車的衝動了

曾經也看空過台北房市 也相信富爸爸說房屋是負債的理論
不過如果是買令自己心動的房子 權衡之下 還是值得的啦~~
回覆者: 發表數:3540 IP:61.217.29.* 2007-02-25 00:00:45
感謝又一個人出來消化賣壓,今天網路上聽到的第二個,怎麼才剛過年就有這麼多好消息?其實買屋賣屋就像買車賣車一樣,天天都在不同人身上發生,不足為奇,車市行情也是隨景氣起起落落,可是總是有需求
回覆者:SONY 發表數:12 IP:211.76.97.* 2007-02-24 23:15:28
回覆 nickchan1 於 :2007-02-24 22:10:02 的發言內容

看了智邦那麼多年, 終於找到自己心目中的好房子, 今天來回饋一下 將我的購屋經驗和大家分享 希望能對購屋者有所幫助
我一直喜歡聽別人購屋的精采故事 因此也很樂意分享我的購屋故事

我們買在大同區的華廈 12年的房子 三房兩廳兩衛 權狀31.5坪(不含車位) 公設10% 位在八樓 座北朝南
離捷運站走路十分鐘 附一個坡道機械車位 成交935萬
屋況感覺很新 每個房間都有採光 很明亮
由於樓層較高 視野不錯 南可看到新光三越 北面可以看到圓山飯店
座北朝南 也是我們喜歡的方位 花台適合種植物
為了環保 盡量使用前屋主裝潢
我們裝潢只花六萬 (油漆 換壁紙...etc 簡單的小工程)

我和老公都很滿意現在的這個房子
之前看了十幾個房屋
有預售屋(那種漫天開價的程度 讓人傻眼)
還有看一些夾層屋 (相當適合130公分以下的人安心居住)
還有一些中古屋 快三十年的屋齡 都感覺不好 又貴又醜 一度很失望
當然我們有注意別買投資客的房子 (投資客的房子一定要好好看 很好玩喲 吹彈可破)
後來跟房仲比較熟後 就帶看比較好一點物件 也就迅速成交目前這一間房子 (好房子真的要快! 快! 快!)

還貸款方面
其實我們有把握十年內就還完了
但是我們有讀理財書 融合了富爸爸的買房子理論
就是盡量還銀行最少的錢 ^_^ (成數貸最高! 貸款期限拉最長! 寬限期越久越好! 耶!)
把現金留在身邊投資 只要身邊現金年報酬率 3% 以上 就安心了(保守投資)
如果身邊現金年報酬率不好 我看還是要好好付房貸的好

誠心建議大家買房子 要有耐心 一定要看到心動的才出手 出手要快狠準
祝大家都能找到心目中幸福的理想家~~

請問大大買在大同區的哪裡?哪條路上?感覺好像很划算ㄝ..
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