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建案分析》信義亞緻【2007/02/23 聯合晚報】
發表者:Summit  發表數:7506 IP:59.120.213.* 2007-02-24 09:10:17

## 建案分析》信義亞緻 ##【聯合晚報/記者游智文/台北報導】 2007.02.23 04:28 pm

「信義亞緻」位於信義計畫區內,由國泰建設投資興建,包括大樓及別墅產品,別墅為獨棟型,是區域內稀有產品,在寸土寸金區內,規畫多達53~60坪的大庭院,是一大特色。

基地面積1300坪,位於信義路段91巷內,規畫2棟大樓及6棟別墅。兩棟大樓分別是信義館及亞緻館,均為雙併,信義館為85坪規畫,亞緻館則是75坪,現開價一坪86萬元。別墅在大樓旁,分別為150坪和160坪,開價95~100萬元。

建案位於公園環抱,面向101,一旁有安康公園及松德公園,另外走過信義路,即是中強公園。基地屬博愛國小和興雅國中明星學區,亦是訴求重點。

小環境生活機能成熟,社區規畫有5米寬人行步道,走路到101,約5~10分鐘,基地離興建中的信義線象山捷運站亦近,只有100公尺距離。

大樓地上12層,地下2層,一樓LOB-BY由知名設計師關傳雍規畫,設有社區俱樂部、交誼區、健身房、宴會廳、瑜咖室等;住宅內部規畫大面寬,85坪住宅,客廳面寬達6.18米。

雙套房規畫,臥房、客廳都採景觀低檯度面窗,可看到戶外公園綠景。大樓公設比僅25~26%,亦是訴求重點。

別墅為三樓規畫,地坪約105坪,除了私人庭院,還有一座露台;客廳面寬5米,餐廳也有3米5,視野達8.5米,別墅全面寬則有13米。

【2007/02/23 聯合晚報】
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資料來源: http://udn.com/NEWS/STOCK/STO10/3736219.shtml

回覆者:DODO 發表數:87 IP:61.228.208.* 2007-03-21 16:57:09
信義凱悅
1.信義區 忠孝東路5段燙金門牌
2.後山埤2號出口就是大廳 捷運共構投資增值性佳
3.高樓層、面象山、景觀視野佳
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回覆者:芝司樂 發表數:2380 IP:61.229.34.* 2007-02-24 15:36:02
回覆 建築師 於 :2007-02-24 13:55:24 的發言內容

這案子可以測試在市區"別墅"的市場如何

早在本個案之前
信義亞緻旁邊的冠德領袖101就有別墅
不過當時推案時接受度不高
直到最近景氣回溫才逐漸消化完畢
回覆者:建築師 發表數:197 IP:61.64.175.* 2007-02-24 13:55:24
這案子可以測試在市區"別墅"的市場如何
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